【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

>>366 住民さん1さん
それでもいいのでマルアイの通路を作ってほしいと思います！

>>356 住民さん7さん
あなたのような意見の方々は、引き渡し時、もしくは引き渡し前にサインした同意書に関してはどのような意見をされるんでしょうか。きっちり確認していなかった、もしくはまた日商エステムさんのやり方を批判されるんでしょうかね。
自己責任における部分を棚上げして話をされる方の意見に耳を傾ける気にはなれませんがね。

>>362 住民さん
お詳しいんですね。宅建業法という切り口があったんですね。ありがとうございます。今後の展開次第で切り口になるかもしれないので、アンケート取りませんか理事長様！

>>366 住民さん1さん

マンション住んでる時点で知らん人だらけやろw 公共って言うほど人入って来ないわw

>>369 住民12さん
それだと購入に至るまでの全ての説明にかかる書面化を求める必要があったのですね。契約時、そこまで対等でしょうか。その場合、各部屋ごとに結んだ契約内容は個々に異なると言うことになりますね。とすれば総会で意見は纏まりませんよね、元が違うから。同意内容も異なりますし。
私は提示された内容に同意したと思っていますので、書面にない部分は別だと思っています。
また、同じ言った言ってない問題でも、一人にだけ言った場合と多数に言った場合とでは、当然にその発言の重み、責任は変わってくると思います。

>>365 住民さん4さん

カートも全ての人が返せばいいですが、第一駐車場利用してる人でさえカートを駐車場に置きっぱなしとかもありましたし、第二駐車場でどういった経緯でかはわかりませんが、10lくらいのゴミ袋にカラスが群がっていたのを最近見ました。ごく僅かの人間だとは思いますが、無きにしも非ずです。
そのゴミがカートが通路に置かれることだってあり得ることかもしれません。

しかし、マルアイもマルアイだな。
便利に利用したい、いわば、マンションの住人は一番のお客様じゃないの？マルアイへの通路は素敵なサービスです。
マルアイは第1、第2駐車場への横断をあくまでも交換条件としている事に嫌悪感すら覚えます。通路確保は住人に便利で売上げもあがるだろうに。

>>373 じゅうにんさん

カードを駐車場に置きっぱなしにするのは、荷物積んだ後片付けるのが面倒なだけなので、通路に置かれることはまずないです。ゴミに関しても知らないですが、わざわざ通路に置くこともないです。
慎重に考えたいのはわかるんですが、それ言い出したらキリがないですし、そもそも現状でも通路の出口のところに置かれるリスクと何ら変わらないと思いますよ。

皆さん
①マルアイ直結通路は賛成（元々そう言う話だったはず）
②第二駐車場への横断通路は反対（契約時にそんな話は聞いてない）
と言うことですよね。

とりあえず①は着工。
②は住民が納得いくまで保留。

で良いのでは。

①と②は全く異なる背景なのに、
纏めて合意を取るのは無理があり過ぎます。

>>376 住民さん4さん

②はマンション購入を決めた時は書いてないですけど、最終的な契約日の鍵の引き渡しまでには聞いてます。

②は購入判断を左右する可能性がある事柄です、その時点で知らされず、ギリギリの鍵の引き渡し時などに聞かされても困るし、普通、キャンセルや検討したいなど言えないですよ、故意になし崩し的なやり方に感じます。

>>374 住民さん5さん

マルアイだって慈善事業やってるんじゃないんだから、
自分にとって利益になる条件を出してくるのは当たり前でしょ。
マルアイが運営してるマンションってわけでもなし、あんまり調子に乗ってると通路どころか専用カートだって使わせてもらえなくなるかもよ。

>>379 住民さん6さん
当たり前だろ、近くの購買してくれる対の入居者に対するサービス、通路確保程度のどこが慈善事業だよ、慈善事業とは野菜を無料で配るくらいの事をいうんだよ！
専用カートあっても、ガラガラ大廻りするくらいならハッキリ言って要らん！

そもそもハイエース等の路上駐車が無ければこんなに安全性の話題が上がらなかったと思うと残念です。

カートをガラガラ押して遠回りする姿はなかなか滑稽ですよね、恥ずかしくて使えません。
マンションの完成＝マルアイとの直通路の完成だと思ってただけに本当に残念です。
誰が悪いんだろ。
横断通路は反対しても直通路に関しては全住民が賛成だと思うので住民は悪くないだろうし。

悪いのは僕のほうさ。
君じゃない。

マルアイ直結です！と売り文句にしていたのに、
『実際は雨が降ると使えないじゃないか！』
と言うクレームが来る前に、
あたかも
『現状よりさらに良くしてあげます！そのかわり…』と言うスタンスで
およそ後戻りできないような日に、
通路横断を同時にサインさせるやり方が、
うまくやり包められてる感じがしますよね。

マルアイ直結はやって然るべき事なのでやらせる。
→と言うか最初からやっておくべき、設計ミスなので、何かと抱き合わせること自体がおかしい。

通路横断はそもそも聞いてない。
→なぜ必要なのか住民が納得のいく説明をさせる。
　それまでは認めない。

という意志を突きつけるべきだと思います。

>>384 住民さん8さん
その通りだと思います。
事業主としてなんかガラの悪いやり方。

事業主にも管理会社にもスーパーにも対立して孤立していくんでしょうなぁ
行く末やいかに、、、

>>384 住民さん8さん

売り文句にしていましたか？そのような広告をみましたか？誰かが言っていましたけど、パンフレット、重要事項説明書いずれにも、マルアイ直結も通路も記載はないですよ。少なくとも私の手元の書類はそうです。
そして鍵の引き渡し前に大半が同意され署名したということを販売の方から聞きました。
既成事実に蓋をして、言った言わない、聞いた聞いていないという話をするから何も解決しないと思いますよ