【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

住民じゃ無いですが質問させてください！
共用部分(特にエレベーター内)にペットに糞尿させる人はいないですか？

>>691 中古購入検討中さん

このマンション敷地内はペットを歩かすの禁止です。

>>692 契約者さん6さん
ありがとうございます！
皆さん守ってるんですね！安心しました！

この猛暑でも我が家の電気代は500円行きませんが、エネファーム使ってるとこんな感じなんでしょうか？

>>674 住民さん8さん
へー、浴室にテレビついてるん、カッコイイやん。

9月10日　AM0:45頃　火災報知器がなって皆さんはすぐ避難されましたか？

>>696 契約者さん6さん
すぐには警報に気が付かなくて、ベランダから外見たら避難している人がいたので、慌てて外にでました。

>>697 契約者さん2さん
警報はすぐ気付きました。
怖くて主人をすぐに起こしました。
うちもベランダに出たら消防車が到着したところで　すでに数人、一階エントランスにいたので避難しました。


消防団員は一階西側(テニスコート側)に行ってましたが一階で何かあったんでしょうか？

インターホンアプリ使ってますか？
スマートフォンに登録できなくて困ってるのですが、同じく登録エラー出た方いましたら、解決方法教えてもらいたいです。

ここ数日夜になると　玄関前、ベランダにカメムシ大量に発生してませんか？

踏んで終い。

あほか？！くさいやろ

県立尼崎高校ってどうなんでしょうか？
進路でその辺りと言われたようでして

>>703 契約者さん8さん

偏差値が低いですし、あまり良くないと聞いたこともあります。
子供を育てる親ならば、もっといい高校に入れるようにサポートしてあげたいですよね。

一流高校をバカにすな。

>>705 匿名さん
どんなジャンルで？　(￣∇￣)

この辺りだと尼崎北高校が最低限のラインだと思います。
その下の市立尼崎は進学実績も評判も微妙ですし。

高校行ってませんが、何か。

>>707 契約者さん6さん
外から見れば、しょせんはアマやから。

>>708 匿名さん
大検組ですか？

不動産取得税とかあるのか、、、知らなかった、、、

賃貸にしたらええやん。
うちはおばあちゃんが全部払てくれるからタダやわ。

>>700 契約者さん6さん

いつまでもカメムシいますね。
天然ハッカ油のスプレータイプで寄ってこないと何かに書いてましたが、1000円くらいするみたい。

安い。

そんなん金がもったいない。
足で一撃。終了。

足臭いやろ

香しいよ。

住宅ローンの年末調整用の用紙って税務署から届いてます？ウチまだ来てないのですよ。

停電した際にもエネファームの自立発電で使える専用のコンセントがあるらしいのですが、どこかわかりません…
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

リビングの電話線？などがあるあたりにありますよ
黄色いテープでエネファームって書いてあります

>>721 契約者さん1さん

ありがとうございます！
探してみます！！

>>720 契約者さん1さん

リビングにガスファンヒーター専用差し口の横のコンセントが専用コンセントですよ。

>>718 契約者さん1さん

尼崎税務署は25日に発送してます。
我が家は本日着いてます。

園田の駅ビル改装で色んな店が増えて利便性よくなったから、マンションの資産価値も多少上がったりしないかな？と淡い期待を抱いてみる。。

>>737 契約者さん1さん
もし、資産価値が上がったとしたら、売却とか考えられますか??
そもそもが投資用に買われたのですか??
我が家は自分達の居住用に買ったので売ることは考えてないので、資産価値とかには全く無頓着なんです。

>>738 契約者さん6さん
うちも居住用ですが、将来的には手放す可能性もなきにしも、なので、、
いずれにせよ保有資産の価値が上がることは悪いことではないと思っております。

住み続ける覚悟で購入しました。
駅前でも無く、デベロッパーも施工も管理も？？ローカル駅から河川を超えて徒歩11分、新築時の販売価も安かったし、資産として何を期待いてるのか。この後25年はローンを返して残債と比較してやっと資産としての中古マンション、そのころには修繕費も追加で50万ほど必要かも、せいぜい高くて1200万？だと思ってます。

資産価値としては考えますよね。
NTT横のマンションも3000万円近くの金額であることを考えると、そこまで大暴落はしないと思ってます。
20年後とかに買った金額と同程度で売れれば万々歳だと思ってます。

間違えました、隣のマンションは2000万円ですね。

またまた小中島？に新築マンション誕生するんですね。
あとご近所に分娩可能な産婦人科も。
子育てしやすい街にしていくのかと楽しみですね。

>>743 契約者さん6さん

園田橋線を越えたところみたいですね。
家は、マルアイの第２駐車場にいつかマンションが建ったり、コンビニとか薬局になったりしないか心配してます。
今のマンションの南側に広々と駐車場が広がってるの気に入ってます。マンションができて日当たりが悪くなったり、お店ができて賑やかになってしまうと少し嫌です。（便利にはなりますが）。いつまでもマルアイさんはあの土地を第２駐車場として保有してくれるのを勝手に願ってます。

>>744 契約者さん6さん
園田橋を超えたところって小中島じゃないと思うけど。

>>745 契約者さん5さん
園田橋線っていう道路の名前です!
エクスシティから東に行ったところのある片側2車線の道路です!
そこを越えても小中島なんですよ。
そこにできるってインターネットで見たような気がして。

>>744 契約者さん6さん
このマンション建築計画時からその駐車場はゴタゴタが収まる何年後かに売却する予定になっていますよー。何をするか知らないけど建売住宅かなー？

>>747 通りすがりさん
うわー、そうなんですね。
ちなみにそれって日商エステムから公表されていた情報ではないですよね??
内々に聞かれた情報なんですか?

>>747 通りすがりさん
じゃああの第二駐車場に繋がる通路は一体なんのために開けたのか（ ; ; ）

>>749 契約者さん5さん

そうですよね。
数年後に売るという情報が確かかどうかはわかりませんが、マルアイ第二駐車場（百合学園イベント時にあれば保護者はうれしいくらいの需要）というわけわからん使い方よりかは、家建てて売ったほうがいいですよねきっと。
やっぱりマンションの目の前になにかできちゃうのかな。
せめて日当たりだけは守られますように!!!

物流倉庫かもね

ベランダでタバコ吸うな！

最近地震が多いけど、このマンションは耐震性どうなんだろ？
震度7の揺れに耐えてくれると信じたい、、、

>>754 契約者さん7さん
気にすな。

>>753 マンション住民さん

ベランダで吸ってる人がいるのですか？
それは迷惑ですよね！
うちも部屋にタバコの匂いが入ってきて充満してて困っています。。

ベランダはあかんのか？
ホタル族やないか。

>>757 eマンションさん
アカンやろ

>>753 マンション住民さん

ベランダで吸ってる姿が百合学院の小道から見えますよね。周辺の部屋の方はかわいそうだと思います。
よく歩きタバコして帰る人とかもやめて欲しいですが。

>>759 契約者さん2さん
ルールを守れない人と共に住むのは苦痛ですよね。ホント恥ずかしいです。
尼崎市ではかねてより下記の通り広報しておりますが・・・

守ってほしい！たばこのルール
1.歩きたばこ禁止
以下のように、移動しながらの喫煙は「市内全域」で禁止です。
・歩きながら
・自転車に乗って移動しながら
・車で窓を開けて移動しながら

みなさん南海トラフ対策してますか？

>>761 契約者さん8さん
んー・・・、沼地に建てたマンションで、いまさら気にするか？
大津波から逃げる用意は必要だな

>>761 契約者さん8さん
非常食とかは常に用意してますね。
飲み物や食べ物は最低限必要かと。

>>763 契約者さん6さん
食べ物も飲み物も、マルアイに売るほどあるがな
被災時は打ち壊しやな、アマやし

>>763 契約者さん6さん
なるほど。やはり準備は必要ですね。
断水に備えてお水とかもやはり要りますよね。

飲まない水は川に行けば汲めるよね

>>766 マンション住民さん
川に行かいでもため池があるやないか

最近、マンション売りに出してる部屋が多いですが　売った後は賃貸に行かれてるんですか？
それとも一軒家なんですか？
買った時より高く売れてると思いますが､､､

>>768 契約者さん6さん
ローン破産だろ、市営住宅に引越しさ

エレベーター暑くない？
もう少し空調きかして欲しい

>>770 契約者さん1さん
乗るのちょっとだけやろ。
我慢しとき。

住民もしくは所有者に中国の方いらっしゃるんでしょうか？
最近、中国人　数人が各自スーツケースを持ってエレベーター降りるのをみました。
エントランス前には　わナンバーのハイエースが停まってました。
ちなみに朝7:30頃でした。

こちらのマンションは民泊やゲストハウス禁止ですよね？

最近管理人さんが、帰宅されたあとの時間帯(夕方4:30～17:00頃？)にエントランスで幼稚園か保育園かわかりませんが子連れで立ち話されてる方がいて立ち話もポストに繋がる通路前で邪魔だし、何より子供が騒ぎながら走り回っていて危ないですが、管理人さん不在なのを狙ってやってるのかかなり迷惑です。
高齢者の方や妊婦さん、乳児を連れた方もそれなりにすんでらっしゃるマンションなのでいつか事故が起きないか心配ですです。
やめて貰うには管理人さんより相談より直接注意が良いんですかね？
てかキッズルームか同じマンションなら誰かの部屋で話せばいいのになぜわざわざ夏は暑く、冬は寒いエントランスに固執するんでしょう

今日注意喚起の張り紙がされてたので、管理会社に報告はあがったみたいです。
近々管理会社の方が監査にきてくださるとありがたいのですが

あともし該当の部屋の契約者さんが無許可営業で逮捕されたら、ニュースとかにでないかが心配ですですね

>>774 契約書さん
そないに有名なマンションちゃうやろ。

>>773 通りすがりの住民さん
ちょっと失礼って、割り込んで通ればいいじゃん　ひきこもりさんかよ

ここのマンションの子達は小学校どちらに行かれていますか？
校区的には園田南小ですが小園小の方が行きやすそうなのでどうされているか気になり質問させていただきました。
参考までに教えていただきたいです。

>>776
邪魔だからどけよババアと申し上げればよいのですね！

>>778 さん

>>778 契約者さん1さん
ガラの悪い言い方すなや。
ババア→オバハンの方がええやろ。

>>777 契約者さん1さん
南小学校はマンモス学校ですよ。

>>777 契約者さん1さん

あれ？小学校って選択できるの？

エントランスでしょっちゅう井戸端会議してる2家族。邪魔。注意してもどかない
管理人に何度注意されても改善しない
たまに出入り口を塞ぐ
どちらかの部屋でお茶でも飲みながら話せばいいのに何故邪魔になる場所にいつもいるのか謎

何が悪いねん

>>783 マンション住民さん
栄養とってよーに考えてみ。

>>784 匿名さん
子供がいたら状況わかるんじゃない？
新築マンションなんて子育て世代多いのわかるでしょ？

>>785 契約者さん8さん
子供がいますが、私も迷惑だなと感じました。
子供が多いマンションだからと言って、他の人に迷惑をかけていいわけではないと思います。

>>786 契約者さん4さん

迷惑のレベルは人それぞれだと思いますが、その程度で迷惑って言ったらマンション生活無理ですよ笑

夜9時過ぎによく来るマフラーがうるさいバイク一体どこの家なんですかね？すぐ来てすぐ帰るんで迎えに来てるのか何してるかわからないですけど。
尼崎だから仕方ないのもあるけど、わざわざマンションまで来て騒音で迷惑ですよね。

>>788 契約者さん1さん
ここはアマやで。
贅沢言うたらあかんや。

この数日前から玄関鍵かけた時、赤のランプ？オレンジランプが付くので説明書確認したら　電池交換サインでした。
電池交換したら扉鍵の閉まりスピードも違いました。
ついでに鍵のボタン電池も交換しました。
みなさん大丈夫ですか？