プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

ここはどれくらいの部屋が売れ残っていますか？
隣のタワマンって予定通り建つのかな？

34/293戸、デキる人間は尋ねる前に色々調べるクセがついてるよ。

タワマンは着工延期と発表されてるが、限りなく撤退に近いとの噂。

>>1505 通りがかりさん

マンション初心者なのですが、売れ残りの数ってどうやって調べるんですか？

マンション購入に初心者もベテランもないと思いますが、釣りですか？このマンションに興味があるならこんな掲示板に書き込む前に公式サイト覗いて研究するでしょ、普通。

タワマンなら買うけど壁なんか要らないよってのが答えでしょ
過去の実績からも岡山は塔が人気で壁は不人気って明らかなのに
せっかくの土地をもったいない使い方して割高な壁マンション建てたのが間違いだよ

いつもの妄想爺さんかと思ったわ。
板状すら売れないのにタワマンなら売れるとかないわw
タワマン仕様にしたら価格も相応に上がるんだぞ？
プラウドを見据えた層が買い控えしてそれこそ惨事になる。
今のみたいなのがこの立地には相応なんだよ。

>>1508 匿名さん

駅前に別のタワマン建つ予定がある中で、こんなとこにタワマン建てても爆死するのは見えてるから、比較的手の届きやすいように板マンにしたんだよ。
東京じゃないんだから何でもかんでもタワマン建てりゃいいってもんじゃないわ。夢物語も大概にしろよ。

ここにもタワマン妄想爺さんが降臨したんですね。ほんとタワマンとかの見てくればかり気にするよな。

タワマンは住むためにあるんですよ。
爺さんが望む美観のためにあるんではない。
ここにタワマン建てて事業として成立するなら、妄想爺さんが望まなくても勝手に建つさ。

テレビコマーシャル必死にやっても売れないんですね。ほんと箱マン壁マン板マン建てりゃいいってもんじゃないですけど、利権業者？

>>1513 マンコミュファンさん

見てくれ専門タワマン妄想長文爺さんのお墨付きマンションなら、その存在意義や景観との相性の良さに関しては疑いの余地もない理想的なマンションと言えますね。
岡山駅周辺エリアを象徴するマンションとして駅前プラウドと評価を二分する立ち位置かと。

プレミストのポップCMがしつこく出てくる、必死だネ

却って印象悪いんですが 笑

値段は下げないの？　これだけ余ってて・・・

まずは、サービスでエアコン提供→加えて家具類＆カーテン提供→内密で価格応談→２年経過→未入居中古物件……

売れ残ったマンションとか建売住宅って惨めだね、人口増え続けて建てれば売れるって時代じゃないから

まだタワマンの着工始まらないのかな？
この場所に飲食店が出きると嬉しいな

基本的に……都心部の土地単価が高く余裕がない場所に上に高く建設するのが、高層ビルやタワーマンション。

新幹線も停まる駅に近くて、イオンも天満屋も近くてってなると…
マンション価格が高くなるのはわかるけれど
でも地元民的には予想よりもお高くなった、というのがここの場合はあるのかなぁ。
子ワーキングスペース的なものもあって、
いわゆる最近のマンションっていうかんじもあるけれど、まずは値段を見てしまう部分はあるし。
設備的には今どきな感じでよいのですが。

>>1535
そんなに新幹線をご利用されるのですか？
天満屋は近いとは言えないのでわ？
イオンは直線的には近いですけど、激狭地下トンネルか？雨風直撃跨線橋か？

立地いいですよね。新幹線のぞみ停車駅に近く、イオンモールも天満屋も近い新築マンションなんてこれからもそんな数多くは出来ないと思う。
不動産的にも希少だし、利便性も良いと思う。

西口より東口

>>1537
あまり意固地になってられますと嫌われますよ。

>>1539 さん

られますと

まあ、嫌われ慣れてるから気にしないのでしょう

>>1541 通りがかりさん

ちゃんと書けよ

まあ、嫌われられ慣れてられてますから気にはなられないのでしょう

住み心地はどげですか。オヌヌメできるマンションですか。

立地が良くないのでオヌヌメできまひょん

>>1544 通りがかりさん
ガビーン

住民ではないですが、きっと立地も住み心地もそこまで悪くないと思いますよ。
ここよりもっと良い立地ももちろんありますが、岡山のマンションで比較したら良いほうですよ。また設備は寧ろ充実している方かと。
大規模にしすぎて売残り目立ちますが、一般的な規模であればとっくに完売している戸数売れているわけで。
２期どうなるかわかりませんが、マンションの利便性が向上するような商業施設？クリニック？駐車場？とかも合わせて整備したら良いのでは。
近く通るたびに、なんだかもったいないなと思いながら通り過ぎています。

コスパの観点からはどうでしょう。億ションではないですが市内の新築板マンに比べると価格設定はやや高いように思います。

天井高がひとつのウリなのかな。約2,600mm～約2,650mmとのこと。180cmの身長だとしても、頭上に80cm以上のゆとりがあるということ。

あまり考えないと横の広さばかり気になってしまうけど、天井高も開放感に影響するだろうなと思います。

マルチシューズボックス、フィットストレージなどの収納が工夫満載な感じで便利そうに思います。

>>1546
でわ、あなたが購入なさい、反対しませんよ。

このマンション売れ残り続けてるのに、岡山駅前にはこれから続々と新しいマンションが建つなあ
リセールバリュー絶望的だろう
新築ではなく中古で叩き売られたところを買う方が良い気がする

新築は後に建つ方が価格が上がってるからね

天満屋ハピーズのカート置場があるのっていいですね。買い物が楽しく楽にできそうで。毎日のことですから、近いにこしたことはないですし、自転車や車を使わずに済むのも利点だと思います。カートが使えることで重い物も徒歩で買いに行けるし。部屋のドア前までカートを押していけるとなお良いのですが、それはダメなのかな？そのへんチェックしておいてもいいかなと思いました。

隣接してスーパーがある……このマンション、唯一無二のメリット！