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苗穂lover
[更新日時] 2024-11-18 15:19:43
引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう!
所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2020-11-11 01:33:31
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]北海道旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん3
>>100 検討板ユーザーさん
荷物の量にもよりますが最初に提示された料金は10万近く違いました。
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102
住民板ユーザーさん
引越しどうしようかと迷っていたので、この掲示板とても参考になります。
5~10万円も違うのでしたら完全に非幹事会社の方がよさそうですね。
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103
検討板ユーザーさん
他の幹事以外の会社にお願いする場合でも、すでに押さえてる引っ越し枠は使えるのでしょうか?それとも改めて幹事に空いてる枠を確認して予約しないといけないのでしょうか?
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104
住民板ユーザーさん
他の引越し業者に依頼しても、おさえているエレベーターの時間帯は使えますよ。ただ時間がオーバーしないようにしなければならないです。
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105
検討板ユーザーさん
>>104 住民板ユーザーさん
時間枠内であれば他の業者でも大丈夫なんですね。ありがとうございます!主幹事と10万近く差があるので他の業者に依頼しようと思います。
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106
マンション住民さん
私も幹事会社以外にお願いするので、再度、幹事会社に時間の確認をしましたが、枠内であれば大丈夫とのことでした。
10万とは結構な差ですね。相見積もり大事ですね。
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107
住民板ユーザーさん2
仕方ないですがこのコロナ禍に何人も人を招いて見積もりするのなかなか勇気がいります。
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108
マンション住民さん
洗濯機の防水パンを測定された方いらっしゃいますか?買い替えるつもりはなかったので、内覧会時には測定しなかったのですが、最近、検討し始めました。間取り図(3LDKです)からすると64×64っぽいのですが、これだとドラム式の洗濯機はおけない気がして。。。
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109
検討板ユーザーさん
>>107 住民板ユーザーさん2さん
zoomなどオンラインで見積りできる業者ありますよ。有名どころのです。
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110
住民板ユーザーさん2
>>108 マンション住民さん
狭めなので入るかなー?と少し不安に思いつつ縦型10キロそのまま持っていくつもりでしたが、次測ってみます。今の時代の主流なものはだいたい大丈夫だと思ってたのですが…ダメかもなのですね?
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111
住民板ユーザーさん
相見積もりしてもらいましたが、時間内に運べないのとの事で、幹事会社さんなら全部運んでくれるので幹事会社にお願いした方がいいと言われてしまいました。
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112
住民板ユーザーさん
Panasonic製ドラム洗濯機11キロ使用持っていくつもりですが、入ると思います
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113
マンション住民さん
家電のカタログを確認したところ、ドラム式でも設置可能防水パンは54センチ以上でしたので、余裕で入るみたいです。確かに最新のマンションで洗濯機が入らないようでは困りますよね。大変失礼いたしました。
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114
住民板ユーザーさん3
>>113 マンション住民さん
よかったです!
私もドラム式に買い替えていたので心配でした!
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115
住民板ユーザーさん2
ここ最近水道管凍結のニュースをやっていますが、長期不在の際はみなさん一応水落とししますよね?このマンションでの水落とし方法聞いた方いらっしゃいますか?簡単だと助かりますよね。
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116
住民板ユーザーさん4
内覧会で説明があったと思います。内廊下部分に栓があるのではなかったでしょうか。
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117
住民板ユーザーさん3
>>116 住民板ユーザーさん4さん
その通りです。
私も説明うけました。
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118
住民板ユーザーさん3
ちなみにみなさん火災保険は推奨のところで入られる予定ですか?
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119
名無しさん
>>118 住民板ユーザーさん3さん
案内されたのは団体割引の適用があるようですが、それにしても割高だと思います
ネット系の損保が一番安かったのですが、手間がかかりそうだったので、結局ローンを組んだ金融機関でお願いする事にしました
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120
住民板ユーザーさん3
>>119 名無しさん
ありがとうございます!
私も別のところでお願いする方向で考えてます
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