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| 物件概要 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番） |
| 交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
65.45m2～90.86m2 |
| 価格 |
4,348万円～7,108万円 |
| 管理費（月額） |
8,180円～11,360円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,560円～7,720円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米～13.60平米
●アルコーブ面積 : 2.65平米～6.16平米
●サービスバルコニー面積 : 7.87平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●インターネット使用料 : 990円（月額）
●テレビ視聴料 : 387円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月7日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
293戸（別途管理事務室（1戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）） |
| 販売戸数 |
31戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]四国旅客鉄道株式会社
[売主]株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
期待できる物件
果たしてＲＧ幸町とどのくらい金額差があるのだろうか？
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2
ご近所さん
90平米で1000から1500位じゃないでしょうかね
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3
マンション比較中さん
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4
通りがかりさん
コスパはいいと思いますが、岡山駅にぬける通路がいかにも古く狭いし、吉備線の踏切を通らないといけないのが難点。
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5
マンコミュファンさん
スーパー併設は便利。距離的には岡山駅なり中心街に近い立地としてのメリットはあり。が、本来的にマンションが建つような立地じゃないわな。辺りにも2～3棟建ってるけど全然人気なし。
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6
マンション検討中さん
10年後ぐらい先になるともっと住みよいだろうね
どうせならあと一階足して20階にしてタワマンにして欲しかった
やっぱり20階と19階って全然違うんだよな
あと1階高ければタワマンに住んでますって言えるから人気は出るだろう
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7
マンコミュファンさん
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8
マンション検討中さん
RGディすはやめてください
20Fでも19Fでも立地だけです。
RGはほとんど完売ですから
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9
マンション検討中さん
>>8 マンション検討中さん
なぜ今RGの話？
RGには痛いのが住んでるな
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10
検討板ユーザーさん
RGの話はどうでもいい
ただなんでプレミストは19階にしたんだろう
20階にしてタワマン基準にしたら建設費が上がるからだろうか
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11
マンション検討中さん
私はいい間取りが有れば、購入を前向きに検討する予定ですので、資料が届くのが楽しみです。
南向きということですし、寝室が線路に面してなければ、音はそこまで気にならないかなと思っています。実際に近くに行かれたことがあるかたや、踏切付近に住まれている方など、その辺りはいかがでしょうか？
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12
通りがかりさん
駐車場100%ないし、学区も子育て向きじゃないけど、セカンドライフにはいい物件だと思う
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13
マンション検討中さん
>>12 通りがかりさん
横にスーパーは魅力的
杜の街は高すぎたから価格的に手を出しやすい
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14
マンション検討中さん
>>11 マンション検討中さん
大丈夫だと思います
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15
マンション検討中さん
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16
マンコミュファンさん
19階20階よはどちらでもいいですが、確かに周りの物件は人気ない。
西口ってなんか足りないですよね。
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17
マンコミュファンさん
西口マンションで評価できるのはリビンコートプライム奉還町だけ。
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18
マンション検討中さん
ダイワハウスのマンションって岡山では他にもありますか？
仕様が気になります
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19
マンコミュファンさん
奥田の天満屋ハピーズを少々南に下った左手にディアステージ奥田っつーのがあるが、20年くらい経ってるので間違いなく参考にはならん。素直にモデルルームに池。
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20
マンション検討中さん
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
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交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
- 価格：4,348万円～7,108万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.45m2～90.86m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 293戸
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