広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 13:59:20

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。

所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
   JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45平米~91.45平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   近鉄不動産株式会社
   株式会社長谷工不動産
   四国旅客鉄道株式会社
   株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期18次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 650 マンション検討中さん

    Cクラス、Eクラス、3シリーズ、A4、IS、アルファードのお客様はH以外で駐車可能ですのでご安心下さい。 Sクラス、5シリーズ以上、A6以上のお客様はHをご利用下さい。 
    Hでなければ入らない車両の岡山県の新車の登録台数はたいした台数ではありませんのできっと大丈夫?

  2. 651 名無しさん

    将来的な買い替えや、モデルチェンジを踏まえて、H区画を借りておくのが、金持ちの選択肢ですかね

    SUVなら、既にH区画しか入らないので、マストですね

    因みにGLCは、全幅1900、高さ1650、だからね

  3. 652 匿名さん

    488は無理そうだな

  4. 653 マンション検討中さん

    駐車場のくじ引き行く人少ないらしいよ。 うちは行こうと思います。

  5. 654 マンコミュファンさん

    >>653 マンション検討中さん
    うちは予定があって行けないんです。自分でクジ引いた方が、外れた時のショックは少なそうですけど。

  6. 655 通りがかりさん

    大変ですね
    あっちは、くじ引きなんか、していなかったよ
    ここが良い!、と言って、
    先着順で、良い区画を決められたので、安心して居られました
    横幅も高さも、全然、気にしなくて良いから、楽でしたよ

  7. 656 マンション検討中さん

    >>654 マンコミュファンさん

    当たり外れで考えるとガッカリしてしまうので、私は何番目の希望が通るかで考えるようにしてます。 仮に最後の順番を引いてしまったとしても196台中の65番目位なので結構前の順番ですし、皆さんにとっては好まない所でも自分にとってはアリな場所かもしれませんしね。 楽しみです。

  8. 657 マンコミュファンさん

    >>656 マンション検討中さん

    確かにそうですね!駐車場が決まったら、またオプションなどについてお話ができたら嬉しいです!

  9. 658 マンション検討中さん

    駐車場ネタになると急に賑やかになりますね。 奉還町を検討して個人的に思ったのが、平面駐車場は便利な事は間違いないけど、岡山駅周辺であれば通勤で車を使わなくて良くなる私にとっては毎日使うわけではない駐車場代としてはちょっと高いし、スーパー行く時は車に乗って結局ハピーズに行くのかな?とか、イオンに行く時は1キロ近く歩くか車に乗って行くのかな?と考えた時せっかく駅近に住むのにいちいち車に乗るとなるとよくわからん事になるなと思いました。 私の生活スタイルの場合であって色々な考えがあるとは思いますけど。 なので私にとってはここがベストだったし駐車場も問題と思った事はないけど。

  10. 659 SUVラブ

    あっちを買いました。エントランスから20秒で乗車でき、接面道路は左右どちらへも出られるなんて最高ですが、もちろん駐車場問題だけで決めたわけではありません。
    人それぞれの価値観があるので、こっちを選択した方の判断は正しいと思います。
    将来近隣に住む皆さん、よろしくお願いします!

  11. 660 マンション検討中さん

    線路が思った以上に近い

  12. 661 マンション掲示板さん

    ここも部屋によっては抽選になるのでしょうか?

  13. 662 通りがかりさん

    東西の高い物件ぐらいは、競合するでしょうが、
    293戸もあるので、少々では競合しないのでは?!
    第一期の100戸も、あと26戸が残っているから、大丈夫たと思うけどね

    まぁ、気になるなら、モデルルームに行ってみたら?

  14. 663 匿名さん

    相談させてください。
    新居購入を検討している30代夫婦+子供1人です。予算5000万円程度まで、駅からの距離、入居時期を考えてこちらと奉還町とでどちらにしようか悩んでます。
    皆さんならどうされますか?できればそれぞれの良い点、悪い点を教えていただきたいです。

  15. 664 マンション検討中さん

    >>663 匿名さん

    好きな方買って下さい。
    良い点、悪い点は買い手のニーズによって良いか悪いか決まると思うので。
    日陰が嫌ならこちらですし、機械式駐車場が嫌ならあちらですし。
    規模、設備、共用施設が全然違い比べても仕方ないので欲しいと思う方を買いましょう。

  16. 665 マンコミュファンさん

    >>663 匿名さん

    機械式駐車場と価格以外では、こちらの方が優れていると思います。踏切の音とかは慣れるだろうし、寝室は逆サイドになると思うのでそこまでデメリットではないと思います。
    お子様がいらっしゃるとのことですので、隣が公園でスーパーも隣接のこちらの方が、よろしいのでは?
    5000万あれば両サイドの角部屋以外の中層階以下でお部屋選べますよ!

  17. 666 マンション検討中さん

    >>663 匿名さん
    ロイヤル幸町か岡山タワーの賃貸か中古もあり
    5000出せるなら
    岡山市民ホールの上もありと思います

  18. 667 マンション買ったさん

    >>665 マンコミュファンさん

    それだけの金額を出しても、両サイドの角部屋が買えないなんて
    なんか、変ですね

  19. 668 マンション検討中さん

    隣の県のジェイグランディアに似てる。
    規模、見た目、廊下側の柱の位置など。

  20. 669 マンション検討中さん

    >>668 マンション検討中さん

    似てるかどうかはさておき、この規模で平面駐車場をするとこうなる。
    これなら機械式の方がマシだと思う良い例。

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プレミスト岡山ザ・レジデンス  [第1期~第6期18次]
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~90.86平米

31戸/総戸数 293戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

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ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,530万円~5,340万円

1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,288万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

総戸数 194戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円・4,358万円

3LDK

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

総戸数 44戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

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ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

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岡山県岡山市北区今四丁目

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3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

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アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,060万円~4,480万円

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,460万円

3LDK

66.74平米~72.74平米

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ポレスター中仙道ザ・ブライト

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未定

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