広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 13:59:20

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。

所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
   JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45平米~91.45平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   近鉄不動産株式会社
   株式会社長谷工不動産
   四国旅客鉄道株式会社
   株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 261 マンコミュファンさん

    しっかりと、盛り上がっていますね

    それだけ、興味のある人がいるってことですね

    更に、悩める子羊も多そうですね

    どなたかが言われる通り、求める生活がここにあると良いですね
    ご武運を、祈念致します
    (--)/===卍

  2. 262 マンション検討中さん

    >>261 マンコミュファンさん

    そうですね。あまりにも残念な感じなので。。
    一度車を止めて、近隣を歩いてみることをオススメします。周りに何もないですよ。近隣の再開発の予定もないですし。
    そしてイオンに歩いていくのは無理だなと気づくとおもいます。

  3. 263 マンション検討中さん

    内覧した部屋が、狭くて窮屈に感じたのは事実

    本当に、その部屋で、何年も住もうと思えるのか、自問自答してみます

    振り返ってみると、何だか、その場の雰囲気に酔っていたと思えてきた

    周辺環境もそうだけど、実家の畳より小さいのか、
    確かに、部屋の広さというか、余裕が無いというか、安らぎか無かった様なスペース感だった


  4. 264 マンション検討中さん

    マンション検討中だったけど、
    この広さでは、家族が窮屈な生活になると思って、辞めることにしました

    内覧した後、番号が印刷されたカードが来ましたが、ゴミ箱へ

    これだけの金額を出したら、2倍広い戸建てが、少し郊外にあることも分かったので、
    求める生活について、家族で話し合います
    みなさん、参考になった数々の助言、ありがとうございました

  5. 265 マンション検討中さん

    そっかー、そーなるよなー

    この広さだったら、
    単身者か夫婦なら、ストレス少ないだろうけど、
    3人4人が住むには、窮屈な生活になりそうだな
    子供が幼稚園くらいまでの短期間って、考えもあるけど、
    4,000万円も掛ける必要が、確かに無いなー

    30年後の退職時に現金で買って、老後の時間を住むには、良い物件ですねー

  6. 266 マンション検討中さん

    >>248 通りがかりさん

    それ間違いないわ
    寝転がるなら和室行っちゃうし

  7. 267 マンション検討中さん

    現在3割程度埋まっていました
    広い高層階、狭い低層階の二極化ですかね

  8. 268 評判気になるさん

    良かった、良かったよー

    あとは、キャンセルがあまり出ないことを祈ります

    未だ、希望を集計しているだけで、
    手付けをしていないもんねー

  9. 269 マンコミュファンさん

    以外に健闘していて、安心しました

    私の想像よりは、ロケットスタートですが、
    中層階がスカスカなのが、厳しさを象徴していますね

    あとは、広告と営業力で販売を伸ばす!

    契約時の報酬をUPして、頑張りましょう!

  10. 270 マンション検討中さん

    批判的なコメントが多いですが、こういうのって、大半は不動産業者の書き込みって知り合いが言っていました。まあそれだけ注目されているということですかね。
    私たちは立地と価格面が条件に合ってるので前向きに検討していますが、自分がいいと思うならそれでいいと思うんですが。人の意見で自分たちの家を決めるわけではないですからね。

  11. 271 マンション検討中さん

    西口の割に高いっていう意見が多いですね。
    西口は何もないという人もいますが、住宅街だから住みやすいイメージですけどね。
    不動産価値が?とか言う人もいますが、第一前提は自分たちが住みたいと思うかどうかが大事ですからね。
    逆にガチャガチャしたところに住みたいと思う人って子供のいる家族ではあんまりいないと思いますが…
    まあ人それぞれですけどね。

  12. 272 マンション検討中さん

    少し郊外で2倍広い戸建てってどのあたりの郊外ですか?

  13. 273 マンション検討中さん

    ここは庶民が買える最後の駅近大規模マンションになるんでしょうね。

  14. 274 マンション検討中さん

    メニュープランについてお話伺った方いますか?DやGがどうなるか気になります

  15. 275 マンション検討中さん

    >>270 マンション検討中さん

    いや、不動産屋ではないと思うよ。ここの意見は的をえていると思います。
    西口は何もないから住みやすいも違いますね。何もなくて、買い物も実質バビーズのみ。駅の反対側には危険で暗い地下道通って、別世界に行く感じです。何もないのに交通量が多く子供を遊ばすのも怖い。これは住みやすいのでしょうか?

  16. 276 マンション検討中さん

    >>275 マンション検討中さん

    住みやすいの定義は人それぞれでは?
    駅に近い住宅街がいいと言う人もいれば、オフィスビルや居酒屋がいっぱいあって、酔っ払いが多いエリアを住みやすいという人もいるでしょうしね。
    何もないって、家いっぱいありますけどね。買い物ってスーパーが一個あるだけで十分じゃないですか?しかも徒歩数分のところに。普段からイコットニコットやビックカメラで買い物する層のお方なら物足りないでしょうけど。
    真剣にマンションを検討している人に対して失礼なコメントが多いですね。

  17. 277 マンション検討中さん

    東口って交通量少ないですか?

  18. 278 マンション検討中さん

    >>276 マンション検討中さん
    私もそう思います!地下道だって、日曜の昼間に通りましたけど、別に普通でしたしね。
    もちろん他の方がおっしゃるように、東口のマンションに比べ割高な気もしますが、500万くらい1.2年で貯まるのでまぁしょうがないと割り切ります。

  19. 279 マンション検討中さん

    >>277 マンション検討中さん
    東口は交通量多いですよ。特にイオン付近は多いです。

  20. 280 通りがかりさん

    今、個人的に気になっているのは、
    マイカーの日産リーフは、買い替えをする必要があるんだろうか?
    ということです。

    それとも、機械式駐車場に充電器が着いているんだろうか?

    情報がある方、教えて下さい

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プレミスト岡山ザ・レジデンス
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~90.86平米

31戸/総戸数 293戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

3,568万円~3億6,998万円

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

総戸数 422戸

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,530万円~5,340万円

1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,288万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

総戸数 194戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~5,028万円

3LDK

70.96平米~78.79平米

総戸数 48戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

総戸数 44戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,490万円~4,260万円

3LDK

69.84平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,460万円

3LDK

66.74平米~72.74平米

総戸数 36戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

5,290万円~5,390万円

3LDK

84.00平米

総戸数 52戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

1,980万円~3,850万円

1LDK~3LDK

47.92平米~84.70平米

総戸数 67戸

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町

岡山県倉敷市沖新町101番3

2,680万円~4,280万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.66平米・97.90平米

総戸数 36戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

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レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸