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苗穂lover
[更新日時] 2024-09-28 20:22:10
引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう!
所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2020-11-11 01:33:31
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]北海道旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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492
契約者さん1
やはり注目されているマンションだという証拠ですね。
注目も何もされていなければ更新すらされないと思うのですが、ここは高頻度での更新です。
住民じゃない?謎の会話もありますが笑
個人的にはなのですが、最高のマンションだと思いますよ?優しい方も多いですし。
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493
匿名さん
夫婦の営みの件でしたら、私も参考になりました!
他人には聞けない内容ですので、そのための掲示板だと思います。
ゴムの自販機は「参考になる」の数が一番多いんじゃないかしら。
別に品性がないとは全然思わないですけど
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496
匿名さん
賃貸から住み替える若い人は、音のことなんて分からないんだから仕方ない
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497
入居済みさん
何というか、下品な方向で最近の札幌の物件のスレとして独特ですね・・・。
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498
匿名さん
下品とか品性ないとかあるけど、ファミリーにとってはごく普通ではないでしょうか。
むしろ知らずにいるよりは、ここで真実を知ったほうが迷惑にならずに済みますし。
筒抜けの賃貸アパートしか経験してないので、分からなかったから聞いただけ。
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502
匿名さん
[No.475~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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503
匿名さん
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504
匿名
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505
契約者さん1
全然住民だとは思えない発言でしたね。
snsは恐ろしい。笑
有益な情報交換をしましょう。
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506
匿名さん
>>505 契約者さん1さん
ぜひお願いします。有益な情報をどうぞ。
↓
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507
匿名
>>502 匿名さん
まともな管理をしてくれ。。。
もっと削除すべきスレあるでしょ。
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508
匿名さん
スレではなくレスですね。正しい日本語を使いましょう。
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509
契約者さん1
荒らされ過ぎて残念
やっかみもあるのでしょうかね。
このマンションの住人は大切に思っているでしょうから不誠実発言されている方はよそ者でしょうね。
ここの掲示板が皆さんの参考になったり有益な情報交換場所として大切にしていきたいですね。
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510
契約者さん1
駐車に関して色々と思うところが有ると思いますがなるべくお互いに気持ちよく過ごしたいですね。
私は友人が遊びに来る時はアリオの駐車場をオススメしてます。
2時間迄は無料
2千円のお買い物をすると4時間迄無料
4時間以上24時間までは900円で停めれるのでとっても便利に使わせて頂いてます。
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511
マンション君
[管理担当より]
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512
契約者さん1
それでは、迷惑駐車に関する投稿は控えた方が良さそうですね。
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513
匿名さん
>>511
今までの何が前向きじゃなかったのか??自分にとってはどれも役に立つ情報だと思っているが
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514
匿名さん
「スレ」「レス」とは?
掲示板でのひとつひとつの話題全体を「スレッド」と呼ぶことがあります。略して「スレ」と呼ぶことが多くみられます。
「レス」とは「レスポンス( response )」の略で返答を意味します。
特定の投稿に対しコメントをすることを「レス」「個レス」と呼ぶ方が多くいらっしゃいます。
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515
入居済みさん
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516
匿名
会社などと違って同じ方向を見ている人ばかりではないですし、300戸もあれば色んな人がいると思いますので、多様な意見はあってしかるべきかと。
それより、マンションのネットの方、意見書き込みができたような気がしますがあちらは使いにくいですかね?
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517
匿名
>>516 匿名さん
確かに色々な人がいますよね。理事会からの通知でも迷惑駐車や騒音、ゴミの分別について再三、注意喚起が促されているのに、全く改善しないですもんね。
ところで、マンションのネットの意見書き込みとは、どこから入ればいいのですか?くらしスクエアを見たけどわかりませんでした。
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518
匿名
>>517 匿名さん
前向きなコメントを心がけたいですね!
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519
匿名
CyberHomeのHPで、入居者専用HPにアクセスするとマンション掲示板があるのですが、誰も書き込みしてませんね。
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520
匿名
この手のガラパゴスシステムって使い勝手悪くて誰も使わずに、管理費を無駄払いするだけになるんですよね。
大京関連の管理会社、速くもないネット、コンシェルジュ、こういうの全部撤廃したら管理費いくら安くなるんだろう。
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521
匿名
>>520 匿名さん
コンシェルジュって私も一度しか利用していませんが、確かになくても困らないかもしれないですね。なるべく使おうとは思いますが。。。
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522
匿名
いろんな人が入居するのでネット接続のシステム自身はあったほうが良いと思いますが、マンション掲示板があそこにある必要はないですかね(くらしスクエアの方が適切?)。あの掲示板自体コストは大してかかっていないのではないでしょうか。
通信速度を測っていませんが、そんなに遅いでしょうか?
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523
匿名
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524
契約者さん8
西側にできる高齢者施設は何階建てになるか分かる方はいらっしゃいますか?
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525
契約者さん1
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526
契約者さん8
>>525 契約者さん1さん
おしえていただいてありがとうございます。
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527
匿名
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528
匿名さん
北5条東9丁目にエスコンがマンションを建てるようですね(今、コインパーキングの場所?)。道路の拡幅が進んで苗穂駅周辺に人が集まる形になれば、銀行下の店舗も決まるでしょうか。
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529
契約者さん1
時間がかかったとしてもコンビニが入ることを願うばかりです。
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530
契約者さん5
>>528 匿名さん
再開発で飲食店の立ち退きがあったところとはまた別ですよね。どのくらいの規模のマンションなのか気になります。
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531
契約者さん5
>>529 契約者さん1さん
激しく同意です。アリオの少量品とは距離感がありますし苗穂駅内のコンビニは24時間ではないのであると人気のコンビニになると確信しているのですが。笑
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532
匿名さん
せめて南口にはコンビニ入って欲しいです
南口のテナントは数が多いので入りそうなんですけどね
テナント料が高いからか今のところあんまり決まってないようです
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533
匿名
>>532 匿名さん
入って欲しいですが、南だとマンション住人とテナント利用する方と利用する人が限られそうなのでなかなか難しいのかなと思っておりました。おそらく駐車場もないですよね。
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534
マンション住民さん
近隣住民が駅に向かう動線上でないのがネックですね。苗穂駅連絡道路が完成すると車が増えるでしょうからその人たちの利用も見込めるかもしれませんが。銀行の駐車場と共用できないんですかね?
気になっているのが、空中歩廊がアリオにつながっていないためか連絡道路を横断する人が多い。ベビーカーのお母さんが一旦持ち上げて渡っていたり危なそうだった。
横断歩道と押しボタン式の信号でもつくったほうが良いのではないでしょうかね。
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535
匿名
銀行の下にコンビニが入って、駐車場もきちんと管理してほしいです。現状無法地帯なので、毎日夜から朝まで停めて自分の駐車場のように使用している方がいて、府におちません。(他の住人は皆、駐車場契約してお金を払っているので。)まあ、敷地内違法駐車のようにマンションに迷惑がかかっているわけではないので、モラルの問題かと思いますが。。。
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536
匿名
>>535 匿名さん
他人の敷地の無断駐車にまで目くじらたてるなんて、生きてて疲れませんか?あと、腑に落ちる、ですね。
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537
匿名
これから冬になるのでこの度初めてアリオの接続部分にあたる店舗に空中歩廊の開通について問い合わせしてみたところ関与していないとのことでした。よく書かれている内容は噂だそうです。この店舗さんが拒否をしているとばかり思い込んでいたのでびっくりでした。アリオ札幌にも問い合わせしてみたところマンション側次第なのだそうです。聞いていた話と全然違って???です。なぜなのでしょう。
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538
匿名
>>537 匿名さん
私もここの掲示板をよんで、空中歩廊がつながらないのは、あの店舗さんが反対しているからだと思っていました。やはり、掲示板の情報は鵜呑みにできないですね。。。
マンション側次第ってことは、大京がやっていないだけ・・・???
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539
契約者さん2
家の中が寒いです。
朝起きた時の室温は12?13度くらいです。
ZEHなのに…
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540
匿名
>>539 契約者さん2さん
入居開始になった3月頃も家の中が寒いという書き込みが多くありましたが、竣工1年後もあまりかわらない感じですよね。
うちは、朝の室温は16~17度くらいです。
ZEHなので光熱費が下がるかと期待しましたが、前のマンションの時とほぼ変わらないか高いくらいです。
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541
契約済みさん
どうも ZEHも期待ほどでも無いようですね!残念です。
買ってしまったからどうしょうもないが
誇大広告のようで、なんだか なんだか 何でだろう?何でだろう。
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