プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 09:05:30

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プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス [第1期～第6期18次]

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）

交通：山陽新幹線「岡山」駅徒歩6分（サブエントランスより）

価格：4,348万円～7,108万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：65.45m2～90.86m2

販売戸数/総戸数： 31戸 / 293戸

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物件概要
所在地	岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通	山陽新幹線「岡山」駅徒歩6分（サブエントランスより）山陽本線（JR西日本）「岡山」駅徒歩6分（サブエントランスより）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	65.45m2～90.86m2
価格	4,348万円～7,108万円
管理費（月額）	8,180円～11,360円
修繕積立金（月額）	5,560円～7,720円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.20平米～13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米～6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●テレビ視聴料 : 387円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日
種別	新築マンション
総戸数	293戸（別途管理事務室（1戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。））
販売戸数	31戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	長谷工・中国建設工業共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ西日本

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

1179 通りがかりさん
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ここが低価格になる程上がるでしょ。
1180 マンション検討中さん
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商談中が販売と同じ色々って‥‥
どなたかも仰ってましたが、印象操作かな？
こんなんじゃタワマンは頓挫するかもですね。
東口に再開発のタワマンも建つ予定だし。
天満屋前にも建ちますよね！
お年を召した方には天満屋前は魅力的かも。
- 3
1181 通りがかりさん
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掲示してないマンションよりは分かりやすくて良いと思うけど。そもそも分譲済は花が付けてあるしね。
- 2
1182 匿名さん
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新築で引っ越してきて、裏で何年も工事されるのは嫌だな
せっかくの新築なのに
- 4
1183 eマンションさん
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>>1182 匿名さん
杜街もそうだけど南も工事。北も工事。でも夜間休日は工事休みだし。建築中の建物見ながらの1杯もおつだよ！
- 2
1184 通りがかりさん
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近所で工事が嫌なら街中には住めない。
- 4
1185 通りがかりさん
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いつの間にか第3期7次だって。第1期も完売してないのに。
- 6
1186 匿名さん
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オプションどうしましたか？
- 1
1187 通りがかりさん
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見積り待ってます。
1188 マンション検討中さん
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タワマンは頓挫でしょうね。
- 5
1189 通りがかりさん
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やたらタワマンの話題が多いが隣に建設予定のマンションがどうなろうと正直どっちでも良い。
- 2
1190 匿名さん
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23年3月入居で売れ残ってるのは、ここぐらいですね
- 2
1191 匿名さん
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あと何戸のこってますか？
- 2
1192 匿名さん
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マンションギャラリーに行き、価格を聞いて2秒で検討対象から除外した者として、ずっと販売状況をチェックしてきましたが、残念ながら「売れ残っている」という表現が正しくないレベルでしか「売れていない」と思います。
- 2
1193 マンション掲示板さん
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某マンションのようにならなければ良いのですが。
- 1
1194 匿名さん
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足場？がなくなって全体が見えてきましたね
壮大ですね、デッカイですね
- 1
1195 通りがかりさん
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カッコいい。
1196 マンション検討中さん
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上階には遮る建物ないから
ずーと眺めいいね
1197 通りがかりさん
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ホームページによれば、第1期～第3期9次までの販売（残り）住戸が48戸、第4期1次以降に販売する全住戸が105戸とのことだから、全体の残り住戸は153戸かな。
全体の半分強が残ってる計算だけど、頑張って売り切って欲しい。
1198 名無しさん
- 削除依頼
あと半年で150って相当厳しいですね。。
あまり見たことない状況です。
ほんとにそこまで残ってますか？

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プレミスト岡山ザ・レジデンス [第1期～第6期18次]

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）

交通：山陽新幹線「岡山」駅徒歩6分（サブエントランスより）

価格：4,348万円～7,108万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：65.45m2～90.86m2

販売戸数/総戸数： 31戸 / 293戸

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	愛媛県松山市南町一丁目
	未定
	2LDK＋WIC～3LDK＋WIC＋SIC
	65.64平米～111.54平米
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	山口県周南市みなみ銀座二丁目
	未定
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	山口県山口市小郡令和三丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	63.03平米～86.91平米
	未定/総戸数 65戸

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