大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エステムコートEX CITY(エクスシティ)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-17 19:46:14

エステムコートEX CITY(エクスシティ)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664239/


所在地:兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1(地番)
交 通:阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数:185戸
間 取:1LDK~4LDK
住居専有面積:47.04㎡?88.85㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
売 主:株式会社日商エステム
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社エステム管理サービス
公式URL:https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

[スレ作成日時]2020-11-10 09:19:27

エステムコートEX CITY(エクスシティ)
エステムコートEX CITY(エクスシティ)
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所在地:兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1(地番)
交通:阪急神戸線園田駅徒歩11分
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エステムコートEX CITY(エクスシティ)口コミ掲示板・評判

  1. 639 マンション住民 2023/01/20 07:38:46

    エコ=節約じゃないですからね…
    家をほとんど空けてる方は常に発電停止設定にしているそうですよ。
    発電で結局ガス代かかるからそれが嫌なら発電停止設定にしてはいかがでしょうか。

  2. 640 住民さん6 2023/01/27 06:50:22

    入居一年目の住宅ローン確定申告 本日、行ってきました。
    雪降ってるのもあって税務署は空いてましたよ。

  3. 641 匿名 2023/01/29 10:58:50

    キャッシュだからどうしましょうか。

  4. 642 アホ匿名 2023/01/29 23:09:36

    >>641 匿名さん
    税務署か病院に出向いて聞いてこいw

    イオンリニューアルが楽しみです。

  5. 643 匿名 2023/01/31 12:03:58

    >>642 アホ匿名さん
    病院行ってきました。
    高血圧の薬をもらいました。

  6. 644 マンション住民 2023/02/01 13:27:08

    大阪ガスの「節電応援キャンペーン2022冬」に登録して頑張ってたんですが、ふと思い立ち調べたら、
    Q:「前年度は大阪ガスと電気の契約がありませんでしたが、前年同月からの削減量に応じた特典はもらえますか。」
    A:「誠に申し訳ありませんが、大阪ガスの電気の使用開始日が2021年11月30日以前で、継続して大阪ガスの電気をご使用のお客さまに限ります。」
    と、ありました。
    ちなみに関電は、
    「【月間型】前年同月(前年同月がない場合は前月)」
    とのこと。
    ここに引っ越して半ば強制的に大阪ガスに変更しましたが、良いことが見当たりません。

  7. 645 住民 2023/02/06 13:05:41

    カート置場にマルアイのカートとマルアイの赤いカゴが置いてありました。誰ですかね?非常識な事はやめてください。

  8. 646 マンション住民さん 2023/02/08 05:38:29

    >>645 住民さん
    警備員がかたづけるからダイジョーブだよーん

  9. 647 住民さん7 2023/03/14 17:28:25

    マンション購入して1年が経ちました。
    確定申告しないといけないんですよね?
    確定申告のお知らせのハガキとか書類とか何か送られてくるんでしょうか?

  10. 648 住民 2023/03/14 21:49:58

    確定申告は今日までだよ。

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  12. 649 住民 2023/03/15 02:42:12

    ガッツリと納税してね。

  13. 650 住民さん4 2023/03/15 09:44:52

    >>647 住民さん7さん
    書類等送ってきませんよ。
    我が家は1月末に確定申告へ行き 約一週間後に還付金振込ありましたよ。

  14. 651 住民さん7 2023/03/15 11:00:10

    >>648、649住民さん
    ありがとうございました。

  15. 652 住民さん7 2023/03/15 11:01:45

    >>650住民さん4
    ありがとうございました。
    確定申告に必要な物などは何を持っていかれましたか。

  16. 653 住民さん5 2023/03/16 11:29:44

    >>650 住民さん4さん
    税務署のHPに必要な書類記載ありますよ。
    尼崎税務署に電話して聞いてください。

  17. 654 住民 2023/03/16 11:35:10

    申告期間終わってるよ。
    個人事業主?

  18. 655 住人 2023/04/01 06:43:41

    バルコニーの手すりに布団干してあるの見たけど、ありですか?

  19. 656 住民さん8 2023/04/01 07:34:57

    >>655 住人さん
    ダメですよ。

  20. 657 住民さん2 2023/04/02 00:46:53

    >>655 住人さん

    気持ちはわかるけど、ダメですよね。
    布団干す用の物干し使って欲しいですね。

  21. 658 住民さん1 2023/04/02 00:50:46

    駐車場入ってすぐのクスノキって枯れてませんか??
    雨の日、水が木の根元に溜まっているので、腐っちゃってるんじゃないでしょうか?

    設計が良くなく排水が上手く出来ていないように思うのですが。
    日商エステムさん直してくれないかな?

  22. 660 住民さん3 2023/04/04 09:13:32

    >>658 住民さん1さん

    私も気になります。
    絶対に設計か施工のどちらかが間違ってます。
    総会で議題になったりしないのでしょうか。
    もし何か対処をするなら、管理組合費用を持つのでしょうか。
    納得できないなー。

  23. 661 ■■■ 2023/04/07 14:34:45

    固定資産税・都市計画税高過ぎ!

  24. 662 住民さん8 2023/04/08 23:22:21

    >>661 ■■■さん
    契約した当時聞いてた概算固定資産税より 安かった。新築だから正規価格より五年免除された価格ですよね?

  25. 663 住民さん 2023/04/09 00:57:56

    >>662 住民さん8さん
    私もそこが気になってます。長期優良住宅だと7年の減税になるようだけど、ここは5年ですかね?

  26. 664 住民さん2 2023/04/09 03:24:10

    >>663 住民さん
    新築マンションは5年。

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  28. 665 住民さん1 2023/05/15 15:00:58

    皆さん、ディスポーザー使ってますか?

  29. 666 住民さん2 2023/05/20 09:58:17

    >>665 住民さん1さん

    使ってますよ!
    便利です!

  30. 667 住民さん1 2023/06/20 13:02:19

    たまに中古で売り出してますね。駅からやや離れてるけどやっぱり買う人いるのかな

  31. 668 マンション住民さん 2023/06/25 01:50:58

    >>667 住民さん1さん
    私も同類ですが、収入に見合った物件しか買えねいからね
    阪急塚口やJR塚口の駅近物件と住民の層が違うのはわかるでしょ

  32. 669 住民さん2 2023/07/01 05:11:48

    >>668 マンション住民さん

    例えばどこがそんなに違いますか?
    JR塚口の駅近物件は今でこそ値段が上がっていますが、新築の売り出し価格はここより安い部屋も多数ありましたよ?

  33. 670 住民 2023/07/06 14:16:33

    インターネット・Wi-Fiのご利用に関して
    と書いてある怪しいチラシが投函されてた

  34. 671 駅近マンション住民さん 2023/07/10 04:46:01

    >>669 住民さん2さん
    価格なんて時代も環境も変わったから比較にならん
    ハッキリしていることは駅から遠いか近いかですわなぁ

  35. 672 住民さん 2023/07/29 12:09:44

    マルアイ側の通路、便利になりましたねー。最初からあったら良かったのにね。

  36. 673 住民さん1 2023/07/30 23:55:03

    インターネット(UCOM?でしたっけ)利用されてる方、速度しっかり出てますか?

  37. 674 住民さん8 2023/07/31 16:30:51

    浴室のテレビの電源がまたつかなくなりました。これで2回目です。(1回目は修理して貰いました)
    みなさんは壊れたことありますか?

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  39. 675 住民さん3 2023/08/01 04:17:54

    >>674 さん
    一旦ブレーカーを落としたら見れるようになりました。

  40. 676 住民さん4 2023/08/02 10:18:46

    >>675 住民さん3さん

    ありがとうございます!
    私もやってみましたら電源つきました。
    助かりました。

  41. 677 契約者さん4 2023/08/06 23:14:16

    >>668 マンション住民さん

    ここのマンション、そんな低収入の人はいないと思いますよ。
    プラウド塚口でも問題ある人はいましたし。。。あまり変わらないと思います。

  42. 678 住民 2023/08/07 00:21:30

    さっき玄関ドアのチャイムを鳴らし、
    電気の点検をしたとかで、何かあれば中に入って……
    と言ってたけど、掲示板にそんなこと書いていたかな?
    点検結果を渡したい。と言ってたけど、ドアを開けるのが怖いので1階のポストに入れてくださいと言っておいた。

  43. 679 マンション住民さん 2023/08/07 06:22:11

    >>677 契約者さん4さん
    尼崎やから底辺が広いからなぁ、相対的中流感にご満悦?ええでぇ同士。

  44. 680 契約者さん1 2023/08/07 10:15:15

    本日初めてゴキブリがでました、、、

  45. 681 マンション掲示板さん 2023/08/07 13:21:14

    G上等。

  46. 682 契約者さん2 2023/08/07 23:20:33

    >>679 マンション住民さん

    もう少し日本語と道徳を勉強された方が良いと思います。

  47. 683 契約者さん 2023/08/08 03:07:03

    >>682 契約者さん2さん
    アマではごく当たり前です。


  48. 684 契約者さん2 2023/08/08 12:44:59

    >>678 住民さん
    1,2週間前に、訪問予定の紙がポストに入っていましたよ。

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  50. 685 契約者さん1 2023/08/12 23:25:49

    花火綺麗でしたね。いい街ですね。
    橋からも見れました。

  51. 686 住人7 2023/08/22 14:23:40


    最近鍵の反応が悪いのですが、電池切れでしょうか?
    それとも機械的におかしくなってるんでしょうか?
    他の方どうでしょうか。

  52. 687 契約者さん2 2023/08/23 09:56:34

    >>686 住人7さん

    電池変えたら治りましたよ!

  53. 688 住民さん3 2023/08/23 12:34:21

    >>673 住民さん1さん
    最近、遅いときはめっちゃ遅いです
    YouTubeですら、画面表示されないときあります

  54. 689 口コミ知りたいさん 2023/08/24 00:00:09

    スマホが早いですよ。

  55. 690 住人7 2023/08/25 04:20:22

    >>687 契約者さん2さん

    ありがうございます。
    電池変えたら良くなりました。

  56. 691 中古購入検討中 2023/08/26 10:24:43

    住民じゃ無いですが質問させてください!
    共用部分(特にエレベーター内)にペットに糞尿させる人はいないですか?

  57. 692 契約者さん6 2023/08/26 11:23:33

    >>691 中古購入検討中さん

    このマンション敷地内はペットを歩かすの禁止です。

  58. 693 契約者さん7 2023/08/26 12:28:42

    >>692 契約者さん6さん
    ありがとうございます!
    皆さん守ってるんですね!安心しました!

  59. 694 契約者さん8 2023/08/27 02:01:51

    この猛暑でも我が家の電気代は500円行きませんが、エネファーム使ってるとこんな感じなんでしょうか?

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  61. 695 通りがかり 2023/09/03 22:42:16

    >>674 住民さん8さん
    へー、浴室にテレビついてるん、カッコイイやん。

  62. 696 契約者さん6 2023/09/09 16:33:40

    9月10日 AM0:45頃 火災報知器がなって皆さんはすぐ避難されましたか?

  63. 697 契約者さん2 2023/09/10 00:43:30

    >>696 契約者さん6さん
    すぐには警報に気が付かなくて、ベランダから外見たら避難している人がいたので、慌てて外にでました。

  64. 698 契約者さん7 2023/09/10 01:24:07

    >>697 契約者さん2さん
    警報はすぐ気付きました。
    怖くて主人をすぐに起こしました。
    うちもベランダに出たら消防車が到着したところで すでに数人、一階エントランスにいたので避難しました。


    消防団員は一階西側(テニスコート側)に行ってましたが一階で何かあったんでしょうか?

  65. 699 名もなき住人 2023/09/20 14:30:16


    インターホンアプリ使ってますか?
    スマートフォンに登録できなくて困ってるのですが、同じく登録エラー出た方いましたら、解決方法教えてもらいたいです。

  66. 700 契約者さん6 2023/09/27 12:43:41

    ここ数日夜になると 玄関前、ベランダにカメムシ大量に発生してませんか?

  67. 701 eマンションさん 2023/09/27 23:58:34

    踏んで終い。

  68. 702 マンション住民さん 2023/10/01 03:16:27

    あほか?!くさいやろ

  69. 703 契約者さん8 2023/10/05 02:07:21

    県立尼崎高校ってどうなんでしょうか?
    進路でその辺りと言われたようでして

  70. 704 契約者さん7 2023/10/06 01:18:11

    >>703 契約者さん8さん

    偏差値が低いですし、あまり良くないと聞いたこともあります。
    子供を育てる親ならば、もっといい高校に入れるようにサポートしてあげたいですよね。

  71. 705 匿名 2023/10/06 02:58:02

    一流高校をバカにすな。

  72. 706 マンション住民さん 2023/10/08 02:45:03

    >>705 匿名さん
    どんなジャンルで? ( ̄∇ ̄)

  73. 707 契約者さん6 2023/10/08 11:20:18

    この辺りだと尼崎北高校が最低限のラインだと思います。
    その下の市立尼崎は進学実績も評判も微妙ですし。

  74. 708 匿名 2023/10/09 11:25:18

    高校行ってませんが、何か。

  75. 709 マンション住民さん 2023/10/11 09:53:45

    >>707 契約者さん6さん
    外から見れば、しょせんはアマやから。

  76. 710 マンション住民さん 2023/10/11 09:57:14

    >>708 匿名さん
    大検組ですか?

  77. 711 2023/10/18 12:10:22

    不動産取得税とかあるのか、、、知らなかった、、、

  78. 712 匿名 2023/10/19 03:48:47

    賃貸にしたらええやん。
    うちはおばあちゃんが全部払てくれるからタダやわ。

  79. 713 契約者さん8 2023/10/19 06:58:49

    >>700 契約者さん6さん

    いつまでもカメムシいますね。
    天然ハッカ油のスプレータイプで寄ってこないと何かに書いてましたが、1000円くらいするみたい。

  80. 714 匿名 2023/10/19 10:59:36

    安い。

  81. 715 匿名 2023/10/20 22:57:15

    そんなん金がもったいない。
    足で一撃。終了。

  82. 716 マンション住民さん 2023/10/23 08:28:09

    足臭いやろ

  83. 717 匿名 2023/10/23 11:27:04

    香しいよ。

  84. 718 契約者さん1 2023/10/25 01:06:25

    住宅ローンの年末調整用の用紙って税務署から届いてます?ウチまだ来てないのですよ。

  85. 720 契約者さん1 2023/10/27 07:34:58

    停電した際にもエネファームの自立発電で使える専用のコンセントがあるらしいのですが、どこかわかりません…
    ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  86. 721 契約者さん1 2023/10/27 07:36:54

    リビングの電話線?などがあるあたりにありますよ
    黄色いテープでエネファームって書いてあります

  87. 722 契約者さん1 2023/10/27 07:38:02

    >>721 契約者さん1さん

    ありがとうございます!
    探してみます!!

  88. 723 契約者さん7 2023/10/27 11:31:37

    >>720 契約者さん1さん

    リビングにガスファンヒーター専用差し口の横のコンセントが専用コンセントですよ。

  89. 724 契約者さん2 2023/10/27 11:32:47

    >>718 契約者さん1さん

    尼崎税務署は25日に発送してます。
    我が家は本日着いてます。

  90. 736 管理担当 2023/11/19 02:35:20

    [No.719~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  91. 737 契約者さん1 2023/11/22 15:43:20

    園田の駅ビル改装で色んな店が増えて利便性よくなったから、マンションの資産価値も多少上がったりしないかな?と淡い期待を抱いてみる。。

  92. 738 契約者さん6 2023/11/23 03:15:09

    >>737 契約者さん1さん
    もし、資産価値が上がったとしたら、売却とか考えられますか??
    そもそもが投資用に買われたのですか??
    我が家は自分達の居住用に買ったので売ることは考えてないので、資産価値とかには全く無頓着なんです。

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    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

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    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸