| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
58.45m2 |
| 価格 |
2970万円 |
| 管理費（月額） |
1万6600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8860円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京
大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設(株) |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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903
匿名さん
岐阜駅近郊のマンションからここの近隣マンションに引っ越してきたのですが
遅くまでやっているスーパーや薬局がないし、日曜の朝、モーニングに行きたくても
モスしか思いつかない。１００均も名鉄にはあるけど遠いし、飲食店も早くしまっちゃう。ここのテナントに期待してます。
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904
マンション検討中さん
>>903 匿名さん
マックスバリュは22時迄オープンしてます。
100均は近くにないですね。
ダイソーのStandard Productsとか入って欲しいところですけどムリでしょうね。
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905
マンコミュファンさん
>>903 コメダのようなチェーンは徒歩圏内少ないですが喫茶店は以外に徒歩圏内多くありますよ
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906
eマンションさん
柳ヶ瀬の繁栄を本気で考えてるなら入るテナントもそれなりのものしてもらわないとですよね。アーケードにある個人商店の延長では…。
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907
マンション掲示板さん
>>906 eマンションさん
大須の商店街みたいな感じになるといいですよね…
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908
マンション検討中さん
>>904 マンション検討中さん
マックスバリュー、遠いですよね。
元ドンキホーテのところなんとかならないかしら。
あのままでは、近隣なのでよいテナントもきてくれないような気がします。ドンキホーテ戻ってきてほしい。
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909
マンション掲示板さん
>>908 マンション検討中さん
高島屋の建て替えを要するくらいなら、ドンキ跡地を高島屋にしてくれてもいい気がします。すぐ隣でなくとも雨に濡れずアクセスできたら恩恵ある気もするのですが。
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910
口コミ知りたいさん
>>909 あの建物は家賃収入もなく固定資産だけ支払う負の物件 多少安くとも貸したらいいのに年々劣化だけ進むのに、
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911
通りがかりさん
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912
通りがかりさん
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913
通りがかりさん
なかなかテナント発表ないですね。難航してるのか心配です。
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914
名無しさん
>>913 ライオンズとグラッスルは別なので発表があるとしても各テナント側からじゃないですかね。 むしろ出店より求人のほうが早く分かるかもしれませんよ
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915
eマンションさん
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916
名無しさん
岐阜駅付近のYKK（昔の進学舎）前の駐車場が更地になって
長谷工コーポレーション15階建てマンションの建築計画が立ってました。
この物件とツインタワー以外にもマンション増えますねー
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917
通りがかりさん
>>915 eマンションさん
チャンネル登録者数2540人
内容の無い動画貼らなくていいよ。
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918
マンコミュファンさん
>>917 登録者数気にして見てる人がこの口コミサイトはチェックするんですね
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919
匿名さん
>>914 名無しさん
社員、パート、アルバイトは早目に募集かけますから、そこからテナント情報が先にわかる可能性高いですね。
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920
検討板ユーザーさん
>>919 915さんの動画にあるように商業施設は駐車場の東側までのびてるから思ってたより面積あるように感じました また建築前と比較して北側道路が2倍以上に広がってました。
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921
マンション検討中さん
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922
匿名さん
>>919 匿名さん
求人情報あります？それらしいものが見つけられなくて。
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923
マンション掲示板さん
まだ求人なさそうですね 最短でも5ヶ月先ですからまだ早いかと…
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924
マンション掲示板さん
921何か勘違いしてそうだけどそれ個人チャンネルではないですよね
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925
マンション掲示板さん
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926
口コミ知りたいさん
>>903 匿名さん
マックスバリュ元町店は22時まで空いていますよ。
モーニングは多くないけど井ノ口珈琲さんのスタンドの感じが良かったです。それとパンのロンドンが朝8時からあいてて、焼き立てパンを買って自宅でコーヒーだけ淹れてもリラックスできて良いですよ～
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927
口コミ知りたいさん
>>881 買い替え検討中さん
40階ほどのタワマン住んでますが、そんな話聞いたことないですよ。
築10年越えてて、もう7年住んでるけどGなんか見たことない。
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928
匿名になるさん
>>922 匿名さん
まだ求人情報は出てないです。
もう少し先になるかと。
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929
マンション検討中さん
居住開始してますか？
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930
名無しさん
まだ引越しの案内がきてないから、内装工事じゃないですか？
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931
匿名さん
マンションの35は35階建てということですか？
総戸数も「335戸」で3と5がラッキーナンバーのようです。
商業フロアが気になっています。どんなお店が入るんでしょうね。
929さんが添付した写真がCGのようです。かっこいいです。
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932
マンション検討中さん
商業棟部分の仮囲いが外れましたね。商業施設もそれなりの広さがありそうです。
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933
マンション掲示板さん
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934
口コミ知りたいさん
今日付近を通ったので覗きましたがグラッスル１階西側は間口がかなり広いようでしたがスーパーでも入るんでしょうか
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935
マンション検討中さん
>>934 口コミ知りたいさん
この場所でスーパーは期待できないと思った方がいいですが、できたら本当にラッキーです。
一階ですので、開口部を広くとってホールみたいな感じになるかもしれないですよ。
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936
口コミ知りたいさん
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937
購入経験者さん
ディスポーザーもついているようですし、排水ピットなどの設備系が地下に入るのではないでしょうか？
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938
口コミ知りたいさん
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939
通りがかりさん
グラッスル1階西側入口1つに対して南側入口3+東端1の計4つ 西側のテナントは大きめな延床面積ですかね
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940
通りがかりさん
販売時期が10月中旬から11月中旬に延期されてますね。ここにきて失速ですかね。
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941
匿名さん
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942
評判気になるさん
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943
評判気になるさん
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944
評判気になるさん
>>943 評判気になるさん
まじで両方ともいらない
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945
口コミ知りたいさん
>>944 37といい銀行は融資によるお付き合いですね 2階に美容院は悪くないかと思います
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946
ご近所さん
大垣共立銀行岐阜支店は、以前から建て替えか移転が決まっており、移転で決まったのですね。千手堂も集約とは、少し驚きました。
長良橋通りの岐阜支店跡地は、バンベールタワー2の予定で、北側のバンベールタワーの購入者には、説明済です。
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947
通りがかりさん
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948
通りがかりさん
ドトールorスタバ、コンビニ、スガキヤ、100均くらい入ってほしいもんだが…
昔はスタバ以外全て柳ヶ瀬にあったが、これらが無くなるとなると誰が行くかって話よね。砦となるのが柳ヶ瀬グラッスルなのに、有名店が入ってないと…
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949
検討板ユーザーさん
岐阜市が間に入って誘致したのが大垣共立くらいとなると力のなさを感じる 箱だけも作って発展しない 利権のない話には興味ないのかと思ってしまう
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950
マンション検討中さん
スタバ的なカフェはホントほしいですね。老人向けの施設にしたいわけではないですよね？KALDIなんかあっても良い気がします。
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951
検討板ユーザーさん
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952
検討板ユーザーさん
今のところ柳ケ瀬を活性化するという主旨からはズレてる 大垣共立銀行が融資でお手伝いして活性化するってちょっと意味がわからない
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所在地：岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか
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交通：名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格：2970万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：58.45m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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