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苗穂lover
[更新日時] 2024-11-18 15:19:43
引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう!
所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2020-11-11 01:33:31
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]北海道旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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61
住民板ユーザーさん2
みなさんオプション公式は高いとお話されてましたが、他の業者にお願いしたのですか?それともニトリなどですか?業者の場合何社か見積もりお願いしましたか?
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62
住民板ユーザーさん
>>61 住民板ユーザーさん2さん
何社か見積りしていただき比較しましたよ。
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63
住民板ユーザーさん2
>>62 住民板ユーザーさん
その何社かは全部ご自分で探し出したのでしょうか?工事は入居後ですか?質問攻めすみません。
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64
住民板ユーザーさん
>>63 住民板ユーザーさん2さん
自分でネットなどで調べました。
工事は入居後しかできないはずですよ。
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65
住民板ユーザーさん
>>63 住民板ユーザーさん2さん
あっ!ごめんなさい
引渡し後、入居前に工事してもらいます。
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66
住民板ユーザーさん
内覧会行ってきましたが、フローリングや建具などけっこうあちこち小さな傷があったのですが、皆さんもそうでしたか?
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67
住民板ユーザーさん
>>66 住民板ユーザーさん
床、壁、ドアなど10箇所位ありましたよ。
すべて修正お願いしました。
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68
住民板ユーザーさん3
>>66 住民板ユーザーさん
私は気になる傷は特になかったですね。。。
ある方は結構あるんですね!
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69
検討板ユーザーさん
>>67 住民板ユーザーさん
そんなにあったんですね。内覧会では詳しく見てなかったのですが、よく確認したほうがよさそうですね。入居後でも直してくれるのでしょうか?
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70
住民板ユーザーさん
>>69 検討板ユーザーさん
入居後でもアフターサービス期間であれば対応してくれますが、立合いの元に指摘した方が安心かもしれませんね。
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71
住民板ユーザーさん
>>66 住民板ユーザーさん
うちも傷など指摘箇所が多数ありました。
再内覧会の時も見つかってしまうかもしれませんね。
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72
検討板ユーザーさん
各階の廊下が思ってたより薄暗くて寒かったのですが、他のタワマンもこんなものなんでしょうか?ホテル並みかと想像してました…
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73
住民板ユーザーさん2
>>72 検討板ユーザーさん
確かに暗いイメージでした。壁紙の色が黒だから仕方ないのかな…好みになるんですかね。電気はもう全てついていましたっけ…
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74
住民板ユーザーさん
>>73 住民板ユーザーさん2さん
東京のタワマンは内廊下に冷暖房がついていましたか、ここは空調はないようです。
でも空調は快適ですがあれば管理費にも影響するので、なくてもいいのかなと..
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75
住民板ユーザーさん2
廊下に暖房なんかつけたら管理費大変なことになるかと。最低でも各戸月5000円は増えるでしょうね。
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76
住民板ユーザーさん
廊下、薄暗いとは特に思いませんでした。廊下全部に手すりが付いていたのに驚きました。マンションの廊下は寒いのが普通だと思ってました。以前住んでたマンションも、今住んでるマンション新しいですが、廊下めちゃ寒いです。夏にちょうどいいくらいの温度になります。
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77
住民板ユーザーさん3
みなさん引っ越し会社はどこにしましたか?
幹事会社はサカイのようですが、、、
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78
マンション住民さん
私も廊下の暗さや寒さは特に気になりませんでした。12月であの程度なので、廊下の暖房は不要かと思います。
引っ越しは、来月にでも数社に見積もりしてもらうつもりです。
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79
住民板ユーザーさん3
>>78 マンション住民さん
やはり数社に出すのですね!
サカイさん結構高かったです、、、
品質には自信ありのようでしたが。
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80
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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