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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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62
マンション検討中さん
>>61 匿名さん
もりの街にようなタワマン を岡山に期待してますがパチ屋が入るようなタワマン は望んでないという意味です
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63
マンション検討中さん
>>61 匿名さん
売れてないもしくは売りに出しても買い手がいないので意味は同じでしょう
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64
匿名さん
まあ資産価値で言ったら岡山駅前再開発が高そうだな。向こうは徒歩1分
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65
マンション検討中さん
それなりのマンションって、
直床じゃなくて、当然、
2重床・2重天井だと思っていますが、ここは、それなりのマンションなんでしょうか??
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66
匿名希望さん。
プレミスト岡山のモデルルーム見に行かれた方、いらっしゃいますか。
価格帯の説明もありましたか。
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67
検討中
>>66 匿名希望さん。さん
行ってきました。
ほぼ無意味な説明会で、価格などは2月13日以降に発表できるかどうか?
ということでした。
お菓子貰って帰りました。
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68
検討中2
マンションマニアさんのブログによると2重床・2重天井でも遮音性が高いということは一切ないそうです。
二重床のほうがリフォーム時の自由は効きやすいですが。
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69
マンション検討中さん
金額ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて欲しいです!
なかなか予定が合わず金額を聞ける説明会の参加が遅くなりそうで。
やはり角部屋は6000万位するのでしょうか?
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70
eマンションさん
>>69 マンション検討中さん
知ってますが教えることはできません。
きちんと予約をして来店、担当者とお話しすれば教えてもらえます。
現在非公表の価格を、このような掲示板に軽率に書き込みするなどありえません。
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71
評判気になるさん
ここはマンションの価格を口外しちゃいけないことになってるのかな。
それとも自分はわざわざ行って教えてもらったのに、行かない人が簡単に知っちゃうのが面白くないだけか。
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72
マンション検討中さん
すみません。金額を聞いてはいけないと思わずの書き込みでした。自分で行ける日まで待ちたいと思います。
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73
eマンションさん
>>71 評判気になるさん
プレミストじゃなくても、HPに出してない情報をむやみやたらにネットに書き込むもんじゃないと思うけど。それは価格だけの話しじゃない。
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74
匿名さん
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75
周辺住民さん
>>74 匿名さん
変わってる人だからじゃないですか。
書いても全然いいと思いますよ。
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76
マンション検討中さん
なんかぁ~、話の流れ的に、
ここは、高いだけのマンションに思えてきましたが・・・
価値に見合う価格設定なら、検討しようかなぁ~
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77
検討中
2回目 説明会 行ってきました。
価格はあくまで概算発表でした。
3月に3回目の説明会があり、4月に申し込み開始だそうです。
無意味な説明会を何回すれば良いのでしょうか?
ちょっとイラっとしてます。
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78
通りがかりさん
>>77 検討中さん
説明会の案内などは届いたのでしょうか?
私のところにはプロジェクト発表会中止の案内以来何も届いてないのですが。
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79
検討中
>>78 通りがかりさん
発表会中止の案内の後、個別内覧会の案内がありました。
67を書いたものです。
事前説明会は意味ありません。
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80
マンション検討中さん
>>79 検討中さん
ありがとうございます。意味のない説明会なら、モデルルームオープンまで待たせて頂きます。
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81
通りがかりさん
価格水準も気になりますが、
階高や2重床や設備ランクetc.
また、維持コストなんかも、
トータルで気になりますねぇ~
プレミスト岡山ザ・レジデンス [第1期~第6期18次]
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
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