購入検討中さん
[更新日時] 2018-07-14 00:26:00
千里山田プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府吹田市山田西4-141-1他
交通:阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
面積:70.28平米-105.99平米
[スレ作成日時]2008-08-19 23:26:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市山田西4丁目141番1他(地番) |
交通 |
阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド千里山田口コミ掲示板・評判
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451
購入検討中さん
私の主観のみでお答えさせていただきますと
千里ニュータウンは学区的(小中)に問題あり。
(○○団地が多いからという意見も)
子供のことを考慮するとニュータウンに近い山田の学区が良好です。
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452
匿名さん
千里の話となるとすぐ学区の話を持ち出す人が相変わらずいるね、ニュータウン内を購入する所得層は中学から国立・私立行かせるので関係ないよ。
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453
購入検討中さん
ニュータウン内で「戸建て」を購入する富裕層はそれでいいのかも知れませんが
マンションを購入の方は、全てが高所得とは限りませんので学区(公立)の検討も必要です。
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454
匿名さん
ニュータウン内で買いたくても買えないから、結局ニュータウン内マンションの批判に走りますか。
羨ましいんですね~。妬みですね。
みっともないから止めたら?
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455
匿名
なんでもかんでも妬みヒガミ言う人の方がどうかと思うよ。
みっともない。
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456
購入検討中さん
454さんへ
お言葉ですが‥ただいまニュータウンF台のマンションに住んでいるんですね。
子供が来年、小学校へ進学(公立)いたしますので
現マンションを売却し、このマンション(山田地区)を検討している次第です。
私の発言で、何かお気にさわったのでしたら申し訳ございません。
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457
匿名さん
まあでも、山田より千里ニュータウンの方が環境も整ってるし、資産価値もあるのは事実ですね。
だから値引して下さいね!野村さん!
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458
匿名さん
必死ですね~千里も広いですからね~
どう考えても千里中央の方が一般的にイメージはよいです。
山田は山田ですから。だからわざわざマンション名に「千里」山田ってつけてるんでしょうから~
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459
匿名さん
なんかここまで山田を持ち上げようとされていると逆に引きます・・
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460
匿名さん
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461
匿名
イメージの良い千里に住んでいるというなら、人間も誇り高くあるべきです。
レスを読む限り、地域のイメージばかり気にして、当の本人の品格はいかがなものかという方々が多いです。地域のイメージを悪くしないよう気を付けて頂きたいですね。
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462
匿名さん
このマンションも山田に誇りを持って千里なんて無理してつけなくてもよかったのでは?
このマンションこそ山田に誇りを持って欲しかったです。
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463
近所をよく知る人
あの一帯を昔から千里というだけであって、別に千里ニュータウンの千里を取ったわけではないでしょ。
もともと山田は、ニュータウンが出来る前から**があったから、ニュータウンでないだけ。
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464
匿名
456
子供を小学校に入れたくないがためにニュータウンから出ていくってすごいですね!そんなにひどいんですか?
でもそんなに資力がおありなら私立に行かせてニュータウン内で買い換えられた方がよかったのではありません?
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465
匿名
きっと464さんみたいな欝陶しい人が多いから嫌なんでしょ。
朝一から嫌味書き込む暇があるなら461を100回読みな。
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466
匿名
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467
匿名さん
461を読みました。
人の品格を問う方が匿名で掲示板で人を悪く言うのですね。
地域のイメージ・・・私は千里が大好きですが千里を団地ばかりと思っている友もおり人それぞれイメージです。
戸建ての方と公営住宅の方ではかなり収入にも差があるでしょうね。住んでいる地域が同じでも品格は異なると思います。
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468
購入検討中さん
464さんへ
456です。
自宅から「徒歩圏」に私立があるなら別ですが
子供の通学手段・時間や近隣同学年の交友関係等を考慮すると
目指す公立学区内へ移住するのがベストだと当方は思いました。
ニュータウン内の小中公立全てが荒れているかと聞かれますと確かではございませんが
当地区中学校においては、学校に「特攻服」を着てくる生徒達や
無免許暴走行為をする生徒達(何故か過半数が団地にお住いのお子さん)が目に付きますので
良好とはいえませんね。
公立の様々な評価を耳にし、実際に現地視察し
当方は千里山(千二学区)か山田(北山田学区)に移住しようと思いました。
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469
匿名さん
引越しなどでごみ処理に困る方のために・・・豊中市広報誌からの抜粋です。
【引越しなどで多量に出るごみなどは、収集日の3ヶ月前か3日前まで(土日をはさむ場合は5日前まで)に粗大ごみ受付センターへ申し込んでください。臨時有料収集されます。
ごみ1点ごとに処理手数料がかかります。粗大ごみの品目に該当するものは、粗大ごみとして出すときの処理手数料の1.5倍で、品目ごとに450円、900円、1800円、2700円の4段階です。家具は、高さや幅の合計で金額が決まりますので、あらかじめ長さを測定しておいてください。粗大ごみ以外の処理手数料は可燃ごみ・不燃ごみにわけて10kgまで、45リットルのゴミ袋1つごとに170円です。
収集日には処理手数料を現金で支払っていただきますので立会いが必要です。またクリーンランド(原田西町)へ自分で持ち込むこともできます(有料)。詳しくは、クリーンランド6841-5394へ問い合わせてください。特に3月は込み合いますので、お申し込みはお早めに。
■問い合わせ先は、豊中市減量推進課6858-2275まで。】
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470
近所をよく知る人
>463です。
なぜか**と自動変換されていますが、
「しゅうらく」と漢字で入力しただけです。
別に悪い意味で書いていないので念のため。
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471
匿名
468さんのおっしゃるとおり。お子さんをF台に行かせなくて良かったですよ。あそこ学級崩壊で有名ですよ。千里ニュータウンとは名ばかりで…。ここに決められて良かったですね。欲を言えば、千里山も検討されていたのなら千里山の方が尚良かったですよ。千里山の学区は小中とも昔から評判良くて、関東から転勤で来られる方の大半は千里山限定で家を探すみたいです。でも分譲の場合、千里山はなかなか新築が建たないです。
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472
匿名さん
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473
匿名
>472
471ですが
私の書き込みって何か必死さ感じました?学区の話をしているだけ。
こうゆう荒らし目的のひと、どこの掲示板でも出没してません?ひがみなのか単なる暇人なのか…
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474
匿名
468さんへ
たびたびすみません。
471です。いま読み返したところ、まだこの物件を検討中ということで買われてないのですね?
そしたらもう一度千里山を検討してみてはいかがですか?新築は無いけど築浅中古がチラホラ出るはずです(千里山はすぐに中古も売れますが)
私も子供の学区で苦労したので住む場所は慎重になるお気持ちすごくわかります。どうか後悔の無いようにと願うばかりです。
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475
匿名
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476
購入検討中さん
471様 468です
ご丁寧にありがとうございます。
現マンションが思いのほか高く買い手(引渡しは初夏)がつきましたので
プラウド若しくは千里山辺りで検討させていただきます。
学区問題…考えさえられますね。
幼稚園はバス通学にて私立へ行かせていたのですが
通学に要する子供の負担や
子供に何かあった場合に遠方の為、緊急に対応できないこともあり
小学校は徒歩圏の公立と決めておりました。
いくら親が頑張ろうとも、居住学区の教育環境は変えられるものではございません。
しかし転居により学区を選ぶことはできます。
風紀の乱れた生徒達。
それを教育の場で改善できない学校職員。
その様子を知らん振りにて見過ごす、道徳・品格の欠片もない親達。
子供同士のお付き合いだけではなく
親同士のお付き合いも始りますから
転居先は慎重に選びたいと思っております。
お礼まで…
>472&475様
今回も必死ですみません(笑)
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477
匿名
>476
ここだと小学校も中学校も遠いですよ。(中学校なんて驚くくらい)
476さんほど学校のことを気にされてるなら、小学校の通学路を実際に歩かれましたか?
このマンションは販売当初から、小学校、中学校の距離と、通学路の安全面を指摘されてましたから、必ず確認された方がいいですよ。
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478
匿名さん
子供の進路を必死に考えてあげるのは当たり前のこと。
南千里の高野台中も評判悪いし、結局ニュータウンの建て替えマンションエリアの学区はどこも良い評判は聞かないね。
このマンションは山田というだけで何故かバカにされてますが、少なくとも建て替え物件じゃないからマンション入居者同士は付き合いやすいと思ってます。子供にも安心して友達を作ってほしいです。
ところでバルコニーの手すりガラスはどうやって手入れするんでしょうか?やっぱ汚れますかね?ちょっと気になって…。
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479
購入検討中さん
477様 476です
小学校(北山田)は子供と一緒に歩いてみました。
子供に聞きますと全く問題ない(幼稚園の通園時間に比べれば)
楽しい?との事でした。
安全面では、小学校の先生に伺ったところ
低学年のうちは集団登校になるようですので
(ルート内の中・高学年の方が寄り添ってくださいます)
心配はないかと思います。
(学校が定めた、より安全なルートにて登校)
お気使いを、ありがとうございました。
少し気になったのですが
「476さんほど学校のことを気にされてるなら」とありますが
少なくとも私の周りの親御さんは同等の感覚にて学区選び(公立に進学させる場合は)
をしているのですが…
(実際に転居して希望の公立学区へ転居した方は数名おられます)
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485
入居済み住民さん
来月にようやく組合発動ですね。
果してどうなることやら、期待と不安で一杯です(笑)
住民の皆様、宜しくお願いいたします!
現状、残り何室なんでしょうね?
3棟くらいなのかな?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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486
匿名
もちろん誰しも我が子のことを想い、それなりに学区も気にされてるでしょう。
しかし、最近出現した「学区さん」のように、先頭に立って、学区、学区と言うのもね~。
しかも他の学区を馬鹿にするような発言まであるから、全く感心できませんし。
ちなみに、昔と違って吹田北部の山田東も千里ニュータウン各校ももう雰囲気は変わらなくなりましたよ。
昔は学校によっては差がありましたけどね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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490
匿名
ま、ここは学区にこだわらない庶民が住むんだから別にいいんじゃない?ほっとけば。
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491
匿名
他の学区を貶すのは、私も感心しません。
でもあえて高野台の名を出すあたり、ブランズやプレミストを意識してるようで、ここの営業さんかな?って思い読んでます。
公立高校に行けばお仲間になるかもしれないんだし、ほどほどにしといた方がいいと思いますよ。
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492
匿名さん
そうそう、茨木の養精中エリアのマンションなら学区ネタで盛り上がるのは理解できるけど・・・
学区ネタが好むような地区ではありませんよ(笑)
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493
匿名さん
皆ぁ~大丈夫か~必死すぎだもん
別に学区で学校選んでいいじゃん。
別に学区なんて二の次だっていいじゃん。
自身の価値観で物事は、よりベターな方向を選べばね。
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494
493です
例えばさぁお家を用意するから教育環境を念頭に好きな学区へ行ってくださいと言われたら
みんなどうする?勿論「自身」の思うベターな校区を選ぶでしょ?
自身の価値観のみで
芦屋に転居する人もいるだろうし、芦屋より山田・高野台がいいと
転居する人もいるんだよ。
選ぶ以上、自身にとって各学校の良し悪しは判断するでしょ。
どこが良い悪いなんて千差万別なんだよ。
選べる人が選んで何が悪いの?
どうも選べない人達の妬みに映るんだが。
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498
匿名さん
>>478
>>南千里の高野台中も評判悪いし、結局ニュータウンの建て替えマンションエリアの学区はどこも良い評判は聞かないね。
>>このマンションは山田というだけで何故かバカにされてますが、少なくとも建て替え物件じゃないからマンション入居者同士は付き合いやすいと思ってます。子供にも安心して友達を作ってほしいです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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499
匿名さん
庶民価格のマンションなのに学区学区って何か勘違いしている方が多い感じで理解できません。
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500
匿名
>498
だって、物件価格だけでなくランニングコストも高いここの価格なら、南千里のブランズ買えちゃうからねぇ。プレミストならいっぱいお釣りが来るし。
ブランズなんてニュータウンで徒歩2分だし、営業も焦るよね。
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