ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

最上階は1期以前に売れてましたよ

岐阜に2億はさすがに出せないな…
すごい!!どの階にしようか悩み中です。
岐阜は景色はいいのかなぁ。柳ヶ瀬ってどうなんだろ

25階くらいだと名古屋の夜景とか見られるんですかね。岐阜市内の夜景はイマイチな気がしますが。

岐阜市内の大して高くない建物からも名駅は見えますがね

数年後には駅前にツインタワー建設予定。どぅせ買うならそっちでしょ。

>>787 5年も待つのですか？

駐車場気にならない、名古屋への通勤なら駅前でいいんじゃないですかねー
そもそもこうやってケチつける人はどちらも買えないんですけどね笑笑

あんたっていつも余計な事書くよな。
黙っていられないの？必死なの？

5年待つような慎重な方は5年後も買えない。 ここを買うような人が駅前の新しいタワマンが気になれば買増す。 どちらかではなく どちらも買うような層って話なので どちらがいいかという話は愚問なんですよ。

人の意見になぜケチつけにくるのやら。このマンションについて有益な情報交換がしたい人たちにとって迷惑だと気づかないのかな。

それぞれが目的や予算などが異なるので、先ずはサロンにちゃんとした情報を聞きに行って判断すればいいのではないでしょうか。首都圏のタワマンと岐阜という地方でのタワマンの位置づけや性格も異なるようにおもいます。また、どのマンションでも竣工後の管理会社次第で良くも悪くもなります。タワマンになれない会社がやると大変なことになります。

タワマン＝駅直結とか的外れすぎる意見が多いんですよね

そろそろ提携ローンの案内来る頃ですよね？

提携ローンと個人的付き合いのある銀行でのローン(同じ銀行の場合) どちらがいいんですかね。 提携ローンだと優遇ありますか？

>>795 名無しさん
9月か10月に来るみたいな話を聞いた気がします

医療モールは商業施設として皆さん納得できますか？

>>798 マンション検討中さん

ワンフロアー医療モールでしょうか？

医療モールかぁ。。。ちょっといらんかも。

ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
タワーの長期修繕計画がとても上がるインターネットで検索すると
記載されておりますが、ここのタワーも同じなんですか？

上がらない。

上がらないと聞いた覚えが・・。
まぁ、上がったところで払えばいいだけです。

ちゃんと支払ってくれるようなまともな居住者が多いことを願いたい。

上がらない予定でも予期せぬ円高や物価高騰により計画とは異なり上がる可能性はありますね。
でも、どのマンションでも同じことが言えるかと思います。
ここに住む方は上がっても支払えることでしょう。

医療モールは確定なのでしょうか？

>>801 マンション検討中さん
日本語が変。

https://clinic.medpeer.jp/tenants/2463
こちらで医療モールの募集かけています

>>809 マンション検討中さん

ありがとうございます。

2階が医療モールということは、通常の店舗は１階のみになりそう？
予想より店舗は少なそうな感じですね。。。

>>798 マンション検討中さん
多分ですけど、よっぽど出店したい店舗がなかったんじゃないですか？

でしょうね。
時期が時期だけに出店する側も慎重になりますよね。
医療モール。。
住人としては複雑ですね。。
なんにしても、駐車場入口が同じなんで駐車場に入り難くなるような事態は勘弁して欲しいわ。

医療モールが出来たとしたら、年配の方が住むには都合が良さそうですけど。。

医療モールできたから柳ヶ瀬行こうとはならないですよね　本来の目的を忘れないで欲しいです

1次の段階で医療系の入店が…。とは大京の方は言ってました(具体的ではありませんでしたが) 医療モールとしての募集も1年程前からのものです。 ただ2階南側のデザインを見ると2階全て医療系や事務系は想定してないと思いますが。

ほんと815さんの言うとおり。

買わなくてよかったー

医療モールっていっても２階に入るのは数件じゃないのかな？

>>818 評判気になるさん
買わなくてよかったを投稿する意味ww

>>818 買いそびれちゃったのね 慎重すぎると買い時を見失うときありますよね

今日前を通ってきました。楽しみです。

>>815 マンション検討中さん

ほんとに、岐阜市と柳ヶ瀬の組合さんもっと頑張ってくれ、、
あとは優良企業さんお願いだから出店して～医療施設は足りてますーー

若者が振り向いてくれるような店に入ってもらわないと活気づかないですよね。

夏頃にテナント発表となっていた気がしますが、いつ頃発表でしょうか？

>>825 確か9月1日が締切とか載ってたような気がします。 締め切り後に決定後公表なんですかね

>>824 eマンションさん
タワマンじゃなくてららぽーとみたいなのが欲しかったです。

>>827 通りがかりさん
ここマンションの掲示板ですし、マンションあっての（マンションの下の）テナントの話をする場だと思うのですが。。。

内装完成した部屋や内部の現状見れますよ

>>656 名無しさん

たまたまここの掲示板を覗きましたけど、変わった人が多いですね笑
近隣住民がこんなんだと住みたいとは思わないな。
岐阜とは無縁だから選択肢にも上がらないけど。

>>830 評判気になるさん
岐阜と無縁なやつが住みたいと思わないとか選択肢に上がらないとか掲示板に書き込む必要はないと思うけど笑
あと掲示板に書き込んでる人が近隣住民だとは限らないからね？笑

「グラッスル」は、Glass（硝子）、Grass（草＝緑）、Castle（岐阜城）を合わせた言葉とのことですが、英文表記するとどうなるのでしょうか。「Glastle」それとも「Grastle」？

医療系の他にはどのようなテナントが入るのでしょうか

広場が高島屋との隣接部分に造られるそうですが、商業施設の敷地はどのくらいの広さなんでしょうか？

初進出のチェーンとかが来て欲しいです

そもそも、岐阜市は他都市に比べて中心市街地に商業施設が少なすぎると思う

というか、昔栄えていた柳ケ瀬がさびれたのだと思いますよ。
かつての柳ケ瀬は美川憲一の「柳ケ瀬ブルース」として歌われるくらい県外にも有名で、歌碑もあるくらいですから。

栄えてはほしいですが、夜の街化してほしいわけではないんですよね。そうするとどんな店や施設が来てくれるといいのやら。テナントにはそういうの期待したいですね。

コロナ禍の時期で出店は慎重になりそうですね。
特に飲食店は厳しそう。

35階南東は最も高い部屋だと思いますが、外から見るかぎりもう住んでるようにも思えます…

その部屋の明かりが夜間ついていましたね　なにか作業されてたのだと思いますが

夜まで作業。突貫工事になってるんですかね？丁寧に仕上げてもらいたいです。

今日がテナント募集締切ですか

>>843 来月くらいには決定した店舗は公表あるかもしれませんね

名古屋中心部、ライオンズ岐阜プレミストタワー35の広告宣伝トラック、うるさいぞ

>>845 匿名さん
名古屋住みで岐阜にセカンドハウス？
岐阜市に住んで名古屋勤めではなく？
なかなか理解しにくい宣伝活動ですね。
しかも、うるさいとはますます不思議。

>>846 私は岐阜に住んでますがセカンドハウスとして購入しましたよ

セカンドハウスってどんな使い方するんでしょう？裕福な人の世界がわからないもので。

>>848 仕事部屋だったり休憩するとき用ですよね 別荘的なものとは違うと思います

はやくテナント発表してくれないかな

セカンドハウスは週末に過ごす部屋ですかね？
普段は自宅をベースに働き、週末はリフレッシュ目的で自宅から離れた場所に別荘のような使い方をする部屋を購入するのだと思います。
（セカンドハウスを持てるほどのお金持ちではないので全て想像ですが、、、）

逆でしょ。離れた場所に豪邸があるけど、街中の方が便利だから、自宅に帰るのが面倒な時に泊まるのがセカンドハウスでしょ。

セカンドハウスの人はあまり居ない、居住者意識が下がって非協力的な住民になる、みたいなおそれってあるんですかね。

>>853 通りがかりさん
そういった話はよく聞きますね。
あとは、お金持ちが多いマンションは管理費や修繕費などの高騰に対して抵抗感が薄く、どちらかというと高騰してでもしっかり管理してほしい、コンシェルジュなどのサービスも充実させてほしいと考える住民が多い為、一般庶民が無理に入居すると毎月の支払について行けずに出ていくという人が多いそうです。

購入した者ですが、確かに多少管理費があがろうが充実を希望します笑

>>853 通りがかりさん
海外の方が投資で購入してると管理費や修繕費の延滞や値上げなどの件で連絡がとれずに困ると問題になってるタワマンがあるらしいが、首都圏と違い岐阜では海外の方は買ってなさそう。

>>855 通りがかりさん
私も購入しましたが同意見です！

みなさん家具どこで買うんだろう…

https://www.city.gifu.lg.jp/info/machizukuri/1007994/1008005/1016166.h...
金公園のイメージ

https://lions-mansion.jp/ME131071/report.html
ライオンズプレミスト内装の進捗状況

楽しみです

家具屋。

金公園のイメージ、セントラルパーク構想はいいけど、カラスの＊＊になってるよ。
オチオチと木の下は歩けないよ。
マンションも鳥のフン害が無ければいいけど、岐阜市さんなんとかせなあかんで。

>>861 周辺住民さん

ここは少し離れていて大丈夫そうかと思いますが、公園目の前のレジェイド金公園の方が被害ありそうかと。

>>861 周辺住民さん

>>861 周辺住民さん
このマンション辺りは大丈夫ですよ。
直接、岐阜市の方へ意見されると良いと思います。

残りあと1/6くらいか。完成前なのに人気高いなぁ。

>>864 通りがかりさん
そんなに売れてますか？

>>864 完成半年前で残り2割弱なら人気物件ですね

どれだけ売れたかってどこかでわかるんですか？

何割売れてんの？投資で買うならここよりは都心部買いたいわ。勝どきの方が俺は好みだが。

>>868 マンション掲示板さん
買いたいマンションに投資されればよろしいかと思います。
どうしてそんなこと書き込むのやら…

物件概要に全販売対象住戸56戸とあったので、8割強はもう売れたんじゃない？首都圏の極小住居よりこっちを選んだけど、好みの問題やね。

既に280戸近く成約されてるとは凄いですね 販売開始時期が物価高前ということもあり割安感すら感じます このインフレ状態だと駅前ツインタワーが建つころは無条件に2割くらいは坪単価高くなってしまうのかな

買わなくて正解でしたって言ってる陣の中でも中途半端な人はツインタワーも買えないし、将来ツインタワーを買う人たちはここを買った人たちだと思います。

ツインタワーできたら、ここどうなるでしょうね。

>>873 ツインタワーできたら物価高でツインタワーに合わせ相場が上がってここも価値上がるかもしれませんね

エリア全体の価値が上がるから資産価値は上がるでしょうね。

お得に買えたと思います

ツインタワーがどんだけでも高くなってほしい

ここもいつか売ったときにまた得させてください

テナント発表はまだですかね。銀行（ATM）は入ってくれたりしないでしょうか。

>>877 ATMは高島屋に十六銀行があるしテナントにコンビニが入ればコンビニATMで十分 融資の関係上 どこかしらの銀行出張所がテナント入るかもしれませんね

コンビニが一階にあるアパートに住んでる人が言ってたが、Gがよく出るとか。コンビニも考えもの？？

>>879 そんなアパートはキツいですね タワマンで良かった

東京のタワマンはコロナで外食とかを自粛した結果、家庭ごみが増えて、冬でも内廊下で暖かく、各階にゴミ集積所もあるため餌も豊富で、下層階から上層階までもれなくGが大増殖しているらしいですね。
上層階は来ないと思いきや、5階で生まれたGの子供にとっては５階が1階の感覚ですからどんどん上に行くみたいです。

そう考えるとゴミステーション一階の外廊下はありがたいのかもしれません。なんか少し前はその点について執着してた人もこの板にいましたが。。。