【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

>>572 住民さん6さん
「安い賃貸物件並」ですから

>>561 住民さん3さん
そうだそうだ、我々は「意識高い民」ではない！「あまっこ」です。

救急車と消防車が来てましたね?
ボヤでしょうか??

人が倒れたのか運ばれただけです

細かくてうるさい人めちゃ多い。なんで集合住宅選んだのか謎すぎますね。ハイエースが止まってようがなーんにも気になりませんけどねー。ハイエース攻め凄いですけど敷地内に駐車場があるにもかかわらず通路のところに長時間止めてる車もありますよ？個人的には気にもなりませんがそこは何も言わない人多いですね。敷地内ＶＳ敷地外なんですか？
そんだけ嫌なら通路に止める車全部に平等に注意して下さい。皆さん、そんだけ神経質で大丈夫ですか？集合住宅ってこんなもんですよ？皆のマンションなので譲り合いでいいんちゃいますかー。

もちろん、より非常識に通路に停めている車も問題視しているのでは？
因みに長い通路も敷地なのです。
便宜上、道路の形状ではありますが、あの通路もマンションの敷地で敷地内なのです
それから、集合住宅だからこそ他人への配慮や秩序が大切なんです。
極端な例で彼の国では、平気で共用廊下や敷地内で用をたす人が実際いると聞きます、理由は水道代がもったいないからだと。

いや、長い通路の敷地内に停めてることを言ってるんですが。長い通路のところに敷地内に駐車場がある車が無人で長時間止めてるのは何も言わないんですか？ってことです。ハイエースの方より遥かに長時間停めてるのにも関わらずここの書き込みしてる人らはハイエースばっかり言うのはおかしくないですか？ましてや、ハイエースの方は敷地外の駐車場の方だし正直、敷地内に駐車場あるのにわざわざ通路のフェンス沿いに長時間停めてる車の方がやってる事としては滅茶苦茶ですよ。敷地外の方がちょっとフェンス沿いの通路に停めるくらい全然何も思わないし自分が敷地外の立場なら同じことするし、きっとせざるを得えない状況なんていくらでもあると思いますけどね。配慮や秩序がないのは敷地内に駐車場ある方が敷地外の方がちょっと停めただけでギャーギャー騒ぎ立てる人間が多すぎるから配慮も秩序もないんですよ。敷地内の駐車場ある方って立場そんな偉いんですか？そのくせ、理事会に参加してない人多すぎますけどね。

長文ウザいなぁ
迷惑駐車の張本人とそれに文句ある人、直接エントランスでバトレや

ウザイなら読むなやw

直接バトれん人、理事会にも参加しない人がここで一生懸命書いてるんやからバトルにすらならんでしょ。って事で、譲り合いでいいと思いますけど。それすらも嫌、何もかも気になるって方は引っ越しするしか選択肢残ってないですよ。

>>582 名無しさん

敷地内に駐車場があるにもかかわらず長時間停めていたの元々がハイエースだからですよ。

>>584 名無しさん

あっ、すいません、内容少し間違えてました。
ハイエースに関しては敷地外の駐車場なんですかね？多分違います。誰か別の人の車だと思いますよ。
元々はその車が隣にマルアイの駐車場があるにもかかわらず通路内に長時間駐車をしていたから問題になってたんですよ。
だから、敷地外とか敷地内っていう話では無く、そもそも長時間通路に駐車するならマルアイの駐車場を使ってくださいという話です。

私個人的には、私の家に尋ねてくる方はしっかりマルアイに停めてるので、通路に長時間停めるのはハイエースだろうがなんだろうが嫌です。

連投ですみません。
ハイエースに関しては入居当初のGW頃に車関係のところで色々とあったと思われるので、特に名指しで指摘されてしまっているんだと思います。
特にその頃はイオンに買い物に行く時にハイエースいて、帰ってきた時もハイエースいたので、だいぶ長く停まってると思ってました。

今はあまり見かけないので、管理組合さんがしっかり指導されているんだと思いますよ。だから、次の通路駐車もそのうち無くなるんではないかと思います。

上の人の言う通り、敷地内とか敷地外関係なく通路の長時間駐車はダメ、それだけやろ。簡単な話すぎるわ。

民度の問題やろ。
簡単なそれだけの話やろ。

イオン尼崎は来春リニューアルだそうです。
園田駅も来年秋リニューアルですし、楽しみですね。

「マルアイの駐車場」ってマルアイの買物客用であって、マンションの来客様じゃないの？？
マンションの来客用でしたっけ？？

マルアイの店員に聞いたら？

>>594 マンション住民さん

マルアイと提携してるだけなので、マルアイ使わない人も使って問題ありません。来客用というか、金さえ払えば誰が使ってもいい駐車場です。
第一、専用だとしたらスーパーの規模に比べて駐車場大きすぎじゃないですか笑

NURO光のインターネット導入のチラシが入ってましたね。
チラシはNURO光の代理店が出しているものでした。
チラシにはNURO光を導入することで、現状の設備よりも通信速度の向上、通信費の削減が見込めると書いてありました。エクスシティで１０世帯以上が導入すると月額2090円と書いてあります。
我が家はネットのヘビーユーザーでもなく、現状に不満があるわけでもないので、導入は考えていなかったのですが、現状より値段が安くなるという部分に惹かれました。
エステム管理サービスに電話で確認したところ、
●現状の設備には全世帯が月々600円程度、管理費より支払っている。
●NURO光を導入する場合はこの600円に追加で新たに通信費を支払うことになる。
だそうです。
現状の設備より値段が安くなるというのは少し誤解を招く表記ですが、エステム管理サービスさんも気持ちよく対応してくれ、事実を教えてくれました。共有しますね。

NURO光の悪評知らないんですか？ネット見てみ

マルアイはあくまでも駐車場間の通路をあけないとマンション間の通路を開けさせない気やな。
チェーンじゃ不十分やろ・・・
いっそのこと一回両方開けてその後の理事会で駐車場間の通路だけを閉める決議したれやwww

自分ははやく通路両方ともあけてほしいです

自分はどっちゃでもええです。

＞チェーンじゃ不十分
コンクリート柱かブロック壁で遮断しましょ。

すまい給付金の申請を先月にしましたが、支給されるのって結構時間かかるんでしょうか。

>>603 入居済みさん
申請時に「混んでいるので3，4ヶ月見てください。」と言われましたが、結局、2か月で振り込まれました。4月中旬に申請で、6月中旬に振り込み。

>>604入居予定さん
2ヶ月で振り込まれたのですね。ありがとうございます。
私も早くに申請をしておけば良かったですが、後回しにしてしまってました。気長に振り込み待ちます。

こんにちは。
昨日の総会に参加できず、我が家は事前に決議書を提出しました。
駐車場間の人の往来はデメリットもあることを承知の上で、マルアイとマンションとの住民専用の連絡口を開けてほしいと思っています。
昨日の総会ではどのような決定になったか、どなたか教えて頂けないでしょうか?

>>606 住民さん1さん

可決です。

>>607 住民さん8さん
教えてくださってありがとうございます!!!
可決されて嬉しいです。

最近、日商エステムから投資用にワンルームマンションを買いませんか?と、しつこく営業の電話をかけてきませんか?
住宅ローン組んでエクスシティ買ったばかりなのに、さらに2500万円ローン組みませんか?って言ってきます。
夏頃にかけてきた時は興味無いですと言って、すぐに切りましたが、先月かけてきたときには、何かムカついて話聞きながら、私が思っていることをブツけました。

その営業マン曰く、エクスシティですでに何件か新たにワンルームマンション投資用に購入されました。と嘘かホントか言っていました。

もちろん各家庭の自由ですし、我が家と違って裕福な方もいらっしゃると思いますが、大半は我が家と同じ一般ピーポーではないでしょうか。

納得して購入されるのは各家庭の自由ですし、何も文句はありません。
ただ、判断する材料として最近YouTubeで見つけた、不動産Ｇメン滝島さんの動画を貼っておきます。

余計なお世話ですし、我が家とはお財布状況が違うことも十分承知の上です。
ただ都合のいい話ばかりしてくる営業マンですので、気をつけてほしいという思いです。

月2,3万の手出しで35年後にワンルームマンションが手に入りますよ。保険代わりにいかがですか?と言ってきます。

それなら保険に入るし、それか自分で堅実に貯金します。
エクスシティ買ってくれた顧客の幸せに繋がらない営業だと感じ、凄く不愉快で不信感が募りました。

>>609 住民さん6さん
私も複数回かかってきました。
管理組合で営業電話不要とか個人情報を流用しないとかできないのですかね、、

こんにちは。
２０２２年はお世話になりました。
来年もどうぞよろしくお願いします。

一つ質問なのですが、今月ガス代いくら位かかりましたか?
我が家は三人家族で24,000円でした。
電気ガスの値上げが原因なのか、我が家が使いすぎなのかわからずでして。。。
皆さんはどれくらい払われているのでしょうか?

このマンションを買ったことで良いカモと思われているカモ
やだねぇ

>>611 住民さん1さん
うちも今月の請求は、いつもより5,000円近く高かったです。使い過ぎた感じはないのでやはり値上がりしてるんだと思われます。

うちもガス代高くてびっくりしました。
エネファームの発電停止した方が安くなるのか、
高くなるのか、、、

>>611 住民さん1さん

うちもガス代来てびっくりしました。
大人二人(共働)昼間留守です。
2万来ました。
職場上司3人家族(嫁専業主婦)　一軒家(エネファーム)ガス代25,000円やったみたいです。
一軒家にしたら我が家は使いすぎかもなぁ。。。

>>613 クジラさん教えてくださってありがとうございます!!!
そうですよね?
光熱費の値上がり、本当に家計に痛手です!!

>>613 さん

>>613 クジラさん教えてくださってありがとうございます!!!
そうですよね?
光熱費の値上がり、本当に家計に痛手です!!

>>614 ■■■さん
エネファームのコスパってちょっと疑問に思う部分多いですね。
家の契約する時にエネファーム無しでってお願いしたんですが?
(無理って言われたか、説得されたかは忘れました?)
何年後かにメンテナンス費用もかかりますしね。準備しとかないと。

>>615 住民さん7さん
高過ぎですよね、、、
使い過ぎって言っても、床暖房、浴室乾燥くらいですよね。普段の料理やお風呂ってそこまで差が出ないですよね。冬場だからお湯沸かすのに多少は多くガスを使うんでしょうけど。。。
ネットみたらエネファーム設置したときに入る格安プランがあるらしいんですけど、それに入れてないのかな?

床暖なんか使いません。
風呂は１回/3日です。
基本水しか使いません。

知り合いの業者に聞いたのですが、「エネファームにする」事のメリットは、設置時に大阪ガスさんは、ともかく将来的にもガスを使って欲しいから、ガスに関する施工費を安くしてくれるらしいです。
施工会社はイニシャルコスト（施工時のコスト）が安くなるから、メリットあるけど、我々利用者はガスを強制的に使う事に、これはデメリットでしか無いと思う。

>>621 住民さん7さん

なるほど、施工会社は安く工事ができて、利益を多く取ることができるんですね。
何年後かにエネファームの取替が必須になるときが来ますよね?
その時にエネファーム撤去できるなら、検討の余地ありですね。

>>585 マンション住民さん
ほんまにそれ

そういえば住宅ローン控除って1%？0.7%？
入居が2022年だから後者？
契約日とかにも左右されるしどっちなんでしょう？

キャッシュだからわからない。

ここを、わざわざキャッシュで買う奴なんか
おらんやろ。

>>624 住民さん1さん

売主担当者に聞いたら　適当な返答でした。
FPさんに確認したら0.7らしいです。