広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 13:59:20

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。

所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
   JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45平米~91.45平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   近鉄不動産株式会社
   株式会社長谷工不動産
   四国旅客鉄道株式会社
   株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期18次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 770 匿名さん?

    そんなに駅チカでもない。
    ましてや駅裏。

  2. 771 マンション検討中さん

    衝撃!
    メルセデス・ベンツが、
    10年以内に
    すべて電気自動車へ移行の方針を
    23日に発表したよー

    早く駐車場に、
    充電器を設置してくれよー

    ベンツが駐車出来ない、
    旧型マンションでは、
    生活に支障が出るし、
    資産価値、大幅減少だわー

    充電器を設置しないとか、
    庶民価格にも合わさないとか、
    何も改善しないのなら、
    完売目標は 夢 になるぞー

  3. 772 マンション比較中さん

    充電器の心配しないでもいい
    自動車は無人自動走行となる
    使った分だけ払うようになる
    長距離は、鉄道のみとなり
    より都市化、過疎化が進む
    新幹線の駅近くはいいが
    地方の幹線鉄道は廃線化が進むよ
    それが環境未来社会

  4. 773 マンション検討中さん

    EVがメインになる頃には必ずしも各駐車場に充電器が必要とは限らないよ。 その頃には充電設備もバッテリーも劇的に進化してます。 急速充電器も今は50KWが主流だけど、すぐに90KWや150KWに切り替わっていきます。 自宅で3KWの普通充電でチマチマ充電しなくても共有の150KWを設置すれば十分かもしれないし、ディーラーや公共施設で30分お茶飲んでる間に500キロ走行分の充電が出来るようになります。

  5. 774 マンション検討中2さん

    そうだなー、
    急速充電器を1台、
    敷地内に設置してくれるだけで、ある程度、目的を達成出来るかもしーないですね

  6. 775 マンション検討中さん

    イオンに近いし
    駅に近い
    全戸南向きはいいと思う
    標準装備の少なさがと
    オプションを追加でかなぁと思う

  7. 776 マンション検討中2さん

    急速充電器、
    設置するつもりも、場所も無いと思うけど・・・

    販売状況が良くないし、広告宣伝費も予算以上に掛かっているし、
    このままだと、利益確保のため、コスト削減の方向ですね

    他のマンションに変えるのか、
    EV販売だけになる前に、売却することも、選択肢かな、たぶん損切り・・・

  8. 777 マンション検討中さん

    >>776 マンション検討中2さん

    広告宣伝費予想以上とは実際にどれくらい余計にかかってるんですか?

  9. 778 マンション検討中さん

    >>776 マンション検討中2さん
    急速充電器ぐらいは、たいした金額ではないので、予備費の範囲内だと思います。
    1台分の充電場所ぐらいは、何とかして欲しいです。

  10. 779 マンション検討中さん

    ダイワはつけないし、今の急速充電器は低性能、高価格なので今付けても意味ないですよ。
    EVに切り替わった頃の高性能、低価格な急速充電器を管理費から捻出でしょう。

  11. 780 マンション検討中さん

    既成事実として、
    1台分の場所と機器が設置されていないと、
    約300世帯の意見が、スムーズにまとまる訳ないよね
    そこんところが分からない様では、選択肢にならないなー

    ここは機械式駐車場なんだから、機器を設置する平面場所の確保が、出来ない可能性もあるしね

    まぁ、このマンションに固執することもないし、他を当たれば良い話だったね

  12. 781 マンション検討中さん

    最近の売れ行きをご存知の方いらっしゃいますか?
    1期で申し込み?希望?の印が結構たくさんついていたのを見たけど、あれからどうなったのでしょう。

  13. 782 匿名さん

    あら、具体的に何が楽しみですの?

  14. 783 通りがかりさん

    >>773 マンション検討中さん
    適当なこと言わないように。充電のインフラと電池の進化は一朝一夕にはいかないよ!
    マンションや自宅に設置は必須です。

  15. 784 マンション検討中さん

    >>781 マンション検討中さん

    このペースだと一期完売するのにあと1年かかりそうなペースです。
    竣工後も相当数が売れ残りそう。

  16. 785 マンション検討中さん

    現在の高性能急速充電器でテスラスーパーチャージャーV3というものがあります。 最大出力250kWで5分間の充電で120キロ走行出来るそうです。 現在の急速充電器のスタンダードは50kWなので250kWは今はかなり特殊ですが、3年後、5年後、10年後EVメインの時代が来た時に250kWまでもいかないにしても 100kWや150kWが主流にならないと言えるだろうか。 駐車場一台づつにわざわざ普通充電器を付ける選択を住民の大多数が支持するだろうか。

  17. 786 マンション検討中さん

    300戸近い世帯なのに、
    急速充電器が、たった1台すらも、
    ないなんて、ナンセンスだと思うけど

    複数台あっても良いくらいだわ

  18. 787 マンション検討中さん

    電気自動車が一般化された時には、既にガソリンスタンドが全部電気自動車用になってるはずで、充電器の開発も進み、充電時間も数分の時代が来るのではないかと思いますが。 

    そもそも、駅近生活すると、普段は車は全く要らず、たまにレンタカーで足りると思いますよ。東京で車要らないのと同じ感じで。

  19. 788 マンション検討中さん

    レンタカーで良いなら、機械式駐車場をあんなに造らなくても
    平面駐車場にして、ゆったりした空間にして欲しいよ
    ニーズがあって、機械式を造るのでは?
    だったら、1台くらいあって、当たり前と思うけど

  20. 789 通りがかりさん

    なんだろう、この無駄な討論w

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プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期18次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~90.86平米

31戸/総戸数 293戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

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ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,530万円~5,340万円

1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,288万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

総戸数 194戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~5,028万円

3LDK

70.96平米~78.79平米

総戸数 48戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

総戸数 44戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,060万円~4,480万円

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,460万円

3LDK

66.74平米~72.74平米

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ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

3,890万円~5,390万円

3LDK

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ビ・ウェル平井六丁目

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2LDK~4LDK

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ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

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ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

3,428万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.97平米

総戸数 43戸

ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

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1,980万円~3,850万円

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ザ・マークスコート福山

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

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レーベン徳山 ONE LUXE

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

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