| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1出口まで）
山手線 「池袋」駅 徒歩10分 （西口まで）
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分 （5出口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸（他、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋 West口コミ掲示板・評判
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1412
匿名さん 2024/08/10 08:25:27
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。
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1413
検討板ユーザーさん 2024/08/10 08:29:25
売り出されてた部屋が今も販売されていないなら売れたんじゃない？
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1414
匿名さん 2024/08/10 08:38:35
たしか17F南西角部屋、新築時1.05くらいでその後1.6億ですぐに消えた
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1415
マンコミュファンさん 2024/08/10 10:54:23
売れているのかな？
調べても出てこないので
私は価格が下がりにくい所を狙って買ったので
まずまず正解だったのかなと嬉しい限りです。
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1416
マンション掲示板さん 2024/08/11 04:45:39
38件の売出価格の表記の半分ほどはまだ販売中みたいですね。それ以外は賃貸に回したか、値上げして成約してるみたいです。
残ってるところは価格釣り上げすぎ？なのかな
同フロアでの複数物価新築で販売なので、これは個人でなく転売ヤー？かな。
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1417
匿名さん 2024/08/11 22:12:52
>>1416 マンション掲示板さん
売出中2件って表示ありますけど？
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1418
マンション検討中さん 2024/08/11 22:36:58
その表記の下の所だけカウントしてます
その売り出し中物価は他のサイトでも被ってるので
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1419
匿名さん 2024/08/11 23:34:44
>>1417マンション検討中さん
そこの売り出し中物件は東京建物で扱っている物件のみで、他で売り出ししてる方はSUUMOとかノムコムとかに掲載されていますよ、
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1420
匿名さん 2024/08/12 10:03:27
住まいサーフィンでは売り出し価格の10%マイナスで中古相場を計算してるとか。データからの推計法なんだろうから、成約レベルはおおむねそのくらいと思ってみればいいと思う。
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1421
匿名さん 2024/09/08 10:43:45
体感的に居住者の方が増えてきたような気がします。賃貸や転売住戸も徐々に成約しつつあるみたいですね。
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1422
名無しさん 2024/09/21 06:45:32
【民泊禁止】の貼紙が掲示されてる。最近どうみても住民じゃなさそうなスーツケースを転がしてる人が多いな。コンシェルジュはいないけど、そこらへん管理強化希望。
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1424
評判気になるさん 2024/09/23 04:28:00
マンション偏差値73（豊島区4位）とのことでした。評価上がってきてるのでしょうか
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1425
マンコミュファンさん 2024/09/24 08:37:22
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1426
検討板ユーザーさん 2024/09/24 10:57:32
>>1425 マンコミュファンさん
モデルルームのシアタールームで見た15分くらいの動画で故高野前区長まで出てきて西口再開発の話してたから買った人はみんな知ってますよ。
周辺の新築物件がここの新築時よりも高くなってるのでおっしゃる通りジワジワ上がると思います。
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1427
匿名さん 2024/09/24 13:16:42
>>1426 検討板ユーザーさん
周辺の新築物件ってどこです？
ここが周辺では一番築浅な物件だと思ってましたので。
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1428
入居前さん 2024/09/24 22:29:14
>>1427 匿名さん
ザ・ライオンズ池袋、路線は違うけどエレベーターホールから見えるシティタワーズ板橋大山、シティハウス西池袋のここより後に出た住戸ですかね
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1429
匿名さん 2024/10/23 09:22:41
>>1425 マンコミュファンさん
西口再開発が完成すれば当然爆上げだろうけど、まだ20年かかるよ。
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1430
匿名さん 2024/10/24 00:12:23
>>1429 匿名さん
工事が始まると値上がりも加速する。
気がかりは最近あちこちで建築費値上げ理由の再開発延期が発表されてること。
まあ山手線ターミナル駅前だから大丈夫だろうけど。
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1431
マンション検討中さん 2024/12/03 05:03:31
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1432
匿名さん 2024/12/04 00:05:20
>>1431 マンション検討中さん
was ist das?
マンション掲示板さん2022-11-13 11:34:55契約者の方の世帯年収は？1000万以下
20％
1000～1250万以下
0％
1250～1500万以下
26.7％
1500万以上
53.3％
15票
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