ワザック柏の葉キャンパスってどうですか？

プレシスが安かったらいいね、とおもったけど、設備が、ワザックのほうが、二重床、キッチンと洗面所のレイアウトと収納力がある。ラーメン屋沢山。市場に近い(ランチがよい)外観カッコいい。tサイトが近いが点良いと思いました。
プレシスの方がいいなと思うところ。風呂の広さ。静かそう。薬局とおっかさん近い。
でもおっかさん、お弁当とか揚げ物やお惣菜もっと頑張ってほしい。お弁当お惣菜はなんだかんだ、東急とヨークマートが好き。

室内設備、仕様は一長一短だけど、全体的にはワザックの方がものはいいよ。

ワザックとプレシス
悩みます。

>>203 マンション検討中さん
確かに今の環境だと悩みますね。あちらは公園が近くて環境良さそうな感じですもんね。
ただ今後は北側が開発されて行くので、こちら側も捨てがたいですよね。

南西の道路は16号までの抜け道になってます。
朝は結構なスピードで車が行き交いますのでご注意ください。

>>205 ご近所さん
公園もありますよね。子供もよく遊んでいるところだと思います。確かめてみます。

>>205 ご近所さん

確かに先日MR行った時もマンション前の道が車の交通量が多くてびっくりしました。子供がいる家庭は心配だと思いますし、駅までの動線もちょっと危ないなと思いました。単身の方やDINKSの方には良いかもしれませんが、ファミリー層にはちょっと厳しい物件かなと思っています。

現地にいきましたが、確かに車は通りますが、たまに通るくらいでしたけど、この交通量で危ないなら何処も住めないと思います。現地周辺は大型マンションや賃貸、公園もありますよ。

>>208 マンション検討中さん

同感

隣の公園は小さいけど、砂場と、ブランコ、遊具、水道があるからか、一番街あたりの子も遊びに来るそうです。すぐ隣に公園あるのはいいですね。

>>210 匿名さん
柏駅前に住んでます。
全く公園なく、子供を遊ばせられず困っています。
初めて公園の有り難さがわかります。
ポイントは買い物以外にも色々ありますね。

庭付きが良くて、柏周辺でマンションの1階の物件を探しています。
地元が関西のため土地勘や不動産の知識が全くないですが、ワザック柏の葉キャンパスの1階は庭だけでなく、駐車場もあって便利だなと惹かれてます。
庭と駐車場が一緒に付いてる物件って、よくあるんですか?

>>212 マンション検討中さん
柏の葉で新築駅近一階庭付き駐車場付きはワザック柏の葉キャンパスかプレシス柏の葉キャンパスのみなりますね。駅前でこの仕様は珍しいのかな？頻度に車をお使いでしたら16号が目の前、柏インターもすぐのワザック、柏の葉公園が近く、スーパー薬局などへの利便性を優先するならプレシスって感じでしょうか。電車も秋葉原駅までは30分程かかりますが、つくばエクスプレスは全駅ホームドア設置で最高時速130kmでカッ飛ぶので体感はめちゃめちゃ速いですｗ　治安もよく、キレイな街なのでおすすめですよ！

>>213 匿名さん
コメントありがとうございます。とても参考になりました。仕事の関係で車を使用することがあるため、16号沿いは有難いなと思っています。普段は電車通勤なので、つくばエクスプレスも魅力的だなと。
柏の葉キャンパス駅、新しい街で魅力的ですよね。みなさんが柏の葉キャンパスでマンション探す理由がわかります。素敵なマンションは直ぐに売れてしまうかなと思っているので、色々と情報収集しながら、適切な判断をさせて頂きたいと思います。
ご丁寧に、ありがとうございました。

この間高速つかってIKEAにいきましたが、ワザックあたりからIKEAの駐車場まで15分でつきました。電車で行くよりはやいので車使う人は柏の葉便利だとおもいますよ。

ワザック柏の葉キャンパスのモデルルーム見てきました。駐車場が平置きなのは良いなと思いました。そして、専用駐車場（１階の住居）にはEVコンセントが付いているそうです。自宅で充電出来るのは良いですね。自分で工事すると10-20万くらいかかるそうなので。設備は食洗機付いておらず、トイレもタンク式なのが気になりました。そして、1LDKがほぼ完売していて、残り1-2戸でした。単身世帯に需要があるとは思ってませんでした。

>>216 マンション検討中さん
全体的に何割くらい売れてましたか？

>>217 通りすがりさん
詳しくはわからないですが、ループバルコニーのある部屋は、もう売れてしまってました。全体的に1/3以上は売れていたような気がします。
すごく初歩的な質問かもしれませんが、次期販売と書かれたお部屋もありましたが、次期販売と書かれてるお部屋は、いつ購入出来るのでしょう？なぜ1度に販売しないのですか?

>>218 マンション検討中さん
一度に販売しないのは様子見してるからです。
売れ行きが良ければ次回価格が上がります
売れてない場合下がったりオプション付いたりしますね。後は小売にして残り後数戸ですよ、と煽る為です。
買い手に有利な都合では無いです。

>>218 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
それなりに売れているのですね。
安心しました！

>>220 通りすがりさん
柏の葉は人気なんですね。

柏の葉キャンパスきになっているので、明日ワザック柏の葉キャンパスのMR予約しました。
気にいる部屋が残ってると良いのですが。人気な部屋は無くなってるのではないかと心配です。

今日、ワザックを契約してきました。
契約された方もこれから契約される方も、よろしくお願いします。
今日、契約に行った時は、私たち以外に3組ほどいらっしゃってたので、同じワザックの住人になるのかなーとワクワクしてしまいました。

>>223 匿名さん

>>223 匿名さん
おめでとうございます?
理想のマイホームだったのですね。
私ども家族もワザックで検討しているところですが、223さんはどこが決め手になりましたか？
デザイン性と駅近で手頃な価格が気に入っています。

>>224 マンコミュファンさん
プレシスと悩んだのですが、決め手は、デザインや駅近もありますが、エントランスから駐車場までのアクセス、駐車場の値段、ごみ収集場の位置、自転車置き場へのアクセス、車生活のしやすさ、などですね。部屋の間取りに関しては、他の物件とあまり大きな差はないかなと思いました。食洗機がオプション、トイレがタンク式…など、気になるところもありましたが、それより、生活した時の生活動線を重視して検討させて頂きました。
しかし、なんだかんだ言って1番の決め手は信頼出来る担当者さんに出会えた事だと思います。

>>225 マンション検討中さん
ワザックはICに近いしデザインも素敵です。ワザックがプレシスのようにスーパーとウエルシアが目の前にあれば最高だったなー

>>226 マンション検討中さん
確かに一長一短ですね。
それなりの適正な価格設定だと思います。

>>227 マンション検討中さん
ワザックとプレシスでどちらにするか悩む。

ワザックの近くに市場ありますよね。
近くに市場あるって、いいなって思います。

意外と売れ行きいいみたいですね。

先日見に行きましたー。
ざっと感じた点を書きますね。
あくまで私感なのでご参考までに。

良かった点
1.街が新しくて綺麗
2.ららぽーとがあり便利
3.近くに市場があって魅力的
4.Tサイトが近くて便利
5.ららぽーとを含めて駅周辺にスーパーがありある程度買い物には困らなそう（激安ではないですが普通ぐらいです）
6.緑が多く気持ちが良い
7.マンション隣に小さな公園があるのが良い
8.無駄なコストをかけたないので修繕積立金抑えられてて尚且つ修繕積立計画が納得できた
9.大きな病院があって良い
10.クリニックもあって良い
11.保育園が多い

こっから懸念点
1.部屋の場所によっては国道の音が気になる方もいるかも。
2.部屋の種類によっては梁が多い
3.大きな公園からは少し遠い
4.駅周辺以外が寂しい。今後発展することを期待。
5.つくばエクスプレスなので都内に電車で行く場合ちょっと高い
6.内装はわたしは専門家ではないので言いづらいですが7件ぐらい回った中では中といっ言った感じでした。

半日街を歩き回り散策したのですが空が広くて緑が多くてとても気持ちがよかったです。資産税はわかりませんが私は街の雰囲気もマンションも好きになったので今購入に向けて動いてます。

>>231 マンコミュファンさん

詳しく教えていただきありがとうございます。

サウスマークも完売したようなので、
だんだん競争率も高くなりそうなのて、早めに決断したいと、思っております。

とても参考になりました。

いえー、読み返すと誤字脱字が多くて急いで書きすぎたなーと思いました。すいません。

先日また駅周辺を歩いたんですが大きな公園は少し遠いですね。自転車か車だと余裕ですが。
街を散策する時は今ららぽーと前などで電動キックボードが無料で借りれるのでおすすめです。普通免許必要ですが。

プレシスと悩みワザックに決めました。
国道沿いは音が気になる…という評判も聞きましたが、国道沿いの部屋は1部だけなので、気にならないなーと思いました。大きなマンション(100戸以上のマンション)は苦手な事もあり、色々比べてプレシスよりワザックかなと。あと、プレシスは角部屋が少ないうえに、一方の角部屋には、集合ごみ収集場…せっかくの角部屋なのに、ごみ収集場があるのは、嫌だなと。和ザックのみなさん、これから、よろしくお願いします。

>>234 マンション検討中さん
ゴミ置き場より16号の排気ガス、車の騒音の方が相当ヤバいと思いますよ。16号の交通量知ってます？
16号沿いから離れている部屋でも音は聞こえるはずです、排気ガスの影響も受ける可能性は高いです。あとは歩かないかもしれませんが16号沿いを子供だけで歩くようなことがあれば心配です。近ければこのようなリスクもあります。

柏の葉で購入考えている人は、16号沿い以外に物件があるならほとんどの人がそっちを選ぶ思います。

そして駅からの動線も全く異なります。
古い戸建てや狭い道などを通っていくより、綺麗な街並みを抜けていく方が気分的にも違います。両方のマンションまで歩いてみました？

どうしても柏の葉に住みたくてワザックしかないのであれば良いかもしれませんが、ほかに物件があるなら、わざわざ16号沿いを選択されなくても良いのかなと私個人は思います。

購入されているようなので否定的なことを言って申し訳ないですが。

>>235 匿名さん

購入者さんは色々検討した結果だと思うので、ここまで否定的な意見は書かなくて良いのでは。
もしかして業者ですか？

>>235 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
人によって気になるポイントはそれぞれなんだなと改めて感じました。私たち夫婦は全く後悔していないです。そして、16号沿いなのは、私たち夫婦が購入を決めた1つのポイントなんです。何代も前から柏に住んでいるパートナー家族の意見、御両親の意見、もちろんパートナーの意見も含めて16号沿いのワザックにさせて頂きました。
私たち夫婦はワザックに決めましたが、235さんは、柏の葉キャンパスのどこのマンションを購入されるんでしょうね。
この投稿をご覧になっているということは、少なくともワザックを購入検討されているから、ご覧になっていると思います。もし、購入検討していないのであれは、わざわざこの掲示板を見る必要ないですもんね。
235さんも、私たち夫婦の様に最高のマンションに出逢えた！と心から思えるマンションに出会えると良いですね。
お互い長い人生、素敵なマンションと共に素敵な生活を送りましょう。

私もワザック購入しましたー。

国道の騒音と排気ガスなど確かに気になったので何度も足を運んで確かめましたが私はそれほど気にならないなと思いました。（今住んでる環境にもよると思います）人それぞれだと思うので気になる方は確かめたほうが良いと思います！

あとマンションまでの動線はプレシスも私は確かめましたが私は下町に住んでるのもあってガヤガヤしてなくてワザックの方が好きでした。
少数派かもしれませんが。まぁ人それぞれですね。

とにかく楽しみです。来年ご一緒になる方よろしくおねがいします。

>>235 匿名さん
現在柏の葉在住で、買い替え検討中です。
ワザックの検討スレを閲覧しているということは、少なくとも比較検討されているんですよね？購入者にわざわざ水を差すような発言をするような人は柏の葉に来ないでいただきたいです。

>>237 マンション検討中さん
この度はご契約おめでとうございます。素敵なご夫婦ですね。MRも見学しましたが、ワザックはとても素敵な外観でした。私達はプレシスを第一候補で検討しておりますが、あちらの掲示板にもネガティブな発言をする人がたまに現れます。あまりお気になさらずに。柏の葉は本当に良い街ですよ！お互いに素敵な生活を送りましょう！

>>239 買い替え検討中さん
ワザックは比較検討してないです。サウスマークタワー購入済みなので。
残念ながら柏の葉に行くことは決まっちゃってます。ごめんなさい。

ワザックだけでなくプレシスの掲示板を見ているのは柏の葉物件がどれくらいの売れ行き&人気なのか気になる為です。

>>240 匿名さん

購入済みで掲示板見てるだけなら、わざわざ否定的な意見書き込みしなくてもと思いますが。
どちらも良い物件だと思いますよ。

>>240 匿名さん
同じ柏の葉住民なんだから、みなさん仲良くやりましょー

>>240 匿名さん
あーコストカット満載のタワマンもどきを購入された方でしたか。

って言われたらムッとしません？
あなたがやってることはそういうことですよ。購入者に対して流石に失礼です。書き込む前に、もう少し相手がどう思うのかを考えたほうが良いのでは？あなた一人の言動でサウスマークタワーの品位を落としかねませんよ。

235の人は、16号沿いのこと詳しすぎだったり、両方のマンション（プレシスとワザック）からの駅からの導線の話をしてますので、サウスマーク購入者ではないでしょうね。

決定的なのは、サウスマーク購入者として自分の住む物件をわざわざ評判落とすようなこともしないでしょう。

つまるところ業者かプレシス購入者でしょう。
無視が一番ですね。私はこれからTサイト周辺の開発もありワザックはよい物件と思ってます。

こういう場なので発言は自由かもしれませんが、価値観も好みもそれぞれなので、願わくばそれを尊重して利用したいものですね。
たまに失笑しちゃうような書き込みあります。

私は外観重視で、ワザック格好良くて良いなと思っています。
私の価値観、好みですが。

>>243 匿名さん
サウスマークタワーは、そんなにコストカットしてないでしょ。十分良い設備付いているじゃないですか。

各階ゴミ置き場あるし、ディスポーザーもあるし、なんといっても免震構造。

良いマンションだと思うけどな。

>>244 マンション検討中さん
いやだから笑　憶測でそういう事言ったら同じ穴の狢ですよ。

私も少し前にワザックを購入しました。皆さんよろしくお願いします。

同時にサウスも話が進んでいたのですが、タワマンはプライドが高い方が多そうで、住んでから嫌な気持ちになることは避けたいと思いこちらに切り替えました。240さんを見てやはりこっちにして正解だなと笑
我々は仲良くまったり過ごしていきましょう

>>247 匿名さん
きっと>>243の方は、例えばの話をされているのではないでしょうか？
ご自身がご購入されたマンションを批判されるのは、嫌な気持ちになるでしょうと。
>>235の方のように、他人が購入したマンションの事をあそこまで悪く言うのは、いかがなものかと思ってしまいます。
ワザックを購入された方は、もちろん色々ご検討されて最終的に決断なさったのでしょうし、逆にサウスマークタワーの条件(南向きが完売していた等)が合わなくて、こちらやプレシスを選んだ方も中にはいらっしゃるかもしれません。
マンション購入は、縁やタイミングも重要だと思いますし、どのマンションを選んでも同じ柏の葉住民になるのですから、批判し合うのではなく、仲良くしていけば良いのではないでしょうか。

>>251 マンション掲示板さん
>>235の内容って検討者にとってはかなり参考になる内容かなと思いましたよ。
ネガティブな投稿が無いとこの掲示板の価値も半減だと思います。要は、色々と出てくるネガティブな内容を自分が受け入れる事ができるのかが、購入を決断知るために重要なのかと思います。住んでみて気がついただと後悔しますので。

>>252 匿名さん
私もネガティブな意見は少なからず必要だと思います。
掲示板見返すと購入したばっかしの方に言ってしまったのがタイミング的に良くなかったのかなと思ってます。

ベイパークを購入検討していましたが掲示板でハザードや6棟計画も遅れているなど貴重な情報を入手しました。今後の資産価値に影響も出そうですし、そのおかげで諦めて柏の葉物件を探せてます。

みなさまのいろんな意見を聞いた上で自分でも確かめて本当にいい物件に巡り会いたいと思ってます。

>>252 匿名さん
>>253 通りすがりさん
仰るとおり、ネガティブな意見はもちろんあって然るべきだと思います。
しかしながら、本件については、購入者様を否定する様な、人を不快にさせる言い方だったのが、見ていて残念だなと思った次第です。
実際に現地を見て、歩いて、総合的に判断してご購入された訳ですから、一方的に否定して、>>235さん(= >>240さん)ご自身が購入したマンションを自慢する様な言い方は控えるべきだったのではないかなと。
もちろんサウスマークさんも素敵なマンションだとは思いますが、ワザックさんが発売された頃には、すでに条件の良い部屋はかなり売れていたと思いますし。

わざわざ自身が購入したマンション名を出して、他の掲示板に悪口を言う人なんていないと思いますよ。
きっとあらしさんだと思いますけどね。
柏の葉はまだまだ発展するので、マンション関係なく住民みんなで盛り上げていきましょうね！

>>239の「柏の葉に来ないでいただきたいです。」この投稿が荒れた原因でしょうね。

>>235さんの言い方は気に障りますが、県外からの移住検討している者としては交通量や騒音は詳しくはわからないので、近隣在住の方の意見は参考になります。
どんな物件にもメリデメはありますし、生活の上でどこに重きを置くかはそれぞれの生活スタイルや家庭の事情で変わります。各々が自分たちに合った物件を選択できれば良いのではと思います。また、購入後に、今回のような意地悪なことを言う方と出会った場合、そういった言葉も受け止めつつ、きちんと対応なりスルーなりした方がスマートな気がします。
私個人の意見ですが、何に対しても否定してきたり、全く悪気なく不快なことを言う方っています。昨日から諭されていますが効果もないようですし、いちいち敏感に反応せず、違う話題で盛り上がりませんか？
久しぶりに投稿があったのでのぞいたらこんな状態で悲しかったので思わず投稿してしまいました。長文失礼致しました。

16号沿いの騒音や排気ガスのデメリットは検討者にとって有益な情報だと思います。でですが、購入者に向けてレスする事ではないってだけでしょ。他のマンション検討スレでも同じように購入しましたってコメントに対してネガティブなレスをしている流れを見掛けましたし、柏の葉のイメージを悪くしたいだけだと思います。
もうこの話は止めにしましょう。

どのマンションでも、みな柏の葉住民になるのですから、仲良く、街を盛り上げて、お互いのマンションの資産価値、上げていきましょう。

私は柏の葉在住で、旧三井分譲タワマンからプレシスに住み替え予定です。ワザックさん見に行きましたが素敵なマンションだと思います。何に重点をおくかや価値観は人それぞれで正解はないと思います。
タワマン在住の方も温かい人が多いので、一部の心無い方の書き込みで印象が悪くなってしまったのが残念です。
柏の葉はとても住みやすい街なので、引っ越してきて良かったと思ってくれたらと思い書き込みしました。
では失礼します。

>>261 匿名さん
差し支えなければ、住み替えの理由を教えていただけませんか？

>>262 匿名さん

ここはワザックの板なのでプレシスの方でお願いします。
こういうところから荒れてしますのですみません。

>>263 通りすがりさん
そうですね。申し訳ありませんでした。

ワザックの近所にすんでいます。
交番あたりからは駅前の感覚なので、戸建てや狭い道を歩くのはちょっとで、すぐ到着する感じですよ。街灯もあるし、ジオのマンションや、家、学習塾も多いエリアなので、夜でも人がそこそこ通ります。
ワザックができるとさらにキレイに整備されるとおもうので楽しみです。
水曜日と日曜日以外にMR行かれる方は、是非、柏市場でランチ食べてみてほしいです。入りにくく古めかしいお店も多いですが、どこも安くて美味しいので、日常使いできますよ。在宅ワーク多い人は重宝すると思います。なので、この場所結構気に入ってます。Tサイトも割と近いので散歩に最適。
柏の葉はUDCKで市民参加型の街づくりをしていて、三井住民でなくてももちろん参加できます。
Twitter「かしわのはのこ」さんのツイートは日々柏の葉の発展がわかって面白いのでオススメです。
ワザックの人と、この周辺も盛り上げていけたら嬉しです。

>>265 通りがかりさん
素敵な情報ありがとうございます。
ワザックの隣にある小さな公園が良いなーって思ってます。いつも小さな子供達が遊んでいて素敵な環境だなと。
市場も楽しみです。コロナが落ち着いたら昼飲みしたいなーなんて考えてます。

関西出身で土地勘全くないですが、初めて柏の葉キャンパスに訪れた時、街の雰囲気を感じてワクワクしました。そのワクワクが忘れられず柏の葉キャンパスでマンションを探し、この度ワザックを購入させて頂きました。知らないこともたくさんなので、色々と教えて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

>>266 匿名さん
すぐ隣に遊具のある公園いいですよね。ちょっとだけ遊びにいけるのが安心です。
柏の葉公園も好きですが、大きな公園なのでこっちはお休みの時に自転車で足を伸ばしてお昼持って半日楽しむ感じでつかってました。スワンボートもあり、子供が小さい時によく乗っていました。
散歩やランニングには近くのTサイトもいいですよ。夜は柏の葉っぽい夜景が良い感じです。ペニーレインという那須に本店のあるパン屋が新しくオープンしたようで楽しみです。今プレオープン中で日曜日からは夜7時までやっているようです。

隣に公園もあり、市場で買い物も出来るなんてここは本当に完璧なマンションですね。大きな欠点もなく、数ある柏の葉の分譲マンションの中でも唯一無二の存在になるのではないでしょうか。

>>269 匿名さん

完璧なマンション…
大きな欠点もない…

>>269 匿名さん

本気でそう言っているのならば、本当に幸せな方だなぁと思います。

>>269 匿名さん
私もそう思います。

欠点を上げるとキリが無いんですが…

どこのマンションも、メリットデリメリットありますよね。でも、そのデメリットが、自分の中でどれくらい重要か妥協出来るのか…が大事だと思います。
私たち夫婦はワザックとプレシスを検討中ですが、どたらかというとワザックの方が私たち夫婦に合っていると感じています。Aさんがデメリットと感じている事もBさんにとってはメリットだと感じる事もあるかと思います。様々な情報を自分たちの生活スタイルに落とし込んで自分達に合ったマンションを購入出来たら良いなと思っています。

来月ようやくワザックさんのMR見学に行けそうなのですがもう遅いでしょうか？大体どれくらい残っているかご存知の方いらっしゃいますか？

欲しい価格帯にもよると思いますが、まだ一次だと思うんであると思いますよ！
間違ってたらすいません。

あ、すいません。今見たら一期完売ってなってますね。

>>279 名無しさん
やはり柏の葉は人気なだけあって売れ行きが良さそうですねー。明日電話して70㎡が残っているか聞いてみます。

ワザックのチラシめっちゃポストに入ります。もしかして苦戦してますか？
今の賃貸マンションは駅まで15分弱だからこちらは近くていいと思います。今も16号近いけどそんなに気にならないしお金があれば住みたいなあ。値下げがないと無理かな。
頑張れワザック！と言いつつ売れ残った方が可能性が出てくるかも。

>>281 近所に住んでますさん
プレシスかソライエグランに流れていってるんでしょうか？
マンマニさんの動画だとなかなか厳しい評価でしたね。

ただ値下げがあるなら結構食いつく方々がいそうですね。

>>281
そんなことなさそうでしたよー。
この間MR行ったら結構売れてて焦りました。
購入考えてます。

そうなんですね...。高くありません？みんなすごいなぁ。

いま現在どのくらいの契約数なんでしょうか？

>>284 近所に住んでますさん
我が家は、1馬力で余裕でローン通りましたよ。

プレシスや流山のソライエグランが完売したら、もうここしかありませんから、きっと売れるでしょう。

総戸数はプレシスの1/2ですからね。
さすがに完売するのはワザックのほうが先だと思います。

>>288 マンション検討中さん
どちらも竣工前完売を狙いたいですね！

>>289 匿名さん
プレシスは負けませんよ、お互い柏の葉代表マンションとして先導的な立場を果たしていきましょう！

プレシスもワザックも逆立ちしたって柏の葉代表マンションにはなれないでしょうよ。。

>>291 マンコミュファンさん
少なくともプレシスの賑わい具合からいって柏の葉マンションに相応しいと思いました

この前MR行ったら、購入決定者さんが、それぞれ書いたコメントが壁に貼ってありました。ざっと数えたら、40枚以上ありそうでした。もう購入決定された方が半数以上居て、人気あるのだなと思いました。

>>294 匿名さん
分かります、そんな時、脚光を浴びる存在なんですよね。分かる人には分かる

これからの、柏の葉キャンパスが楽しみですね。
将来が明るいから、みなさん購入検討されているのでしょうね。

先日購入決めました。
近くの市場のお客様感謝デーが楽しみです。あとラーメン好きなので近場にラーメン屋多いのは嬉しいなぁ。

>>297 検討板ユーザーさん
購入決定おめでとうございます。
市場でお客様感謝デーなんてあるんですね。素敵な情報ありがとうございます。市場まで歩いてすぐですし、とても楽しみですね。白河屋というラーメンをMRの方にオススメされたので、行きたいなと思ってます。

ありがとうございます。
まだ遠いですが今から引っ越すのが楽しみで周辺地域の情報や家具など色々見ててわくわくしています。

お客様感謝デーは毎月第二土曜日にあるみたいですね。色々お安く買えるみたいです。

あと歩いて20分ぐらいかかりますが業務スーパーも見つけたので助かるなぁと思いました。私は買い物は自転車移動が基本なのでそれぐらいの距離でも大丈夫なので。

業務スーパーの手前にある県道47号の通り沿いもオススメですよ！
オリンピックとか、セレクション（スーパー）、ヨークマートとか並んでてヨークマートの建物内にドラックストアとか、100円ショップもあるので、お休みの日に自転車でまとめ買いとかいいと思います！
（100円ショップはららぽーとより空いてるので、私はよくこっちを使います。）

>>301 匿名さん
お客様感謝デー、オリンピック、セレクション、ヨークマート、ドラッグストア、100円ショップ、魅力的なお店が多くて楽しみです。業務スーパーも是非行ってみたいです。
ラーメンも好きなので行ってみようと思います。毎週末ワクワクが止まりません。みなさん、有益な情報ありがとうございます。

>>302 匿名さん
Tサイトの夏祭り縁日の盛り上がりすごかったですよ！明らかに柏の葉キャンパス外の方も来ていると感じました。そんなTサイトに徒歩圏内で行けるってだけで凄い価値だな、って思いました！

自転車で10分かからないくらい位置にある、モラージュやその周辺結構よいですよ。ホームセンターはここ大きくて良いし、ららぽーとにないお店がたくさんあり便利です。
その近くに、最近できた事務キチも楽しいし、ニトリ、コジマビックカメラ以外もK's、ヤマダの電気屋さん、スーパー銭湯、リサイクルショップ、など郊外ならではザ国道向けのお店にすぐ行けるのは便利な立地だと思います。
ただ、オシャレな家具雑貨は、おおたかの森の方が充実してる気がします。

>>304 匿名さん
国道沿いは飲食店も多くていいですね。

ただ私の家は子供が小さいので国道沿いを自転車で走るのは心配なため結局ららぽーとばっかしになりそうです…

駅前のムクドリ被害ってそんなに酷いんですかね。

>>306 マンション検討中さん
どうなんですかねー。私は何度か柏の葉訪れましたがららぽーと前の木にはたしかに『うるさい』と感じるぐらいは鳴き声はしましたね。フンが怖いので木の下は歩かないようにしてましたｗ

他の実害については住んでる方でないと何とも言えないかもしれません。
いたら私も知りたいので教えてくださいー。

>>306 マンション検討中さん
かなり酷いです
フン害と騒音ですが特にフン害はフンが乾燥して埃になって風にまうので心配です

プレシスの売れ行きが順調のようですが、ワザックも順調でしょうか？
どなたか現在の残りがどれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

>>309 契約済みさん
2週間くらい前に行った時は45戸くらい余ってました。売れ行きはまぁ悪くないと思いますよ。

プレシス柏の葉キャンパスももう40戸くらいらしいです。160戸近くあるのに売れ行きが早いですね。

プレシスが完売してくれれば柏の葉の新築物件がワザックだけになり、どんどん客が流れてきそう

まぁ柏の葉だし竣工前までには完売するでしょ

先日お伺いした際にはMRも賑わっておりました。プレシス柏の葉同様に早く完売するといいですね。

ワザック近くに岩盤浴あるみたいですね。
通える距離にあるのはいいですがどんな感じですかね？

>>314 マンション検討中さん
どこにあるか教えていただけないでしょうか？気になります。

>>315 マンション検討中さん
私も気になります。ググったらでますか？
知る人ぞ知るって感じなんでしょうか？

>>316 検討板ユーザーさん
女性専用の岩盤浴です。おじさんなので中はどうなっているかわかりません。

>>317 近くのおじさん
女性専用だったんですね。
私は男なので残念です。

女性専用なんですねー。ググったら少し情報出てきました。
https://beauty.hotpepper.jp/kr/slnH000085250/

妻に伝えたら知っていて楽しみにしているみたいです。

住み心地ランキングで今年も1位が柏の葉でした。3年連続だなんて凄い。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9ea17ae7a9bb36e7f5f85c16624ed7175b10...

ワザックのインスタで見たんですが歩いて5分ぐらいのところに新しい商業施設ができるみたいですね。何が入るか楽しみですー。

>>321 匿名さん
あのおおたかの森より上位なんですね、すごい。

ここ数日カキコミがありませんね

>>322 マンション検討中さん
ワザックのインスタがあるんですね！
これは知らなかったです。みてみます！

>>324 匿名さん
多すぎて荒れるよりは少ない方がいいですよ。

いずれアクアテラス周辺が開発されてワザックの価値はあがりますよ

折角なので書き込みます(笑)
契約しました。購入者の方、よろしくお願い致します。
近くのアニヴェルセル柏はランチ営業してるんですね！もう何年も前ですが、親戚の結婚式で来たのを思い出しました。キッズメニューもあるようなので、家族で行ってみたいと思います。

>>330 匿名さん
私も購入したものです。よろしくお願いしますー。

ランチ営業ってあるんですね。楽しみです。

一度ワザックの見学に行きましたが、その後DMがしつこいくらい来ます。
苦戦されているのでしょうかね？

>>332 匿名さん
私のところは1回しかきてないです。人によって結構差があるんですね。

私も1回しかきてないですねー。

>>333 匿名さん
>>334 マンション検討中さん
332です。皆さん1回だけなのですね。
次来たら4回目なので、その時は営業の方に言おうと思います。

Tサイトで面白そうなイベントをやるようです。
https://www.google.co.jp/amp/s/s.response.jp/article/2021/09/12/349398...

マンションの横に電動キックボードの貸し出し場所ができたみたいですね！

プレシスと違いこちらは苦戦しているようですね、

>>338 匿名さん
プレシス素敵ですよね、人気なのも納得

プレシスも終盤ですかね、そうなればこちらも検討する人が増えそうです。中の設備は断然こちらの方が住み心地が良さそうだなと思いました。

埋まらない状態が続けば年明けくらいから値下げ等もありそうですね。粘って様子みてみようかな

たまに関係者っぽい投稿があってなんか切なくなる。頑張ってほしいけど設備が秀でている訳でもなく部屋は梁が目立つ。駅近にしても立地が悪かった。値引きして売れるのかな

立地は人によると思います。
設備は僕もこちらがいいかなーと思いましたがそれも人それぞれ感じ方違と思うので。

生活の基準によってどちらもいいマンションと思いますよ。

ほとんどの設備は手を加えられるけど排ガスやら車通りやらの環境は変えられないのが苦戦要因なんですかね。DINKS向きなのかな。あと何部屋ぐらいなんでしょう。

排ガスも音も電気自動車が普及してくれば、将来的に少しマシになるんじゃないかなと期待してます。洗濯の外干しが気になるかなと思ったんですが、隣のジオでも結構外に干されてる方が多いですね。

>>344 マンション検討中さん
9月に行った時は残り30後半だった気がします。もうちょいですね。

隣のジオは設備共用施設が充実、ほぼ同時期販売のプレシスはシンプルで長期的なコスパが良いといったコンセプトを個人的に感じましたが、ワザックの売りがいまいち分かりません。

共用施設はあると便利ですが、維持管理がいずれ負担になってくる場合もあるかと思うので、個人的にはシンプルなマンションの方が惹かれます。

>>347 マンション検討中さん

ワザックの売りは新築ってところですね。プレシスが完売したので、新築はここだけです。三井の中古はまだまだ高い割に築年数がそこそこいってますし、だったら新築のワザックにしようと思う人もいるでしょう。
人気な街なので竣工前完売もあり得ると思いますね

第2期3次の登録が始まりましたね。
希望の部屋にタイミング良く登録ができました。
素敵なデザインとT-サイト周辺の開発が楽しめです。

>>349 名無しさん
千葉県内のつくばエクスプレス5駅圏で新築マンション販売はここだけになりそうですね。柏の葉キャンパス駅近辺での新たな新築供給計画は無いですし、柏たなか駅前の三井物件は来年着工の2024年完成予定ですので、しばらく待ってもつくばエクスプレス沿線の駅近中古相場は下がらないかも知れませんね。

隣に小さな公園があるのも、子育て世帯にはありがたいです。柏の葉公園のような大きな公園に毎日行く元気は出ないですが、ちょっと連れて行くのにちょうど良い大きさで助かります。

>>349 名無しさん
完売していません。
デマをあちこちでかくのはやめてください。

>>353 マンション検討中さん
もう新規受付してないし次はワザックかなって話ですよね？そんなにムキにならなくても。何か不都合があるんですか？

↑349さんではないです

>>346
順調じゃないですか！

>>349 名無しさん
うーん、新築が売りっていうのは。。
絶対柏の葉！って人ならそうなるんでしょうか。
正直サウスマークあたりは未入居で売りに出す人がいそうな気がします。

>>357 匿名さん
もしサウスマークが売りに出されてもここより高額になるはずですし、災害時の事を考えてタワマンを避けている人もいると思いますよ。管理費・修繕積立金も高いですしね。

>>353 マンション検討中さん

お隣のおおたかの森のソライエグランは794戸が完成前に完売したようですね。
しばらくは新築予定はもう無いのかな

新築だけが売りってことはないと思いますよ。
周囲環境や駅までの距離、ランニングコストなど色々見て私は魅力的だと感じました。

マンション購入は大きな買い物なので他の物件と比べるのは大切ですが、最終的には自分の生活に合ってるかどうかだと私は思うので私はここにしようかと考えています。

>>354 名無しさん
嘘を書いてよしとするんですね。その情報みて混乱して、本当に完売したのか調べる時間を、使う羽目になって迷惑したから書いたんです。ワクチンデマと同じですね。

>>361 マンション検討中さん
ワザック板ですよ？スレチです。
大体嘘だと思うのならねちねち書かずに削除依頼してください。

>>361 マンション検討中さん
掲示板みてどうこうの前に自分で公式サイトを確認したり販売元に確認する流れは当然です。

柏の葉146街区のテナント今わかってるものだとこういったものが入るらしいです。他もあると思いますがまだ不明です。

・ほけんの窓口
・idea（美容室）
・grun（園芸スムージー）
・まゆみクリニック柏の葉

>>361 マンション検討中さん
お隣りのプレシスさんは半年で完売は本当の話で、一応最後の最後に客寄せパンダの抽選部屋が残っているだけです。
日照権やランニングコスト、周辺環境すべてにおいてプレシスが勝っていたことが早期完売の答えでしょう。
しかもプレシスさんのスレは参加規模の割に全然荒れていなかったので住民になる方々の質も良さそうです。

まーどっちも良いマンションですよね。
ワザックもなんだかんだ順調ぽいし。
どっちが優ってるとかは僕はわからないですがどっちに住む人もいいなぁと思います。
どちらが優ってるとかではなく同じ街で住む人同士盛り上げていけるといいですね。

何をくだらないことで検討板で言い争ってるんだか。プレシスとワザックでマウント取り合ってる人たち、三井のタワマンを見るたびに精神すり減らす気なのか。

ワザックも設備が充実してるから、良いマンションでしょ。浄水設備や二重天井・二重床があるし。

それと嘘書いてよしなんて、どこにもないでしょ。まぁ向こうの掲示板みたら、見学予約もできないから、売り切れたようだけど。

>>367 匿名さん
結局三井のタワマンワッショイしちゃうあなたも同じ穴の狢。隣駅でも書かれていたけどタワマン見ていいなと思う時代は終わった。
サウスマークもワザックもプレシスもそれぞれの購入者が自分のとこがいいと思うのは当然。
検討板だからいいけどこの流れは見飽きた。

>>369 マンション検討中さん

してないでしょ。ちゃんと読んでみ。

ただ駅近である分、資産性は強そう。

>>370 マンション検討中さん

どうでもいいんですが、ここに完売したマンションの話しを持ち込む人は沢山います。プレシスと比較検討していましたが三井だとか資産性とか話しを広げないでほしいです。
中古は考えてないですし、資産性重視してここを検討してないです。

>>367 匿名さん
タワマンはすでにオワコンと言われています。
都内ならまだしも千葉の一地方都市のタワマンなんか10年もしないで資産価値急落するのは目に見えてます。
指を咥えて上を見上げるどころか惨めすぎて上も向けない状況になるのではないでしょうか。
柏の葉に住む以上は嫌でも三井のタワマンは目に入ってきますけど、羨ましいなんて少しも感じたことはありません。
とにかく三井以外は市民じゃない的な発言はいかがなものかと思いますが。

ワザックはデザインがよかったです。あとここも平置で車ユーザーには外出しやすく、基本設備は必要十分かなと思いました。
道路沿いの立地が気になる人には検討外かもしれません。
ここやプレシスを見てて柏の葉は三井の街という書込みは何度もあったので、前の方が三井以外は市民じゃない的な発言はいかがなものかと思うというのはその通りだと思います。加えて資産性云々も笑
私は長く柏の葉に住みたいと思っているのでもっとオープンな街になってほしいです。

プレシスや三井物件と、ワザックの決定的な違いは、「柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」の地区外ってことだと個人的には思っています。これは快適な居住環境を備えた新市街地の形成を図るための事業なので、区画整理事業地区内に比べて、周辺道路なや電柱などのインフラ整備が優先されない等の懸念があります。

>>371 購入予定さん
いや、あなたの掲示板ではないでしょ……。様々な検討理由を述べるのは悪いことではないはずです。

もちろん明確なマウントはよくないですが、みんなが広げてほしくないと思っているわけじゃないですよ。

当方、日常的に車を使うためこちらのマンションを検討しております。
タワマンの時代は終わった等、他のマンション下げる発言必要ですか？柏の葉には三井のタワマンに住んでいる方たくさんいますよ。その方々がここを見てるとは考えないのでしょうか。

>>376 マンション検討中さん
どっこいどっこいですね。
三井以外住む価値なしのような書きこみをする人が大勢いるのは事実なんで。そもそも匿名である以上、あなたが三井の住人なのかワザック検討者なのかもわからないところです。とりあえず延々と三井vs板マンという謎の議論やめませんか。

>>376 マンション検討中さん
柏の葉には三井物件以外に住む人もたくさんいますよ。
その人達があちこちで下げられる発言を目にしている気持ちを考えることも必要です。
不毛ですね。

はじめまして。プレシスとワザックで検討してさせていただき、ワザック購入決めた３０代夫婦です。柏の葉周辺は土地勘がないもので、これから生活する上で色々な情報収集出来たらなと思っています。ワザック入居決定されたみなさん、これからよろしくお願いします。

>>364 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。個人的な話ですが、周辺にゴルフスクールが出来ると嬉しいな?と思っています。ららぽーと内のジムにはあるようですが、値段がちょっと、、、でした。

近くに住んでます。すぐ近くの柏公設市場は老朽化してますが、時間をかけて改修計画ありますし、16号のバイパス工事など、柏市長選でも取り上げられたりしているので期待しています。暮らしやすくなるといいですね。
市場わかりづらいですが、結構便利に使えるし、ご飯屋さん美味しいし安いので、いいですよ！
デメリットの16号は平日の方がトラック多いので、時間曜日を変えてみにいったほうがいいかも。

>>381 マンション検討中さん
わざわざ通わなくても、せっかく公園がたくさんあるんだし、素振りの練習する場所は事欠かないでしょう。

>>383 匿名さん

いや、さすがに公園では危ないから、だめなんじゃないでしったけ。ジョークだとは思いますが。

だいぶ出来上がってきましたね。外観はとてもカッコいいです。

先日、残り20戸ぐらいと伺いました。中に貼ってある柏の葉っぱも随分増えていました。年内に完売するかもしれませんね。

>>386 匿名さん
グランとプレシスが完売したので新築を求めている方がワザックに集まりますね。

近くにスーパー欲しいですねー。そんな話は全く聞かないですが。

>>388 名無しさん
同じくです。
スーパーとはいかなくても、せめてコンビニが欲しいです。今近くに住んでいますが、それも悩む理由の1つです。

>>389 検討板ユーザーさん
柏の葉でその手の快適さは駅前物件じゃないと難しいですよ

>>387 匿名さん
グランは抽選が激しかったようで
既に購入価格＋1000万上乗せで中古出てましたね。
賃貸でも20万超えで多数出ています
ワザックも資産価値上昇あると嬉しいですね。
将来賃貸にしたいなー

>>390 検討板ユーザーさん
ワザックは周辺に何も店がありませんね。
プレシスだったらスーパーもコンビニもすぐお隣りにあって生活するにはすごく便利でしょうね。
それが半年で完売の要素ですね。

共働きで電車通勤なら帰りに東急ストアに寄れますが、やはり徒歩１-３分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等が有るか無いかの違いは、日々暮らすことを考えると雲泥の差になりますね。食材が足りない！なんて時もわざわざ自転車引っ張り出して駅前まで買いに行くのは面倒ですし。

>>391 検討板ユーザーさん

賃貸にしたいというのは購入したんですか？

現在のところ柏の葉も含めマンション購入を検討しておりますがワザックの場所は病院の跡地って本当ですか？

>>396 マンション検討中さん

病院の跡地の駐車場ですね。病院の跡地は向かいのマンション。

>>397 名無しさん
なるほど。
いずれにせよ病院敷地だったようですね。
何もないとは思いますが、やはりその土地に永く住むことを考えると気が引けてしまいますね。

>>398 マンション検討中さん
近隣住民です。
病院の跡地がそんなに気になりますかね？
ここにあった病院は、お隣の柏たなか駅前に移転しただけですよ。　火葬場じゃあるまいし、お祓いをしなければならないような場所ではないので気にならない方が大半だと思いますが。

工場跡とか水田や沼地の埋め立て地とかよりずっといいですね。