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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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621
eマンションさん
予想よりも売れ行きが良くないので少し心配
頑張れ大和ハウス
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622
マンコミュファンさん
駐車場希望出しました!申し込み少ない方が倍率下がるからラッキーです!!ただ、くじ運悪いので、希望が当たりそうな気配はないですが…
悩んでいる方は、駐車場もそうですし、プラン変更やオプションも期限があるので、早い方が良いと思いますけどねー
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623
匿名さん
完成後に、ゆっくりと購入の検討が出来るメリットは、非常に大きい!
実物を確認出来るんだし、現地モデルルームだったりすると、家具とかクーラーが付いてくるからねー
北側の空き地が、どうなるのか公表されていると、尚更良いけどねー
慌てる必要は、なさそうですね
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624
マンション検討中さん
>>619 マンション検討中さん
大手デベってそんな事できるの財閥系くらいだよ
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625
マンション検討中さん
駐車場の申込みの締切が近づいてきましたね。
そろそろ出さなきゃ。一階当たらなかったら凹む。
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626
マンション検討中さん
どっちかって言うと売れ残って駐車場選べるマンションより人気があるマンションに住みたい。
気持ち的にも資産価値的にも。
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627
eマンションさん
売れ残っていても、
どんなに人気がなくても、
希望の機械式駐車枠が当たらなくても、
自分達が気に入って住めれば、
それだけで良い!
はずだが・・・
やっぱり、世間体は気になるよなー
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628
マンション検討中さん
まぁ、そんなに焦らなくてもまだ2年近くもありますから。
不人気と買えないのはまた別問題ですしね。 買わない人が心配しなくても買える人が買ったら良いのでは。
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629
eマンションさん
予算は同じ、利便性も同じ
ここを買う or
あっち+ベンツを買う
維持費は、こっちが高級車かも
あと2年の内には、結論を出すとして、景気が回復しないと、どっちもどっち、厳しいマンションの販売環境に変化はないかなぁー
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630
マンション掲示板さん
>>629 eマンションさん
こっち買ってベンツも買えば?
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631
匿名さん
発売が同じタイミングなので両方見に行かれた方も多いと思いますが、実際発売時期と駅からの距離以外はあまり共通項も無く、結局自分が気に入った方を買うか買わないかで悩んでも、どっちにするかではあまり悩まない様な。 あっちの営業さんから言われたのは車を必要としない客層がターゲットと言ってた様な。 個人的には歩いて病院に行けるより、歩いてスーパーやイオンに行ける事と陽当たりの方が魅力を感じる。 ホールまでカートを押して帰ってこれるのはなかなか無いと思う。
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632
eマンションさん
個人的には、隣のスーパーは、
サンステにある『成城石井』になっていたら、
相乗効果で、少しは好調に売れたと思うなー
北側の長谷工さんの土地が、
医療モールを併設した、商業ビルになったら、人気が出るかもねー
他力本願ですがねー
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633
eマンションさん
>>630 マンション掲示板さん
大衆仕様のCクラス乗っているけど、
差額で、SクラスやEクラスが、買えるもんねー
こっち辞めて、
ベンツを買い替えするのも、有りかもねー
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634
匿名さん
>>633 eマンションさん
レクサスのオーナーなら、
こっちの方が安心だと思うよ
レクサスは、盗難され易い高級車の上位ランクなので、機械式駐車場で守って貰うべきですね
平面駐車場のマンションは、盗難され難い高級車のオーナーさんが、選択肢になるでしょう
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635
通りがかりさん
LEXUS RX乗ってるけど、こっちだと1950mmのパレット1基しかないから抽選に外れると厳しいんだよなー
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636
匿名さん
マンションは高額仕様なのに、
高級車は、制限されているんですねー
チグハグな設計プラン?だね
そーなると、確実に停められる、平面駐車場のあっちになりますなー
ハンドルロックや外販の防犯装置とかで、しっかり対策するしかないですなー
どうしても、高級車に乗りたいなら、あっちになるんですかな?
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637
マンコミュファンさん
あっちには、台数が限られるけど、
縦 5500cm × 横 2500cm
縦 5000cm × 横 2700cm
なんかの大型・外車用の区画があって、月額は、19000円で一緒でした。
外部の月極めよりかは、安心出来るかも。
あっちの東側はちょっと狭いですが。
どっちを優先するかですね。
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638
マンコミュファンさん
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639
マンコミュファンさん
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640
マンション検討中さん
SUVに乗りたいのであればH区画を申込めば良いだけでは。 一期でH区画全て埋まらないでしょ。
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
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