プラウド千里山田ってどうですか？

みなさんにお聞きしたいのですが、

エアコンの配管に取り付ける化粧カバーってつけますか？
しかも、部屋の外？室内？

また、自分で取り付けられるものでしょうか？

化粧カバー付けます。
サカイに部屋の内外に付けてもらうようにお願いしました。
自分では難しいと思いますしパーツをそろえるのが大変だと思いますよ。

新規で付けられるなら電気屋さんに相談ください。

金曜日に鍵の引渡しですね。
楽しみです。

完売の目処は立っているのでしょうかね？

無理でしょう。一声200万円ですからね。すごいよね。最終は南桜塚ぐらいやるんじゃないの？

完売はまだ程遠いよなぁ。

じき完売みたいよ。
値引きしないよ。プラウドだよ、まだしないでしょ。

我が家では、BSデジタル放送の一部（BS朝日、BS-TBS等）が視聴出来ません。
信号レベルが低下しているとTVが表示します。マンション内の信号系がおかしい
のか、我が家だけの問題かどうかは不明です。

管理室には伝えましたが、対応は週明けになるとのことですので、入居されて
直ぐにBSデジタル放送を録画される方は確認された方が良いと思います。

　タワーパーキングに車を入れようとしましたが、入れるのに苦労しました。タワー
パーキングと機械式駐車場との間の間隔が狭く、何回も切り返しをしないと入れる
ことができず、入れるのにかなりテクニックと時間を要しました。
　うちの車は５ナンバーの普通車なのでなんとか入りましたが、やや大きめの車は入
らないんじゃないでしょうか？

＞335
私も一回切り返しました。
ただ、慣れれば一回で入ると思いましたよ。

ハイルーフ車なんかは注意が必要ですね。

あとは運転手1人だけで入出庫するように(同乗者は外で乗り降り)しないとエラーが出ました。

でも機械式よりは楽だと思いました。
意外と時間もかからないですし。

そういえば引渡しのとき、マンションギャラリーは29日までって言ってましたね。
明日からはマンション内に販売所ができるそうです。
いったいどの部屋が事務所になったのでしょうか。

Fタイプの9階くらいに垂れ幕があったからあの辺かな・・・

24時間換気のフィルターなどの業者がきましたがみなさん購入されました？

換気フィルター屋さんは、マンション指定の業者のような感じで、
取り付けるのが当たり前のような雰囲気で近づいてきますので、気をつけましょう！
価格も高い物が多いですので、よく考えてから購入しましょう。
もちろんクーリングオフも使えます。

みなさん入居挨拶されました？一斉入居ってしますか？

換気フィルターについて､詳しく知りたいです。日中留守が多いせいか､まだ業者から売り込み無いようです。

うちは昼間いるんで業者さんが来られたんですが、なんか取り扱い説明書に載ってるメーカーに頼むフィルターは高いそうで4分の1位の値段ですすめられましたよ。あとはいろいろ…すすめられます。

住み心地はいかがですか

342さん､早速ありがとうございます。
341です。4分の1は魅力的ですね。
花粉対策で頻繁に変えた方が良いとも聞きますが､ただでさえ出金が激しいので慎重になってしまいます。

値引き幅がどんどん拡大中。
さすが野村さん、対応が早い。

竣工して必死のようですね。
まだ下がるかな。

いくら下がったんですか？

入居済みの方、住み心地はいかがですか？

住み心地はいいですよ。
周りの環境もよいですし。

大阪市内より引っ越してきました。
やはり北摂の住環境はよいと思います。
少し坂が多いですが、苦になるほどではないですよ。

>349
立体駐車場、タワーパーキングがどうにかならないかな・・・・

パーキングは土日等、出入りが集中すると、まちスペースも狭いしややこしいですが、以外は出し入れも慣れればたいしたことないですよ。管理の方もきちんと何かあれば対応してくださいます。

タワーパーキングの圧迫感どうにかならない？

そうですね。今ではタワーで良かったと思いますが、中で上を見上げるとちょっと恐いですよね。
立体は柱があって慣れるまで大変そう。でも今のところは平日は車の出し入れもそれほどなく、ゆっくり出来ます。
モデルルーム盛況みたいですがあとどれくらい残っているんでしょうかね？

山田・・・大阪大学に勤めている人が多いのか？
徒歩６分は寒い冬では遠くないか？
車なら大丈夫だと思うが･･･。

山田って･･･
実は便利ですよね

山田って・・・千里ニュータウンじゃないのでお手頃感はありますね。イメージは微妙です。

便利ですよね

完売の目処はたっているのでしょうかね？？？

販売担当者は1月頃までには･･･
と話していたようですが

難しいですよ・・・

お手ごろですか？　千里ニュータウンじゃないわりには高いと思ってましたが・・・
プレミストとここは売れ行き順調に思われましたが、まだかなり残っているのですか？

残っています・・・

残り17戸ほどと聞きました。
実際に住んでみて良いと思いましたよ。
タワーパーキングも実際に住んでる人は圧迫なんて感じてないと思います。
このところ引越しも落ち着いた様子です。

そろそろ住民版を立ち上げてくれないかな。

完売しなかった場合､住人にはどんなリスクがあるのでしょうか？

完売しなかった場合､住人にはどんなリスクがあるのでしょうか？

完売はするんじゃない

いずれは・・・・・・

入居された方にお尋ねします。
上階の足音など、伝わってきますか？
隣の住居の音はどうですか？
小さな子どもがいるので、気にしています。
ピアノの音なども聞こえますか？

私の部屋の真上の階は入居されていますが、
物音を聞いた事がありません。
前に住んでいた所が、交通量の多い道路に面していたので、騒がしかったのですが、
今は静か過ぎて、落ち着かないくらいです。
ピアノはわかりませんが、わんぱくそうなお子さんも見かけますし、
大丈夫ではないでしょうか。

お子さんいらっしゃる入居者さんに質問です。
我が家は1歳児がいるんですが､主人が不在の時に子供と出かける事は多々ありますが､タワーパーキングの乗り降りの際はどのようにされてますか？
前向きに検討したいので教えてください。

我が家にも1歳の子供がいます。
注意書きには同乗者はパーキングの手前で降りるように書かれています。
しかし、子供を一人外に下ろしておくのは不安だしすんなり降りてくれないですよね。

タワーパーキングの内部は広く十分に子供の乗り降りができます。
ただ、複数の人がパーキングから出てくると｢内部の安全確認を行ってください｣とエラーが出て扉が閉められなくなります。
その場合には一人が奥まで入って再度出てくれば解除されます。
これは内部に複数個センサーが付いていてこれを横切る順番で人が出たかどうか判断しているためらしく、
一人が通り過ぎた後に別の人が後ろから通り過ぎることによりエラーになると思われます。
なので同乗者と同時にパーキングから出る(センサーを横切る)ようにすればエラーが出ないことがわかりました。

これらはあくまでエラーにならないようにする対策であり、本来はやはりパーキング手前で同乗者や荷物を降ろす必要があると思います。
特に後ろの人が待っている場合などエラーが出たら迷惑になりますし。

ぜひ前向きにご検討いただきご近所になれることを祈っております。

373さん､ありがとうございます。
372です。確かに､乗り降りの際に子供を外に放置は避けたいですが､内部が広いなら､なんとかなりそうですね。
テクニックも慣れれば使いこなせそうですし､だいぶ不安が解消されました。ありがとうございます。

入居者さんへ質問です。･3LDK
･予算4000万円以内
･南向き希望
上記希望の場合､今ある中ではズバリどのお部屋がおすすめでしょうか。

>375
定価ではその希望に適う部屋はありません。
あとは値引交渉次第です。

ありがとうございます。
やはり､南で4000万円以内は難しいんですね。
DMの3470万円〜と書いてあったので南で3000万円台まだ有ると思いました。
その後スーモの情報見ましたが､まだ25部屋くらい残ってますね。しかも高めのお部屋が残ってますね。このご時世だから仕方がないけど。