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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1453
名無しさん
>>1452
そんな人はいないと思います。待てるのであれば間違いなく東口叉は表町でしょう。
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1454
名無しさん
>>1453 名無しさん
んじゃ建てるタイミングが悪かったんでしょうかね。
立地は申し分ないのにね。
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1455
名無しさん
>>1450
これこれ、同じ岡山駅近でも昭和町と東口を混同してはいけません。又、昭和町の線路沿いと奉還町商店街周辺も同じに語ってはいけません。
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1456
マンション検討中さん
>>1455 名無しさん
駅近重視なら混同するでしょ。どこに重きを置くかはそれぞれだから。
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1457
通りがかりさん
たしかに。 奉還町だと駅近なのにちょっと不便に思うので一緒ではない。
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1458
通りがかりさん
>>1453 名無しさん
いますよ。待つかどうか含めて悩まれてます
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1460
名無しさん
>>1456
駅の東口と西口、北口と南口、大抵の駅でガラッと様相が異なります。混同する人はなかなかいないでしょ。
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1461
名無しさん
>>1457
はいはい、奉還町のマンションは人気物件ですよ、便利だから。残念ながら今後はなかなか土地取得に余裕がないんですよネ。昭和町線路沿いは余裕がありますたから。
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1462
マンション検討中さん
>>1460 名無しさん
駅近重視なら東も西も一緒、様相なら東、価格なら西が割安か?とか、いちメリットで考えたらって意味で言ってます。限られた予算内で【個人特有】のメリット、デメリットを考えて購入に至るでしょうから。
わたしもにぎわいようなら東が良いよなーて思います。
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1463
マンコミュファンさん
>>1459 名無しさん
だからぁ~ 待つかどうかを悩んでるんでしょ。スペックや立地だけでなく、入居時期も検討材料の1つかと思いますが。竣工前物件と即入居物件で悩んでいる人が本当にいないと思っているんですか?
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1464
マンコミュファン
>>1463 マンコミュファンさん
少し話それますが、竣工前物件のモデルルームって自分の予算に見合うプランを見ることができないからそこが怖くないですか?わたしはプレミストのE、1番狭いプランのが予算超過だったんだけど、現物内見したら頑張って逆立ちして契約てたかどうか。売れ残りが幸か不幸か現物見れるのは良いですよね。
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1470
マンション検討中さん
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1471
マンション検討中さん
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1472
マンション掲示板さん
モデルルームというか、もう現物あるからそれ見てけよってことでしょ。モデルルーム前を先日通りましたけど囲いされてましたね。
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1473
通りがかりさん
実際住むには場所良いしクオリティ高いから妬みたくもなるよね。
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1474
匿名さん
>>1473
自虐ギャグですか?売れ残りマンションって知ってる人が妬む訳がないですよ。
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1475
名無しさん
資金ぐりには個人個人で余裕、ギリギリ様々でしょうが岡山市内ど真ん中で最低価格4000万以上するマンションを購入できる世帯が羨ましい限り。色々検討要素はあるでしょうが自分なら通勤アクセスは西口の方が良いし、東口マンションよりたぶん安いであろうプレミスト選ぶかな。
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1476
匿名さん
>>1474 匿名さん
え、私は妬みますし、羨ましいですよ
人それぞれ思いは違うんだから決め付けは良くない
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1477
マンション掲示板さん
>>1471 マンション検討中さん
桑田町も良いけど、駅やスーパーまで微妙な距離なのが私は気になる。
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1478
匿名さん
プレミスト岡山ザ・レジデンス [第1期~第6期18次]
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
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