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苗穂lover
[更新日時] 2024-11-18 15:19:43
引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう!
所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2020-11-11 01:33:31
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]北海道旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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351
匿名
Wi-FiでYouTubeで4K動画などを見ていると画質がかなり悪くなってしまいます。マンションだと仕方がないのでしょうか?Wi-Fiルーターお高めの買ったら大丈夫だった方いらっしゃいますか?
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352
匿名
本日ニトリでタオル掛け購入してきました。店頭に在庫がなく、店員さんにきいたら本日入荷したとのことで、奥からだしてきていただきました。簡単に取り付けでき、シンク側にタオルをかけることができてとても満足です。(今までは背面の食器棚の引き出しにかけていました。)情報提供していただいた方、本当にありがとうございました。
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353
住民板ユーザーさん6
>>351 匿名さん
わたしはアンテナが1番強いものを買いました!
そうするとWi-Fi接続の面で不便していないです。
電気屋さんに聞いたら高いものを買う必要はないけど電波の本数?が多くて手頃なのを買うのが1番良いそうですよー!
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354
匿名
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355
匿名さん
最近の若い人はアンテナのことを電波と言うみたいです。逆に電波のことをアンテナと言うみたいです。353さんの文章を読み替えてみれば理解できます。
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356
若い人さん
電波はアンテナから出るから、(電波~=アンテナ)でないかい。
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357
住民板ユーザーさん8
今朝方初の地震でしたがエグい揺れ方しましたね。
これが制振構造の揺れなんですかね音もせず揺れてる感も無いから自分の目眩と思いましたよ、酔いそうになりました。
まぁ耐震構造がしっかりしてる故なのでしょう…
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358
匿名
>>357 住民板ユーザーさん8さん
不在でしたので情報ありがたいです。
心構えが出来ます。ありがとうございます。
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359
住民板ユーザーさん3
結構揺れたので震度3くらいかと思いました。
そして昨夜はひどい強風で風切り音が結構ありました。24時間換気をすべて切りましたが、音は小さくなっただけでした。
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360
匿名さん
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361
住民板ユーザーさん8
>>359 住民板ユーザーさん3さん
私はタワマンからの転居なのですが逆に風の音が無くて驚いています。前のタワマンでは月2.3度は寝られない位轟音の強風が有りました。換気扇はもちろん、窓も壊れるんじゃないかと思う位の風。当然ベランダに物置くのと洗濯物を干すのは禁止、それがタワマンの普通だと思ってました。
こちらに越してきて一番驚いたのはベランダに物干し用の金具がデフォルトで取り付けてある事、大丈夫なのか?と思いましたが今まで住居内で強風を感じた事は有りません。
むしろ下に降りて外出て初めて風強ってなるケースが多々。
構造上で何か対策が有るのでしょうかね?
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362
住民板ユーザーさん1
高層階の方は結構揺れたのですね。自分は低層ですが、妻も私も気付きませんでした(笑)
今はどのタワマンでも概ね同じような耐震構造だと思いますが、ウチはまだ地盤が悪くないのにそんな感じだと、地盤が微妙な地域のタワマン高層階の住民の方は大変そうですね。
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363
マンション住民
中層階ですが、ほぼ揺れを感じませんでした。窓辺に釣っている飾りがゆれていたのと、他地方に在住の家族からのメールで地震があったとわかりました。以前のマンションは今より低い12階に住んでいましたが、震度2でも結構揺れたので、ここは揺れないなーと思っていました。高層階は揺れたのですね。
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364
住民板ユーザーさん
昨夜8時頃、北洋銀行の駐車場で数人の若者がスケボーしていてうるさかったですね
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365
マンション住民
在宅していましたが、気づきませんでした。コロナで不要不急の外出自粛要請がでていても、そんなことしている人達が近隣にいるなんて残念です。北洋銀行の駐車場は、夜間や土日の営業時間外に関係のない車が駐車していたりしていますよね。酷くなるようなら時間外の立ち入り禁止などの措置をとっていただきたいですね。
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366
住民板ユーザーさん1
この所毎日 イトーヨーカドーホームページでアリオ札幌でのコロナ患者の報告があります。
昨日3名、本日1名です。
皆さん買い物など、お気をつけください。
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367
住民板ユーザーさん7
マンション内でマスクしていない人多くないですか?
かなりの確率で遭遇します。毎回同じ人とかではないです。エレベーターで一緒になる方がマスクしていないと怖いです…。みなさんどうですか?私は自分の部屋から出る時は必ずマスク着用しています。エレベーターにマスク着用をと掲示されてますが効果はイマイチのようです。
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368
通りがかり
北海道はある意味緩いと聞きました。
民度向上してほしいものです。
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369
匿名
>>367 住民板ユーザーさん7さん
私も外出時点で必ずマスク着用していますし、共用部でもマスクしていない方を見かけなかったので、投稿を拝見してびっくりしました。ただ、昨日、仕事で外出する際も、普通に家族連れで外出される方々とすれ違い、緊急事態宣言下でも意識が変わらない方が多いと感じました。アリオの入店時も消毒しない人が多い印象です。自分だけは大丈夫、と考えている方が多いのかもしれないですが、一人陽性患者がでただけで、周囲の何十人という人が検査を受け、場合によっては出勤や通学停止となり、職場でも学校でも大変なことになります。マスクくらい、消毒くらい、外出(不要不急以外)くらい、という軽い気持ちでは考えてほしくないです。
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370
匿名
>>369 匿名
私自身外出頻度は多くないものの、高確率でマスクされていない方に遭遇します。
忘れてしまうのか、あえてしていないのか(いろんな考えの方がいるので)各階のエレベーター乗り場にマスクお忘れではありませんか?くらいの掲示がない限り改善されないのかもしれません。
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371
匿名さん
生活共同体なのでしっかりして欲しいですよね。
玄関を出て外に出るところまでなんて短時間なのだから、それぐらいきっちりと守って欲しいです。
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372
マンション住民さん
出かけの時やごみ捨ての時はマスク着用忘れて、慌てて部屋へ戻って着用する事が何回もあった。車から降りてマンションへ入る時も忘れたことがある。忘れないように、玄関のドアーにマスクをかけまして、マスク着用のメモ用紙も張り付けた。マスク忘れて、不安をを感じさせる住民の皆さんへお詫び申し上げます。各階のエレベーター前にマスク着用を掲示したら効果はあると思います。
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373
匿名さん
ワクチン接種が進んだ先には、きっとマスク必須でない状況が出てくるでしょうから、それまで頑張りましょう。
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374
匿名
仕事柄、週に何回か深夜に帰宅することがありますが、高確率で、同じ車が来客用駐車場に停まっています。エレベーターに掲示があったので(私は訴えておりませんでしたが)、改善されればと思っていましたが、改善の兆しはありません。昼間はあまりみかけないので、夜から朝にかけて停めているのだと思います。受付に記載しているとも思えないですし、ナンバーはわかるので、管理会社に伝えたほうがよいでしょうか?この方のせいで、家族や知人が宿泊したいときに使用できないのは不公平な気がします。
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375
匿名さん
>>374
子供じゃないんだからこんなところで相談しないで、自分自身で判断して下さい
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376
匿名さん
そのとおり。管理会社に伝えた方がよいのでしょうか、って伝えない方がよい意味がわからない。
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377
匿名
気になる点があった際は皆さん管理会社に問い合わせしていると思いますよ。しっかりと対応してくださる印象ですので気になる事がある時は伝えた方がいいと思います!
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378
住民板ユーザーさん1
今はコロナ禍なので特に思うことありませんが、コロナが明けたらスカイラウンジは終わりの時間もう少し時間延長出来ないものですかね?
騒ぐ方もいるかもしれないのでお隣さんが迷惑なので20時という設定だと思うのですが、時期によっては夜景を楽しめないと思います。
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379
匿名
騒ぐ方は確実にいると思います。エレベーターの掲示を見ると、カラオケや楽器の騒音、違法駐車も改善なく、敷地内で喫煙などルールを守れない方が多いみたいですし。ここの掲示板でも、相手のことを考えないような発言をしている方もいるので、ラウンジの上下左右にお住いの方のことなど考えずに騒ぐ方がいる可能性はあると思います。
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380
匿名さん
>>379 匿名さん
憶測による断定は慎むように。
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381
匿名
北洋銀行の下は動きなさそうですね。カフェとの噂ですがコンビニ出来てほしいです。
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382
住民板ユーザーさん1
どなたかラウンジの支払い方法ご存知の方いらっしゃいますか?
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383
匿名
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384
マンション住民さん
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385
匿名
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386
入居済みさん
交換商品の検索サイトから探して ポイント使用しました。
が残りが出てしまいました。
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387
匿名
>>384 マンション住民さん
申請はされましたか?
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388
匿名
グリーン住宅ポイントは2020年12月15日以降の契約が要件なので、直近での契約者じゃないと難しいかと。認識間違ってたら教えて欲しいです。
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389
マンション住民さん
>>386 使用できたんですね。個人で申請したのか教えていただけるとありがたいです。
>>387 まだ申請していません。これからする予定で他の方の申請状況が気になり伺ってみました。
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390
匿名
>>389 マンション住民さん
申請してください。
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391
匿名
>>389 マンション住民さん
個人以外だと受付窓口経由で申請があるのですか?
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392
匿名
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393
匿名
南向きの住戸にお住いの方にお聞きしたいのですが、列車の音は大丈夫ですか?
24時間換気口と換気扇からの音がかなり響くのですが、皆さんは許容範囲ですか?
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394
住民板ユーザーさん1
東区で熊出ているとの事です。
まだ捕獲されていなくて怪我人出ています。
外出される方気を付けてください。
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395
住民板ユーザーさん8
総会資料届きましたね。
オンライン理事会は画期的ですね。
年配者が多いのでハードルは高そうですが…
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396
住民板ユーザーさん6
>>395 住民板ユーザーさん8さん
今回の理事会がオンラインで参加できるのですか?
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397
住民板ユーザーさん6
失礼しました。
資料の中にWEB会議システムの案内がありました。
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398
住民板ユーザーさん
>>397 住民板ユーザーさん6さん
第1回はリアルのみですよ。
そこで決議されれば次回からはリモート参加も可能になる可能性もあるという事です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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399
住民板ユーザーさん6
>>398 住民板ユーザーさん
ご親切に教えていただきありがとうございます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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400
住民板ユーザーさん6
窓を開けているとタバコ臭いことがあります。
ベランダで喫煙している方でもいるのでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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