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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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781
マンション検討中さん
最近の売れ行きをご存知の方いらっしゃいますか?
1期で申し込み?希望?の印が結構たくさんついていたのを見たけど、あれからどうなったのでしょう。
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782
匿名さん
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783
通りがかりさん
>>773 マンション検討中さん
適当なこと言わないように。充電のインフラと電池の進化は一朝一夕にはいかないよ!
マンションや自宅に設置は必須です。
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784
マンション検討中さん
>>781 マンション検討中さん
このペースだと一期完売するのにあと1年かかりそうなペースです。
竣工後も相当数が売れ残りそう。
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785
マンション検討中さん
現在の高性能急速充電器でテスラスーパーチャージャーV3というものがあります。 最大出力250kWで5分間の充電で120キロ走行出来るそうです。 現在の急速充電器のスタンダードは50kWなので250kWは今はかなり特殊ですが、3年後、5年後、10年後EVメインの時代が来た時に250kWまでもいかないにしても 100kWや150kWが主流にならないと言えるだろうか。 駐車場一台づつにわざわざ普通充電器を付ける選択を住民の大多数が支持するだろうか。
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786
マンション検討中さん
300戸近い世帯なのに、
急速充電器が、たった1台すらも、
ないなんて、ナンセンスだと思うけど
複数台あっても良いくらいだわ
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787
マンション検討中さん
電気自動車が一般化された時には、既にガソリンスタンドが全部電気自動車用になってるはずで、充電器の開発も進み、充電時間も数分の時代が来るのではないかと思いますが。
そもそも、駅近生活すると、普段は車は全く要らず、たまにレンタカーで足りると思いますよ。東京で車要らないのと同じ感じで。
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788
マンション検討中さん
レンタカーで良いなら、機械式駐車場をあんなに造らなくても
平面駐車場にして、ゆったりした空間にして欲しいよ
ニーズがあって、機械式を造るのでは?
だったら、1台くらいあって、当たり前と思うけど
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789
通りがかりさん
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790
マンション検討中さん
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791
マンション検討中さん
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792
マンション検討中さん
売れ行き悪いのは、
どうしてなんだかねー
価格が高いのは勿論だが、
なんか中途半端なイメージがするんだよねー
高級路線を行きたいけど、
充電器しかり、変なコストダウン等で、
ちょっとした配意が足りないからなのかねー
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793
マンション検討中さん
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794
マンション検討中さん
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795
マンション検討中さん
個人的には中部屋の仕様が残念。
まず共用廊下側の部屋、柱の食い込みがすごい。半分ならともかく全部買い込んでるのは、今どき5棟に1棟もないと思う。
もう一点、今どき玄関ポーチがないのはまあわかるけどさ、ここはアルコープはおろか玄関の凹みすらないし、玄関ドア開けたら廊下歩いてる人にドアぶつけちゃうんじゃないのかな。
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796
マンション検討中さん
どうしたら売れるのか?
って、検討会をしないのかなあ
約300戸 × 平均6000万円
180億円前後の売上があるんだから、
ニーズを募って、数億円くらい掛けても良いのにね
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797
マンション検討中さん
平均6,000万円ってどこのマンションの事???
6,000万円超えてる部屋って全体の1割程度じゃない?
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798
マンション検討中さん
100億円越えのマンション計画なのに、不備や不満コメントの多い所ですね
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799
通りがかりさん
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800
マンション検討中さん
そうだったら、良いですね
謙虚に情報を集約して、検討する態勢が、まだ、会社にあると良いですね
私は、まだ、一縷の望みを持っていますが・・・
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
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