京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「イーグルコート御所西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-02 09:21:25

イーグルコート御所西についての情報を希望しています。
全13邸のマンションですが、高級感があって気になっています。

所在地:京都市上京区室町通椹木町下る大門町258番1
交通:京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩3分
売主:株式会社ダイマルヤ
施工会社:シード平和株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://daimaruya-kyoto.co.jp/gosyonishi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【公式URLおよび、物件概要に誤りがありましたので訂正いたしました。2020.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2020-11-10 13:04:23

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イーグルコート御所西口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2020/11/22 12:52:22

    イーグルコート御所北と間違ってますよね?
    御所西は13戸ですし、他の情報も全然違いますよ。

  2. 2 匿名さん 2020/11/22 21:59:49

    >>1 匿名さん
    イーグルコート御所西はこちらのホームページですね。↓
    https://daimaruya-kyoto.co.jp/gosyonishi/

  3. 3 管理担当 2020/11/27 03:25:27

    管理担当です。

    いつもご利用いただきましてありがとうございます。
    本物件の公式URLおよび、物件概要に誤りがありましたので訂正いたしました。
    ご指摘誠にありがとうございます。

    ご利用中の皆様には、ご不便をおかけいたしまして誠に申し訳ございませんでした。
    今後とも何卒、よろしくお願いいたします。

  4. 4 匿名さん 2020/12/10 05:22:27

    カキコミ無いね。
    場所は良いと思うけど、何か問題あるのかな?

  5. 5 匿名さん 2021/01/20 12:22:43

    モデルルームに行かれた方、値引きはありましたか?

  6. 6 匿名さん 2021/03/11 06:02:32

    モデルルームに行きました。場所、間取りは非常に良かったです。金額は私たちには買える金額では無かったです・・・

  7. 7 坪単価比較中さん 2021/03/27 02:12:47

    物件の値段もさることながら維持管理費も月5万くらいいきそうですね。

  8. 8 匿名さん 2021/03/29 05:58:33

    13戸で修繕費が4300円からですが、近い将来5万円ぐらいになりそうですね。ご存じの方ご教授ください。

  9. 9 坪単価比較中さん 2021/04/01 22:02:29

    物件概要によると、
    管理費(月額) 25,150円?34,450円
    修繕積立金(月額) 4,300円?5,900円

    最安の部屋でも新築時で3万スタートということは、確かに5万くらいは将来的にみておくべきでしょう。固定資産税も考えると物件とは別に年間100万くらいは考えないとダメでしょうね。夢ですね。。。

  10. 10 購入経験者さん 2021/05/04 01:16:08

    管理費は上がらないみたいです。修繕積立金は他のマンションと同じで段階的に上がるみたいです。戸数少ないですが、4階建てなのでそこまで高くなるようには感じませんでした。管理費と修繕費併せてMAX5万ぐらいでしょうか。

  11. 11 周辺住民さん 2021/06/15 01:09:01

    ダイマルヤさんの評判ってどうなんでしょうかね?
    アフターフォローの面とか少し気になります。

  12. 12 購入経験者さん 2021/06/20 01:06:51

    >>11 周辺住民さん
    イーグルコートは京都でも老舗の不動産屋さんです。
    京都の中でも中心部にたくさん建ててるイメージです。
    アフターフォローは住んで3年程度になりますが、施工会社の1年、2年と点検があり、丁寧に対応頂きました。

    転勤族で大手のマンションも購入した事もありますが、
    京都の会社なので、京都での評判を気にされている様で、しっかりと対応されてると思ってました。


  13. 13 周辺住民さん 2021/06/22 07:32:12

    返答ありがとうございます!

    そうだったんですね。

    参考にさせていただきます。

  14. 14 評判気になるさん 2021/07/14 08:01:57

    今年の初めに売り出して、
    まだ 2邸残っているみたいですね。

    立地もよくていいマンションだと思いますが、
    何か原因があるのでしょうか。。?

  15. 15 匿名さん 2021/07/14 09:00:05

    >>14 評判気になるさん
    竣工までまだ半年もある。売れすぎだと思うけれど。
    他のデベのマンションは大部分が竣工後1年経ってもけっこう売れ残ってるよ。

  16. 16 マンション検討中さん 2021/08/01 08:44:03

    今日モデルルームに問合せしたら、完売してると言われました。キャンセル待ちだそうです。非常に場所が良いと思ったので、残念です。

  17. 17 職人さん 2021/08/02 00:21:25

    まあ、立地的に考えて完売するのは仕方ないですね。。
    立地がよければ、完成まで8か月以上先であっても、普通完売しますよね。

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