イーグルコート御所西ってどうですか？

イーグルコート御所北と間違ってますよね？
御所西は13戸ですし、他の情報も全然違いますよ。

>>1 匿名さん
イーグルコート御所西はこちらのホームページですね。↓
https://daimaruya-kyoto.co.jp/gosyonishi/

カキコミ無いね。
場所は良いと思うけど、何か問題あるのかな？

モデルルームに行かれた方、値引きはありましたか？

モデルルームに行きました。場所、間取りは非常に良かったです。金額は私たちには買える金額では無かったです・・・

物件の値段もさることながら維持管理費も月5万くらいいきそうですね。

１３戸で修繕費が４３００円からですが、近い将来５万円ぐらいになりそうですね。ご存じの方ご教授ください。

物件概要によると、
管理費（月額） 25,150円?34,450円
修繕積立金（月額） 4,300円?5,900円

最安の部屋でも新築時で3万スタートということは、確かに5万くらいは将来的にみておくべきでしょう。固定資産税も考えると物件とは別に年間100万くらいは考えないとダメでしょうね。夢ですね。。。

管理費は上がらないみたいです。修繕積立金は他のマンションと同じで段階的に上がるみたいです。戸数少ないですが、４階建てなのでそこまで高くなるようには感じませんでした。管理費と修繕費併せてMAX5万ぐらいでしょうか。

ダイマルヤさんの評判ってどうなんでしょうかね？
アフターフォローの面とか少し気になります。

>>11 周辺住民さん
イーグルコートは京都でも老舗の不動産屋さんです。
京都の中でも中心部にたくさん建ててるイメージです。
アフターフォローは住んで３年程度になりますが、施工会社の１年、２年と点検があり、丁寧に対応頂きました。

転勤族で大手のマンションも購入した事もありますが、
京都の会社なので、京都での評判を気にされている様で、しっかりと対応されてると思ってました。

返答ありがとうございます！

そうだったんですね。

参考にさせていただきます。

今年の初めに売り出して、
まだ　2邸残っているみたいですね。

立地もよくていいマンションだと思いますが、
何か原因があるのでしょうか。。？

>>14 評判気になるさん
竣工までまだ半年もある。売れすぎだと思うけれど。
他のデベのマンションは大部分が竣工後1年経ってもけっこう売れ残ってるよ。

今日モデルルームに問合せしたら、完売してると言われました。キャンセル待ちだそうです。非常に場所が良いと思ったので、残念です。

まあ、立地的に考えて完売するのは仕方ないですね。。
立地がよければ、完成まで8か月以上先であっても、普通完売しますよね。