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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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861
マンション検討中さん
60m超えてるんですね。 他と違って無理してタワーと名乗らない所が控えめで良いじゃないですか。
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862
周辺住民さん
これじゃから下品で民度が低くて低レベルな関西の企業は嫌いなんよなあ
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863
通りがかりさん
もっと寛容にならないと他所の都府県から相手にされなくなるよう。。
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864
マンション掲示板さん
まぁなんだかんだと言って西口だからね。
岡山では、駅は近ければいいって言うわけではない。
表と裏では価値が全然違うわ。
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865
マンション掲示板さん
>>864
地域の中心駅に近いことは、かなりのアドバンテージなのでね、そこに価値を見出す人もいるよ?
まあ住むとなれば、ほかに色々と大切なことがあるのは確かだし、鉄道を利用しない人にとっては、関係ないしね。
とはいえ、価値観も評価基準も人それぞれなので、西が低価値だと決めつける態度は、荒らしたいか、無知か、両方か、という感じ。
今や岡山駅には、表も裏もないんだけど、どこぞの嫉妬田舎民か、はたまた荒そうとしてるバ関西さんには、わからないらしいね。
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866
マンション掲示板さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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867
ご近所さん
「遊プラザ」を「游プラザ」って書く奴って何なの?笑
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868
マンション検討中さん
色々書き込まれてもここが利便性抜群な事は変わり様のない事実。 ニーズや価値観は人それぞれなのでここが1番だとは全く思わないけど、イオン、さんステが徒歩圏内なのは非常に便利。 飲食、日常の買い物、ちょっとした贈り物までが400m程でカバー出来るのはとても魅力的。 さらにスーパーから重たい買い物袋持たなくて良いなんて最高。 後はパピーズにだいたいあるとは言えドラッグストア出来ないかな。
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869
マンション比較中さん
確かに、イオン、さんステが徒歩圏内なのは非常に便利。
飲食、日常の買い物、ちょっとした贈り物までが400m程でカバー出来るのはとても魅力的。
だけど、にも拘らずタワーじゃなくて郊外タイプの壁ビルマンションにしておいて、おまけにそれが3,848万円~7,598万円というのはボッタクリ。
タワーでそれなりの緑地付きで低中層階がこの価格なら、そりゃもうここが1番だと言えたかも。
要は、岡山を草刈り場にして、バ関西企業が儲けたいからこうしただけの話。
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870
マンション検討中さん
関心の高いマンションだから、
ちゃんと、
「価格」に見合ったマンションを計画していたら、
若しくは、企画に見合った「価格」にしていたら、
ここまで、荒れなかったのにねー
後悔しているよ、
ダイワさんも、きっと・・・
今からでも、出来るところは、修正したら良いのにねー
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871
マンション検討中さん
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872
マンション検討中さん
買える経済能力があり、マンションが気に入ったなら買うだけの話。
高いと思うなら買わなければ良い話。
お金あるなら、私は買います。西口住みやすいと思うし、このクラスマンションが西口でまた出来ると思いませんから。
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873
ご近所さん
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874
マンション検討中さん
確かに、住宅街が多い西口は、住み易いと思います。
そして、此処と奉還町みたいな立地条件は、今後、開発出来るとは思いません。
でも、このクラス 以上 のマンションは、東口に野村の計画があり、
お金だけの話なら、一般的には、野村を買う方々が多いと思います。
私は、総合的なバランスを検討して、此処の欠点の影響が大きくて、奉還町を選択するつもりです。
だけど、岡山駅周辺の物件が候補になると仮定するなら、
理想的なのは、奉還町のポレスターかリビンコートが選択肢になると思います。
理想通りのマンションは、なかなか無いので、相対的に欠点の少ない物件を選ぶと後悔しないと思います。
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875
マンション比較中さん
>>872
お金あるなら→お金があれば
西口住みやすい→西口エリアは(も)暮らしやすい
このクラスマンション→このクラスのマンション
また出来ると思いませんから→またできるとは思わないので
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876
評判気になるさん
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877
通りがかりさん
西口でも昭和町だからねー
モデルムール行った感想
プロジェクトも自慢にしか感じなかったし、
床暖房は使わないね
線路や踏切が近くてやかましいね
ハウスメーカーだからこそできることとか言ってたけど、ここマンションだからー
私は興味湧かなかったです
一意見です
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878
マンション検討中さん
奉還町スレは関心低く誰もいないので定期的に昭和町までわざわざ来て奉還町ネタを書き込むかまってちゃん。
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879
通りがかりさん
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880
通りがかりさん
ここは、突っ込みが所が多いマンションだから、メッチャ賑やかだなぁー
新築マンションで、こんなに賑やかなのは、ここだけ?
モデルルームが、こんだけ賑やかだと、第1期も完売出来るのにぃー、残念ですなぁー
(T_T)
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
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