広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
|
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~90.86m2 |
価格 |
4,348万円~7,108万円 |
管理費(月額) |
8,180円~11,360円 |
修繕積立金(月額) |
5,560円~7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~13.60平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米~6.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 7.87平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●テレビ視聴料 : 387円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
31戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
650
マンション検討中さん
Cクラス、Eクラス、3シリーズ、A4、IS、アルファードのお客様はH以外で駐車可能ですのでご安心下さい。 Sクラス、5シリーズ以上、A6以上のお客様はHをご利用下さい。
Hでなければ入らない車両の岡山県の新車の登録台数はたいした台数ではありませんのできっと大丈夫?
-
651
名無しさん
将来的な買い替えや、モデルチェンジを踏まえて、H区画を借りておくのが、金持ちの選択肢ですかね
SUVなら、既にH区画しか入らないので、マストですね
因みにGLCは、全幅1900、高さ1650、だからね
-
652
匿名さん
-
653
マンション検討中さん
駐車場のくじ引き行く人少ないらしいよ。 うちは行こうと思います。
-
654
マンコミュファンさん
>>653 マンション検討中さん
うちは予定があって行けないんです。自分でクジ引いた方が、外れた時のショックは少なそうですけど。
-
655
通りがかりさん
大変ですね
あっちは、くじ引きなんか、していなかったよ
ここが良い!、と言って、
先着順で、良い区画を決められたので、安心して居られました
横幅も高さも、全然、気にしなくて良いから、楽でしたよ
-
656
マンション検討中さん
>>654 マンコミュファンさん
当たり外れで考えるとガッカリしてしまうので、私は何番目の希望が通るかで考えるようにしてます。 仮に最後の順番を引いてしまったとしても196台中の65番目位なので結構前の順番ですし、皆さんにとっては好まない所でも自分にとってはアリな場所かもしれませんしね。 楽しみです。
-
657
マンコミュファンさん
>>656 マンション検討中さん
確かにそうですね!駐車場が決まったら、またオプションなどについてお話ができたら嬉しいです!
-
658
マンション検討中さん
駐車場ネタになると急に賑やかになりますね。 奉還町を検討して個人的に思ったのが、平面駐車場は便利な事は間違いないけど、岡山駅周辺であれば通勤で車を使わなくて良くなる私にとっては毎日使うわけではない駐車場代としてはちょっと高いし、スーパー行く時は車に乗って結局ハピーズに行くのかな?とか、イオンに行く時は1キロ近く歩くか車に乗って行くのかな?と考えた時せっかく駅近に住むのにいちいち車に乗るとなるとよくわからん事になるなと思いました。 私の生活スタイルの場合であって色々な考えがあるとは思いますけど。 なので私にとってはここがベストだったし駐車場も問題と思った事はないけど。
-
659
SUVラブ
あっちを買いました。エントランスから20秒で乗車でき、接面道路は左右どちらへも出られるなんて最高ですが、もちろん駐車場問題だけで決めたわけではありません。
人それぞれの価値観があるので、こっちを選択した方の判断は正しいと思います。
将来近隣に住む皆さん、よろしくお願いします!
-
-
660
マンション検討中さん
-
661
マンション掲示板さん
-
662
通りがかりさん
東西の高い物件ぐらいは、競合するでしょうが、
293戸もあるので、少々では競合しないのでは?!
第一期の100戸も、あと26戸が残っているから、大丈夫たと思うけどね
まぁ、気になるなら、モデルルームに行ってみたら?
-
663
匿名さん
相談させてください。
新居購入を検討している30代夫婦+子供1人です。予算5000万円程度まで、駅からの距離、入居時期を考えてこちらと奉還町とでどちらにしようか悩んでます。
皆さんならどうされますか?できればそれぞれの良い点、悪い点を教えていただきたいです。
-
664
マンション検討中さん
>>663 匿名さん
好きな方買って下さい。
良い点、悪い点は買い手のニーズによって良いか悪いか決まると思うので。
日陰が嫌ならこちらですし、機械式駐車場が嫌ならあちらですし。
規模、設備、共用施設が全然違い比べても仕方ないので欲しいと思う方を買いましょう。
-
665
マンコミュファンさん
>>663 匿名さん
機械式駐車場と価格以外では、こちらの方が優れていると思います。踏切の音とかは慣れるだろうし、寝室は逆サイドになると思うのでそこまでデメリットではないと思います。
お子様がいらっしゃるとのことですので、隣が公園でスーパーも隣接のこちらの方が、よろしいのでは?
5000万あれば両サイドの角部屋以外の中層階以下でお部屋選べますよ!
-
666
マンション検討中さん
>>663 匿名さん
ロイヤル幸町か岡山タワーの賃貸か中古もあり
5000出せるなら
岡山市民ホールの上もありと思います
-
667
マンション買ったさん
>>665 マンコミュファンさん
それだけの金額を出しても、両サイドの角部屋が買えないなんて
なんか、変ですね
-
668
マンション検討中さん
隣の県のジェイグランディアに似てる。
規模、見た目、廊下側の柱の位置など。
-
669
マンション検討中さん
>>668 マンション検討中さん
似てるかどうかはさておき、この規模で平面駐車場をするとこうなる。
これなら機械式の方がマシだと思う良い例。
プレミスト岡山ザ・レジデンス [第1期~第6期18次]
-
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
-
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,348万円~7,108万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.45m2~90.86m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 293戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件