物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
58.45m2 |
価格 |
2970万円 |
管理費(月額) |
1万6600円/月 |
修繕積立金(月額) |
8860円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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462
通りがかりさん
>>405 匿名さん
5年後でしたね。しかも、野村・積水とは。
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463
坪単価比較中さん
15年の三分の一の期間で完成しそうですね、タワマン。
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464
匿名さん
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465
eマンションさん
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466
通りがかりさん
駅前にどんどんタワマンが密集していきますね。
個人的に密集しずにぽつんと立ってるこのマンションが好きなので購入出来て満足してます?
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467
通りがかりさん
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468
匿名さん
散々やめとけってアドバイスしてあるのに、どうせ僻み妬みだろうって思って購入進める段階まで行きましたが、待てる人は待った方がいいですか?
どこが15年後や。安易な内容を書き込んでる人が絞れそうです。
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469
マンション検討中さん
結果論ですが、当初当マンションを購入しその後キャンセルしたんですがやめて大正解でした。
入居時期が5年違うことがどこまで影響するかは定かではないですが、この発表は当マンションの売れ行きに影響は与えるでしょうね。
立地や建築資材の高騰を考えると価格は駅前の方がかなり上がるとは思いますが。
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470
マンション検討中さん
>>468 匿名さん
購入するか待つかは自分自身で決めるべきだと思うよ!
自分が住みたいと思った方に住めばいいだけの事だし、
周り気にする必要ない。
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471
口コミ知りたいさん
駅前は駐車場確保が難しいから電車利用がメインの方ですね タワマンの夜景はタワマンからタワマンを見るに限る 実際拝見しましたが駅前タワマン(特に南側)は寂しい夜景でしたよ
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472
検討板ユーザーさん
駅前は駅前でまたケチ付けてくる勢がわいてくるからネットの口コミにそんなに熱心になっていたら決まらないですよ 自分の望む条件とよく照らしあわせて
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473
匿名さん
>>469 マンション検討中さん
後発の高い値段のタワマン建設が決まったら普通は先に建ってた方が有利だから、
こっちのいい部屋を買えてれば無料ですめて住み替えもできたかもしれないよね
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474
名無しさん
南方向の抜け感はなくなりますね。キャンセルしようかな。
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475
検討板ユーザーさん
田舎の風景みるよりタマワンたくさん見えた方が都会感あって良いよ
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476
名無しさん
少々無理のある例えかもしれませんが、マリーナベイサンズからマリーナベイサンズのシンボリックな外観が望めないように、岐阜駅前のタワマンから岐阜駅前のスカイラインはほとんど望めません。
眺望という点で比較するのなら、プレミストタワー35の岐阜駅側の部屋のほうが、今度のツインタワーより優れているかもしれません。
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477
eマンションさん
このマンションの南向け以外を買ったら田舎の景色ですが泣
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478
マンション検討中さん
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479
名無しさん
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480
マンション検討中さん
駅前のマンションの方が方角によっては明らかに抜け感悪いのに何言ってるんだ笑
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481
匿名さん
>>480 マンション検討中さん
抜け感悪い方角を選ばなければいいだけなのに何言ってるんだ笑
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482
口コミ知りたいさん
タワマンから高層ビル群を眺めてこその眺望と夜景ですよ。 抜け感がなくなるというよりツインタワーができて景色(夜景)が数倍上がると思いますが… むしろツインタワーからの南側は抜けすぎてなにもなさすぎです笑 その点ライオンズプレミストタワーからは2つのタワマンとツインタワーと岐阜駅だけでもかなりの(岐阜では)景色かと思います
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483
口コミ知りたいさん
どのタワマンかの問題はさて置きタワマン以外のマンションの価値は厳しそうな気がします
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484
口コミ知りたいさん
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485
名無しさん
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486
職人さん
>>485 名無しさん
岐阜にそんなのできるわけないでしょうwww笑わせないでくださいwww
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487
名無しさん
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488
口コミ知りたいさん
抜け感がなくなるとは20階以下のマンションで目の前にビルやタワマンの目の前にタワマンの場合の話でしょ爆 むしろ田舎で抜けたら山まで抜けますよ爆
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489
口コミ知りたいさん
>>485 岐阜にルクアやグランフロントきたら違う意味で売れない 人気薄じゃなくて買える人が足りないですよ
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490
匿名さん
タワーが2つも建てばかっこいい眺望になるかなぁと少し喜んでしまいましたが。
抜け感?が悪くなると感じられるのならキャンセルすればいい。でも、もうとっくに部屋の間取り変更しているこの時期にキャンセルってできるんですか?
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491
匿名さん
>>476 名無しさん
でも泊まるならマリーナベイがいいですよねぇ。プール入れるしw
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492
口コミ知りたいさん
>>490 買ってもいない人がキャンセルしようか悩んでるのでスルーしましょ
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493
口コミ知りたいさん
キャンセルどうのこうの言ってる人はまず買ってないですよ
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494
マンション検討中さん
>>490 手付金あきらめれば、キャンセルできるのでは?でも間取り変更までするくらいこだわったのに諦めちゃうんですか?周辺の建物の立ち具合なんて日々変わっていくわけですし。
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495
名無しさん
>>492.493.494
はい。すいません、釣られちゃいました。
うちはキャンセルなんかしませんよ。楽しみに待ってますよ。
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496
口コミ知りたいさん
電車通勤等利便性重視なら駅前 夜景や自動車メインならライオンズプレミスト
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497
マンション検討中さん
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498
名無しさん
買うなら空いている角部屋でしょう。水回りは標準でグレードが上がります。FIX窓は43、37、24にもないですから良いですよね。
夜景や眺望がどうのこうのも、角部屋なら良いですし。
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499
マンション検討中さん
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500
口コミ知りたいさん
中心街にマンション沢山できて人が増えれば自然と栄えるのでいいですよね
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501
マンション検討中さん
駅直結のツインタワー。しかも、野村と積水。
こちらを購入された方もお引越しを検討されますか?
各階ゴミステーションがなくて見送って大正解でした。
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502
マンション検討中さん
>>501 マンション検討中さん
意味不明。掲示板はあなたの個人的なメモじゃない。
みんなに分かる様に書こうか?
購入すれば住む為にこの物件に引っ越すのが当たり前。
そうではなくて、賃貸に回しますか?と言いたいの?
ゴミステーションがない物件なので購入を見送って正解、ってどういうこと?
ゴミステーションのある物件に住みたかった、
または、ゴミステーションに住みたかった、ってことか。
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503
口コミ知りたいさん
>>501 ここ見送って5年待つ人は積水も見送るだろうな 永遠に買わないタイプ
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504
マンション検討中さん
野村とか積水って何のことですか?そんな計画あるんですか?荒らすのやめてほしい。
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505
eマンションさん
>>504 さん
「岐阜市 ツインタワー 岐阜新聞」で検索してね
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506
マンション検討中さん
水面下で計画が進んでいたのでしょうか?
階下に商業施設を携えたツインタワー。
岐阜駅前を一変させるインパクトがありますね。
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507
マンション掲示板さん
>>505 eマンションさん
中日じゃなかったけ?
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508
マンション掲示板さん
>>503 口コミ知りたいさん
確かに!
見送るタイプだし下手したら駅前の積水は買えないかもね笑
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509
マンション掲示板さん
>>506 マンション検討中さん
ここはツインタワーの事話すところじゃないんで
別のところで話してもらえますか?
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510
マンション検討中さん
まあまあ。501みたいなのはずっと粘着してるアンチ民だから最初から買ってないし駅前も買うお金はないですよ。
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511
匿名さん
去年の今頃でしたか、一条の下にある大京さんとこで話を聞いていた時にこのツインタワーの土地にマンションの計画があると聞いてましたよ。まぁ、敷地も狭いのでまさか120m超の物が建つとは思ってませんでしたが。各階ゴミステーションが付くのはもう発表されているんですか?大正解って言ってるんだから、そういう情報を得ているんでしょうかねぇ?
自分的には5年後にツインタワー?よりも1年後の柳ケ瀬で正解だと思っています。
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2970万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:58.45m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 335戸
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