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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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641
マンコミュファンさん
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642
通りがかりさん
H区画もSUVの車高に対応してるのは、1段目と5段目の13台分だけかな?
プレミストみたいな高級物件だとその13台くらいすぐ埋まりそうだし、、、
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643
マンコミュファンさん
約300戸もあるのに、13台分しか用意してないんだー
国産車の普通車をターゲットにしたマンションなんですかね?
今時、SUVや外車って、結構多いと思うけどね?
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644
eマンションさん
EV、SUV、外車に・・・
台数の制限アリ・・・
13台+@・・・なんですか?
なんか、寂しいですね・・・
近くに、チャンとした月極めがあれば、良いんですが、どうなんですか?
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645
評判気になるさん
西口の自走式パーキングに、空きがあれば良いのですが
まぁ、ソコソコの距離があるので
抽選に外れたら、不便になりますね
近所に無かったら、ここは諦めるしかなさそうですか?
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646
マンション検討中さん
車談義で盛り上がってますね。
全幅1850超える車用が31区画、その内高さ1550超える車用が19区画。 そんなデカい車乗ってる人が住民の一割超もいるかな。 ちなみに高級車御用達の近くの某地下駐車場は空いてると聞くけど。
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647
評判気になるさん
4,500万円オーバーのマンションですから、
幅がオーバーするベンツやBMWクラスの車に、普通に乗っている感覚なんですがね・・・
1割しか?いないもんですかね?
ワンボックスやSUVの方も多いと思いますが?
気のせいでしょうか
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648
通りがかりさん
現行のセダンタイプなら、ベンツCクラスやEクラスでも、幅はギリギリ入りますね
でも、マイナーチェンジ、モデルチェンジ毎に、大きくなっていく傾向だから、数年後は、セダンも無理になるかも?
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649
名無しさん
BMWのセダンだと、3シリーズは入るけど、
5シリーズは2cmオーバーで入りませんな
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650
マンション検討中さん
Cクラス、Eクラス、3シリーズ、A4、IS、アルファードのお客様はH以外で駐車可能ですのでご安心下さい。 Sクラス、5シリーズ以上、A6以上のお客様はHをご利用下さい。
Hでなければ入らない車両の岡山県の新車の登録台数はたいした台数ではありませんのできっと大丈夫?
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651
名無しさん
将来的な買い替えや、モデルチェンジを踏まえて、H区画を借りておくのが、金持ちの選択肢ですかね
SUVなら、既にH区画しか入らないので、マストですね
因みにGLCは、全幅1900、高さ1650、だからね
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652
匿名さん
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653
マンション検討中さん
駐車場のくじ引き行く人少ないらしいよ。 うちは行こうと思います。
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654
マンコミュファンさん
>>653 マンション検討中さん
うちは予定があって行けないんです。自分でクジ引いた方が、外れた時のショックは少なそうですけど。
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655
通りがかりさん
大変ですね
あっちは、くじ引きなんか、していなかったよ
ここが良い!、と言って、
先着順で、良い区画を決められたので、安心して居られました
横幅も高さも、全然、気にしなくて良いから、楽でしたよ
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656
マンション検討中さん
>>654 マンコミュファンさん
当たり外れで考えるとガッカリしてしまうので、私は何番目の希望が通るかで考えるようにしてます。 仮に最後の順番を引いてしまったとしても196台中の65番目位なので結構前の順番ですし、皆さんにとっては好まない所でも自分にとってはアリな場所かもしれませんしね。 楽しみです。
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657
マンコミュファンさん
>>656 マンション検討中さん
確かにそうですね!駐車場が決まったら、またオプションなどについてお話ができたら嬉しいです!
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658
マンション検討中さん
駐車場ネタになると急に賑やかになりますね。 奉還町を検討して個人的に思ったのが、平面駐車場は便利な事は間違いないけど、岡山駅周辺であれば通勤で車を使わなくて良くなる私にとっては毎日使うわけではない駐車場代としてはちょっと高いし、スーパー行く時は車に乗って結局ハピーズに行くのかな?とか、イオンに行く時は1キロ近く歩くか車に乗って行くのかな?と考えた時せっかく駅近に住むのにいちいち車に乗るとなるとよくわからん事になるなと思いました。 私の生活スタイルの場合であって色々な考えがあるとは思いますけど。 なので私にとってはここがベストだったし駐車場も問題と思った事はないけど。
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659
SUVラブ
あっちを買いました。エントランスから20秒で乗車でき、接面道路は左右どちらへも出られるなんて最高ですが、もちろん駐車場問題だけで決めたわけではありません。
人それぞれの価値観があるので、こっちを選択した方の判断は正しいと思います。
将来近隣に住む皆さん、よろしくお願いします!
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660
マンション検討中さん
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
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