広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 13:59:20

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。

所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
   JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45平米~91.45平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   近鉄不動産株式会社
   株式会社長谷工不動産
   四国旅客鉄道株式会社
   株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期18次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 790 マンション検討中さん

    とりあえず今はいらない。 そう興奮しなさんな。

  2. 791 マンション検討中さん

    付ければええが
    興奮しんさんな

  3. 792 マンション検討中さん

    売れ行き悪いのは、
    どうしてなんだかねー

    価格が高いのは勿論だが、
    なんか中途半端なイメージがするんだよねー
    高級路線を行きたいけど、
    充電器しかり、変なコストダウン等で、
    ちょっとした配意が足りないからなのかねー

  4. 793 マンション検討中さん

    いつもご苦労様です。

  5. 794 マンション検討中さん

    踏切の音がうるさいね

  6. 795 マンション検討中さん

    個人的には中部屋の仕様が残念。

    まず共用廊下側の部屋、柱の食い込みがすごい。半分ならともかく全部買い込んでるのは、今どき5棟に1棟もないと思う。

    もう一点、今どき玄関ポーチがないのはまあわかるけどさ、ここはアルコープはおろか玄関の凹みすらないし、玄関ドア開けたら廊下歩いてる人にドアぶつけちゃうんじゃないのかな。

  7. 796 マンション検討中さん

    どうしたら売れるのか?
    って、検討会をしないのかなあ

    約300戸 × 平均6000万円
    180億円前後の売上があるんだから、
    ニーズを募って、数億円くらい掛けても良いのにね

  8. 797 マンション検討中さん

    平均6,000万円ってどこのマンションの事???
    6,000万円超えてる部屋って全体の1割程度じゃない?

  9. 798 マンション検討中さん

    100億円越えのマンション計画なのに、不備や不満コメントの多い所ですね

  10. 799 通りがかりさん

    業者が叩いてんでしょ

  11. 800 マンション検討中さん

    そうだったら、良いですね

    謙虚に情報を集約して、検討する態勢が、まだ、会社にあると良いですね

    私は、まだ、一縷の望みを持っていますが・・・

  12. 801 マンション検討中さん

    せっかく、駅近の大型物件を手掛ける機会に恵まれたのに、ちょっと残念に感じますね

    やっぱり、『良いものを造る会社』であって欲しいですね

  13. 802 マンション検討中さん

    この物件は、子育て中にはとてもよいですね。
    あなぶきさんに変わって、ん?大和かな?
    小学校、幼稚園はすぐ近くで、小学校は見えてるはず。済生会では、スイミング、硬筆、英語などの習い事ができ(大人向けもあります)、こだま楽器ではピアノが習える。隣は公園とスーパーで、新幹線や電車が見える。
    とてもよい!

  14. 803 マンション検討中さん

    まぁ、場所については、
    悪く無い方だと言えるが

  15. 804 マンション検討中さん

    ハザードマップみたら微妙だね

  16. 805 マンション掲示板さん

    出来上がる頃には、東口の野村が盛り上がってきてるだろうね。このペースだと半分位は竣工後も残りそう。どうすんだろ?

  17. 806 マンション検討中さん

    >>805 マンション掲示板さん
    その頃にはダイワ叩きに飽きて野村叩きで忙しいんじゃない。 どうせ高いだのパチ屋がどうだのダサいだの岡山をわかってないだので大盛り上がり。

  18. 807 名無しさん

    野村のマンションが岡山では1番のマンションになるんじゃないの?
    あれ以上の駅近物件でないでしょ
    野村と両備じゃブランド力違い過ぎるし

  19. 808 マンション検討中さん

    購入者が少ないと、管理組合の役員が当たる確率、高くなるな

    役員の回転も早いから、結構、大変だな

    メリットは、機械式駐車場のラッシュが無いし、静かな環境になることだな

    デメリットは、管理費とかはダイワが補填するけど、駐車場収入が減るから、管理費会計が赤字になるはず
    管理費を値上げしないと、回らないかもしれない点だな

    そうなると、益々、販売が厳しくなるか

  20. 809 マンション掲示板さん

    >>806 マンション検討中さん

    ここはマジでコケてるけど。。

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プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期18次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~90.86平米

31戸/総戸数 293戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

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ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

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1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

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ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,288万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

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Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

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ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円・4,358万円

3LDK

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

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60.13平米~86.17平米

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ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,060万円~4,480万円

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,460万円

3LDK

66.74平米~72.74平米

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ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

3,890万円~5,390万円

3LDK

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ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

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2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

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岡山県岡山市南区福富西二丁目

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3LDK

72.02平米~84.52平米

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ヴェルディ倉敷駅南

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2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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2LDK~4LDK

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

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63.00平米~120.75平米

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