購入検討中さん
[更新日時] 2018-07-14 00:26:00
千里山田プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府吹田市山田西4-141-1他
交通:阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
面積:70.28平米-105.99平米
[スレ作成日時]2008-08-19 23:26:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市山田西4丁目141番1他(地番) |
交通 |
阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド千里山田口コミ掲示板・評判
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121
契約済みさん
山田もいいところだと思いますが、120さんの条件に合うところはこの近くだと南千里ではないでしょうか。
千里中央の物件が買えるなら話は別です。
118さんの言われていることも気になりますが
どの点を重要視するかはやっぱり人それぞれですね。
山田:プラウド
北千里:ジオ
南千里:プレミスト
桃山台:ジオ
を見た中では私はプラウドが気に入りました。
場所としては北千里は閑静な住宅地というイメージがあり一番だと思っています。
公園が多く、駅前にSATYがあり、なにより阪急の始発と言う点も魅力ですね。
次がモノレールと阪急があり、駅前のデュー山田が便利な山田だと思います。
で、マンションも気に入った山田にしようと思いました。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
匿名さん
千里ニュータウンから外れている山田は厳しいでしょう。
モノレール接続駅と言っても、モノレール沿線開発状況、モノレール利用旅客数を見ると
勤務地や伊丹空港を頻繁に利用する人にとっては価値があるだろうけど、日々の生活では、
千中、桃山台、南千里の様にニュータウン構想で都市化された方が、公共施設や緑地化、
梅田へのアクセス等、比較にならないのではないかとおもいますが・・・
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123
契約済みさん
地の人間ではないので良くわからないのですが、ニュータウンの内か外かは重要なのでしょうか。
これも含めて、人それぞれの価値観でよいのではないかと思います。
うちは、空港の利用が多いのと、市内に行くのが多いのとで、プラウドにしました。
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124
ご近所さん
昔はニュータウン構想で、都市のイメージあったかもしれないけれど、今って寂れてませんか?
千里中央は別として、北千里や南千里はとくに。
まだ北千里は始発駅、桃山台は御堂筋線ってメリットはあるけれど、南千里のメリットってなんでしょう?
山田のほうが便利だと思いますよ。
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125
匿名希望
確かに南千里の方がよいと思いますが、今販売している物件の中となると、プラウド千里山田かなと思いました。今年に引っ越したいと計画した私は、このエリア全部確認して、ルーフバルコニー付きを申し込みたいですが、遅れたかなあと心配しています。
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126
匿名はん
山田の住居表示には千里と全く記載されないのに山田の物件は概ね千里と冠を載せて販売することがニュータウンのブランディングを表しているのでは?
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127
匿名さん
買う人は「千里」って名前にこだわって買っているわけでないですよ。
私は南千里・北千里・山田・千里中央の物件を比較して決めたけれど、名前なんてどうでも良かったです。
結局、人によって住みやすい場所が違うってことだと思います。
それぞれ住居に求める優先順位が違いますから。
人の評価は気にしなくていいと思います。
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128
物件比較中さん
私も千里という名前に拘りはありません。 南千里はニュータウンで便利、道路も広く統一感がある反面、公団の
コンクリートジャングルが好きじゃない。 山田はニュータウンでないため中途半端に便利、道路も狭いけれど落ち着いた住宅街もある。 別格の千里中央に住めればいいけど、金額的に無理なので両者で悩むところです。
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129
ご近所さん
千里中央はとても便利ですが、南千里、山田に比べると緑が少ない感じがします。
今は山田に住んでいて、阪急とモノレールを便利に活用していますが、もしも北千里・南千里だとしても、モノレールに乗るのに一駅乗ればいいだけなので、マンションが駅近にあれば、特に不便は感じません。
山田は、欲をいえば市の出張所、銀行、TSUTAYAみたいなレンタルやさんがあればいいなと思っています。
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130
匿名さん
山田の駅前に、図書館の入った市の施設ができるから、少し便利になりますよね。
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131
匿名はん
南千里の千里図書館も建て替えるし、吹田市はかなり余裕あるんだね。文化施設が増えるのはいいことだ。
プラウドも駅に近ければ考えるのに…
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132
購入検討中さん
>千里中央はとても便利ですが、南千里、山田に比べると緑が少ない感じがします
いやいや、千里中央も、東町公園~新千里東町~千里中央公園の付近は、山田より全然緑が豊富です。
あの辺は、駅に10分以内で、役所、図書館、スーパー、飲食店、大型家電店、百貨店がそろってる。お金があれば住んでみたいです。
山田も良いとこなんだけど・・・
いまいち名前がダサイ。
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133
匿名はん
モデルルームに集客するには千里山田という名称にしないと集まらないとデベが判断したのでしょうね、プラウド山田じゃ確かにつらい…
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134
物件比較中さん
そう、名前がダサい。
住所を書くたびなんだかへこむ。
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135
匿名さん
住めば都。価値観は人それぞれ・・・でしょうが、経済的に余裕がある人が、千里ニュータウン(千里中央、桃山台、南千里、北千里)に集まるには理由があるんでしょうね!
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136
匿名はん
山田と豊中の上新田は千里ニュータウンに囲まれながらも昔から人が住んでいた**だから千里ニュータウン開発から外れた、というかニュータウン地域の元地主さんだらけ。
だからニュータウン内での様々な規制(住宅地でのコンビニ等商業規制など)がない分で日常生活には便利なところがありますね。しかし行政サービスなどはどうしても千里に偏りがちであることと開発規制が緩く整然とした街並みは望むべくもないのはいかんともしがたい。
南千里なんて吹田市がわざわざ千里再生室なんて作って市と府が連携して駅前再開発を推進してることなんて象徴的というか不公平というか。
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137
購入検討中さん
みなさん、いろんな意見があるんですね。
山田のイメージは田舎ぽいですかね~・・・・価値観の違いですかね?
でも、プラウド千里山田の通学区(小学校・中学校)は環境が他学区と比べても良いみたいですよ。
吹田市の中では、学校も荒れていない方だし学力も高いとの評判です。塾情報ですが・・・・・。
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138
匿名さん
学力が高い=その中で良い内申をとるのが大変。
って事もあるから、学力が高いのが一概に良いとは私は思えません。
みんなができると、よっぽど頑張らないといけませんものね。
ものは考えようだと思います。
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140
購入検討中さん
山田東中学校は、金髪や茶髪、濃い化粧、服装の乱れた生徒はいないし、
大阪の中ではかなりまともな学校と知人に聞きました。
内申を取るのが大変でも、将来の大学進学を考えたら、真面目な生徒が多く
授業がきちんとなりたつ学校で勉強する方が良いのではないでしょうか。
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