プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

60くらいは売れてるんじゃないかな。2期の2次とか訳わからんことになってるし、けっこうな数が竣工後も残るでしょうね。

本日付の情報更新で1戸売れたようになっており合計90戸の販売、1期と2期を統合したのが9月10日付でしたので、ちょうど3ヶ月で8戸販売できた計算になると思います。残り203戸、頑張れ！

>>1050 マンションウォッチャーさん

その計算だとあと75ヶ月で完売です

それが本当なら、これから毎月15戸売って入居時に完売。毎月10戸なら80戸余る、毎月5戸なら半数の１５０近くが販売出来ていない事になります。
あまりここまでの数が余るのは岡山では聞かないですが、都会の方では一般的なのでしょうか?

津島の某マンションを超える廃墟マンションになりそう
今からでも床暖オプションにして値段下げたらいいのに

せめて、駐車場が、ＥV対応だったら、少しは違うかもね??

値付けじゃないですか？明らかに価格設定高過ぎでしょ。駅近って言っても都会の駅近→駅を利用して通勤通学に利用。岡山の場合→岡山駅を利用して一体どこへ通勤通学するの？

魅力があれば、高くても買う。
ただ岡山の人は、正直、西口に魅力感じないんだよね。表側に魅力的なマンションがたくさん建ってきてるからなおさら。
売り手はそこを今回読み違えたとは思う。
ここからどうやって販売していくか、興味があります。

第1期、第2期2次と並行して第3期も先着順でやるのか。全体で何戸残ってるのかわかりづらいな。

売れ残りがずぅ～っとずぅ～っと積み重なっていくってことかな。

近くに月極駐車場がありますか？
調べたのですがあまり無いような感じです
建物の北側は大きい道を渡らないとならないので避けたいです

駐車場云々よりこの立地でこんな高額のマンションはちょっと....

駅チカでイオンも近いから人気物件でしょここ

イオン近いね、直線距離なら....どうやって行くの、狭い危ない地下道？跨線橋越えるの？人混みの岡山駅抜けるの？狭い暗い島田地下道の歩道でも行けるネ。

現時点でどれくらい売れ残ってるのかな

>>1061
駅チカのメリットは....駅を通勤通学に利用している。駅利用の出張がとても多い。駅周辺には公共施設や商業施設が充実して利便性が良い。街並みが整備されている....等ですが、あなたにはどういうメリットがあるのでしょうか？

駅チカだと旅行に行きやすい

ご旅行ですか、私も大好きです。ちなみに年に何回程行かれるのでしょうか？国内ですか、海外ですか(今は行けませんが)？

子供が就職して手が離れたのだ、月いちででかけたいですね
熊本とか金沢とかです
駅ちかだと便利かなと思いました

駐車場を聞いただけなのに大騒ぎされましたね。
月極駐車場は道路渡らずなら皆無ですね。　駅近なので1台にするか2台目は道路渡られてはいかがでしょう。

どう考えてもここは買わないでしょw
これから他にも色々でてきますよ

ここより好立地で高品質で低価格な物件が色々出てくればね。

今日から第3期2次の販売開始か。
あと、ホームページによると、このマンションは2021年岡山県内成約戸数ナンバー1とのこと。売れている……のか？

昨年100戸販売との事なのでナンバーワンでしょうね。　半年強で100戸ですので言われてるよりは売れてるんでしょうね。　

>>1082 マンション比較中さん

本当に売れてるマンションは自らそんな事言わないと思う。。

岡山市にはそもそも100戸室以上のマンションがないから、売りたくても売れないだけだと思いますw
総戸室の半分以下の成約率でも、、、ものは言いようですね

まぁ嘘ではないなら良いんじゃない。　どこも苦戦してて100戸以下でも完売してない所ばかりなのだから。

岡山の平均賃金を考えると
おのずと価格は安くしないと売れないと思う
じきに岡山ザタワーの中古が出るよ
高層階賃貸であの価格なら
新築を買うより絶対賃貸お得

杜の街賃貸、中古、RG幸町賃貸など出てますが飛びついてないみたいですね。　

水島地区にもオリコミチラシが入っていました。よほどの苦戦なんでしょうか？

ハピーズの隣のモデルルームがあった場所に141mのタワマンが建設されるらしいですね。そんなに需要があるとは。。

モデルルームでプレミスト北側の長谷工の土地に長谷工ブランドのタワマン計画中と聞きましたけど、長谷工ブランドと中層階まではプレミストの日陰になると思うので私は魅力を感じませんでした。

マンションばかりできては、駐車場の確保が大変ではないですか？それともこの辺りだと、岡山とはいえ、2台所有されている方は少ないのでしょうか？気になります。

岡山でそんなにタワマン需要あるんですかね？
板マンでさえ建築費高騰してるのに。かなり高額になりそうな予感しかしない。

北側にタワマンができるんですねー
工事着工時期や工事期間が気になります
静かに過ごしたいものです

文句あるなら、他に安いところありますよ。

岡山一高いタワマン38階建てだそうですね。
26年10月完成予定と出ていました。
あの立て込んだところにそんな物件建つとは驚きです。岡山でそんなにマンション需要ってあるのかな。

ジョンタイターの予言が現実的になるんでは？？

だいぶ細長いだろうね。