| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1出口まで）
山手線 「池袋」駅 徒歩10分 （西口まで）
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分 （5出口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸（他、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋 West口コミ掲示板・評判
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1270
通りがかりさん 2023/12/13 01:20:06
>>1269 匿名さん
さすがにもっと大きいはず、、写真のは一時的に置いてるものじゃないですかね。。
実物があれだったら詐欺案件ですね
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1271
匿名さん 2023/12/13 02:40:29
>>1270 通りがかりさん
モデルルームに置いてあった、サンプル？を持ってきたのでは？
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1272
名無しさん 2023/12/13 03:22:35
正直どうでもいいと思っていたので玉ねぎがこんなに人気だとは思わなかったw
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1273
通りがかりさん 2023/12/13 05:00:01
>>1272 名無しさん
エントランスがシンプルだからこそ玉ねぎは大きい方が映えそうです。
個人的には、エントランスにツリーなどの植物を置くのも玉ねぎが映えるんじゃないかと思いました。
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1274
マンション検討中さん 2023/12/13 21:40:00
個人的にはどっちでもいいけど、予想CGとこれだけ違うと怒る人いるかも。
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1275
マンション検討中さん 2023/12/14 00:52:15
見に行ったけどタマネギの台座は大きいのが設置されてますね。
モデルにあった小さいやつを一時おいてるだけ？
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1276
マンコミュファンさん 2023/12/21 11:03:15
>>1271 匿名さん
あれだったらウケますね??さすがにクレーム入れます
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1277
名無しさん 2023/12/22 16:55:43
マトリョシカ方式でおくのかな？
大きいのが被さるのかも
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1278
マンション掲示板さん 2023/12/22 21:57:45
見てきたけど台座周りの養生がそのままになってるし、明らかに何かをはめ込む杭のようなものが台座にあるので完成はこれからだと思いますよ。
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1279
評判気になるさん 2023/12/23 00:27:47
内覧会の時にはどうなっているでしょうね笑
どちらにしろ記念撮影してしまいそうですが・・・
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1280
評判気になるさん 2023/12/27 03:02:31
いつのまにかSUUMOに2件追加されて3件になってますね。
22階はずっと前から掲載されていますが、今後流動性がどうなっていくかが気になります。
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1281
匿名さん 2023/12/29 04:09:34
>>1280 評判気になるさん
シティハウス西池袋の値上げが強烈すぎて転売住戸が安く見えてきますね、、、
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1282
マンション検討中さん 2023/12/31 17:03:54
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1283
eマンションさん 2023/12/31 18:43:32
>>1282 マンション検討中さん
2階と18階なのでかなり差がありますが
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1284
匿名さん 2024/01/03 00:17:04
マンションレビューより
この評価を信じるなら竣工時点で3割アップか。
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1285
匿名 2024/01/03 23:03:03
>>1284 匿名さん
竣工時か、それとも池袋駅西口の再開発後が資産性としていいかはわかりませんが、とりあえずここに暮らせることが楽しみで仕方ないです。
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1286
匿名さん 2024/01/05 06:55:25
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1287
名無しさん 2024/01/05 07:29:39
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1288
匿名さん 2024/01/06 23:43:40
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1289
名無しさん 2024/01/07 01:20:59
>>1288 匿名さん
ここが築20年の時に西口再開発完了か。もう少し早いと思ってた。
マンション掲示板さん2022-11-13 11:34:55契約者の方の世帯年収は？1000万以下
20％
1000～1250万以下
0％
1250～1500万以下
26.7％
1500万以上
53.3％
15票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:48:30an(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2024/01/26
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購入物件
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Brillia Tower池袋West（新築・2LDK・9500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665893/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678783/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ターミナル駅（池袋）と最寄り駅（要町）に近いにも関わらず、比較的落ち着いた住環境であり、隣の寺院の緑もある。
北側の木造住宅密集地域（火災時のリスク）
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設が少ないため住民以外が立ち入る頻度が少ないのは良い点。
また、あまり使わない共用施設があると管理費負担の面からも望ましくないと感じる。
特にありません
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周辺環境について良い点、気になる点
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同じ敷地内（１階）にスーパーマーケットがあるので便利。
アゼリア通りには面しているが、南向きの部屋でなければ比較的静かではないかと思われる。
目の前の通り（アゼリア通り）の交通量
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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要町駅（副都心線と有楽町線のふたつを利用可）徒歩３分。
巨大ターミナル駅の池袋駅地下街出口まで徒歩５分。
特にありません
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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池袋西口の繁華街を抜けた住宅地区であり周辺に比べて比較的安全と思われる。
交番（要町）からもすぐなので、万一の際にも安心。
池袋駅西口から地上を歩くと夜はあまり環境が良くない
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管理面で良い点、気になる点
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24時間有人管理（少なくとも２名体制）は安心。
管理費の負担感は強いのでコンシェルジュサービスなど、管理費の負担感に見合うサービスがあるともっとよかったが。
管理費の負担感が大きい
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このマンションの最も良い点
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立地（交通の便、周辺環境）が強みと思われる。
大きな公園はないが、立教大学などの緑や隣接する寺院の緑も感じられる。
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このマンションの最も気になる点
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特にありません
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並行して検討したマンション名
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シティハウス西池袋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666103/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671858/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の静かさ
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
マンションマニア2022-05-04 15:21:23B 1LDK 45.41m2
3階 6390万円 坪単価465万円
I 1LDK 39m2
2階 5390万円 坪単価456万円
A 2LDK 64.14m2
4階 8890万円 坪単価458万円
D 2LDK 64.6m2
5階 9800万円 坪単価501万円
E 2LDK 55.92m2
6階 8460万円 坪単価500万円
G 2LDK 59.23m2
2階 8250万円 坪単価460万円
K 2LDK 62.06m2
15階 9490万円 坪単価505万円
P 2LDK 67.57m2
20階 10590万円 坪単価518万円
Q 2LDK 59.47m2
20階 9490万円 坪単価527万円
L 3LDK 72.49m2
20階 11890万円 坪単価542万円
M 3LDK 78.07m2
20階 13590万円 坪単価575万円
N 3LDK 73.93m2
20階 12990万円 坪単価580万円
O 3LDK 70.57m2
20階 12390万円 坪単価580万円
R 3LDK 98.35m2
29階 17290万円 坪単価581万円
T 3LDK 103.72m2
29階 21290万円 坪単価678万円
U 3LDK 101.14m2
30階 20990万円 坪単価686万円
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