ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

岐阜?名古屋はJRなら30分未満。名古屋市内の地下鉄と変わらない。それでこの価格なら買いかも。名古屋市内のタワーはパッとしないけど、ここは相当な存在感で眺望も良さそう。

>>401 マンション検討中さん
個人的には各階ゴミ置き場がないのが1番の痛手でした。
トイレがタンク式はまだ我慢できましたが、35階建タワーマンションで各階ゴミ置き場なしはさすがに厳しいです。
車ほぼ必須の岐阜で自走式駐車場もあるので、本当にその点だけが残念です。

岐阜駅前のタワマンなら401同意見ですが、距離あるし、タワマンだけど各階ゴミ置き場等のタワマン仕様がなく、次期駅前タワマンに期待しつつ購入やめました。
が、上記にこだわりなく間取り等よければありでしたね。目立つ故に残念感があります。

見た目は良くても、立地と仕様に難ありですか。残念です。中部エリアはタワマンに不作感あり。名古屋市内も、板状で外廊下なのにタワーを名乗ったり、しっかりしたタワーらしい建物でも立地がダメだったり。未だに御園座を超える物件は出てこないですからね。

>>403 名無しさん
次期駅前タワマンなんて、15年先だよー。

>>404 マンション検討中さん
岐阜住みで御園座を買った人はいると思いますが、名古屋通いを前提に愛知からこちらに住み替えるのはレアでしょう。でも、岐阜の良さもあるので、それもありかな。それに、ゴミの問題はあるとしても、タワーらしさは満喫できそう。

岐阜市は山と川が美しいので都会より魅力的です。

>>402 匿名さん
せめて、高層階、中層階、低層階でエレベーター分けてほしかった

>>407 名無しさん
そうですよね。それに、食べ物も美味しいし、焼物や地歌舞伎など文化面でも魅力があります。

>>405 匿名さん
岐阜駅北中央東地区・西地区の市街地再開発はどうですか？
現在それぞれの準備組合が事業参加者を募集中で、3月頃には事業参加者の決定および公表が行われるそうです。参加者が上手く集まるのか、今後のスケジュール（竣工までの年数）はどうなるのか、などその時期にならないと分かりませんが、住商一体の高層ビルができる可能性は十分あると思います。

実際このスレに購入された方ってどのくらいいらっしゃるんですか？

問屋街は地権者が多くて時間かかりそう。

岐阜の景観を損ねてる　駅前に建ってもこのタワマンが邪魔する

売主さーんみてますかー
期待を裏切ったらダメダメ

>>411 通りがかりさん
買ったけどキャンセルしました。

買いました。

駅のつぎのタワマン検討してたら皆さんじーさんばーさんになっちゃいますよ

>>403
自分の理想に全て合致するマンションなんてできませんよ。一生あそこのタワマンは、、ムキーーーって生きてくのは惨めになりますよ！笑

>>410 坪単価比較中さん
タワマンが建つかもしれませんね

>>419 評判気になるさん
だから・・・・・、15年以上先だよ。

>>418 検討板ユーザーさん
購入者の方の気分を害したようでしたらすみまさん。納得して買われたようなのでよろしいかと。
次期売主関係者も見ていると思いますのでコメントしております。ご容赦ください。
販売関係者様でしたら煽りのようなコメントでは販売伸びないと思いますよ。あくまでマンションについて議論しましょう。
私の聞くところでは10年かからずに発表されます。是非岐阜ナンバー1タワマンを計画願います。

10年かからずwそこから実際に建つのは何年後かなw

>>421 既に計画が始まっていたり1年や2年先ならわかりますが今買えない人は先にもきっと買えませんよ 10年先に新しい良いタワマンできたらまた買い直せばいいんです。 今より立地よく装備もよくグレードが良ければそれなりに金額も上がりますしね。少なくとも駅近の北側では駐車場確保が困難なのは間違いはずです。

>>420 匿名さん
「15年」という具体的な数字を自信ありげに掲げた理由と根拠を教えてくださいよ。
タワマンが建つ可能性のある中央東西地区では既に事業参加者を募集中です。事業参加者決定後、都市計画決定?工事の完了まで、仮に若干のトラブルが起きたとしても、15年以上を要するとは到底思えないのですが。

>>424 マンション検討中さん
「都市計画決定から工事の完了まで」

>>424 マンション検討中さん
そんなことよそのスレでやれよ。
ここはプレミストタワー35について話すとこなんだよ。

424はどのポジションから偉そうな事言ってるんだか　御園座にでも住めばいいだろ

タワーマンションにしては立地が悪いですよね
将来的にも高い維持費を払ってまで住みたいとは思いませんでした。

駅前が便利なんですか？毎日電車のって名古屋に？！名古屋に最初から住んだ方がいいのでは？

電車の音が気になるので、あえて少し離れた場所にしました。

>>427 評判気になるさん

なんで御園座に、になるの？

買えない方or買う勇気がなかった方 VS 購入者

15年といわず10年としてですよ、ここを見送って立地以外詳細不明のマンションを10年待つのですか？？笑

>>433 口コミ知りたいさん
お前まだ喋ってんのか。

荒れてますね。ネガティブなこと書く方は僻みなんですかね。

田舎故タワマンに対して妬む輩が多い

購入しない人と購入できない人はこのレスにわざわざ～のどこどこが気に食わなかったとか書かなくてもいいのに笑

買わない／買えない理由を正当化したい気持ちはわからんでもない

3期の価格表と間取り見たけど、1期と比較すると条件悪すぎて全く買う気にならないレベルだった。

その分だいぶ安いとかは、、、？

>>439 匿名さん
低層階は小さめの部屋ってことですか？

>>441 口コミ知りたいさん
16階以上と比べると狭めの部屋が多かったです。
なのにグロス価格は16階以上より少し安いぐらいかと思いました。
坪単価までは計算していないのでパッと見た印象ですが。
間取りもあまりいいとは言えず、16階以上の間取りや価格を知っている私としてはとても買う気にはなれなかったです。
1期の時のように、正式価格を出す時にもう少し安くならないですかね。

>>442 1期2期で予想または予想以上の売れ行きで価格を調整(坪単価上乗せ)してきたんですかね

3LDKの最安値はどの位ですか？
予算的に3500くらいですととても嬉しいのですが。

>>444 3LDKだと最安でも4000万くらいだったはずです。

>>444 マンション検討中さん
3500万円だと西向きか東向きの65m^2の2LDKなら買えます。
3LDKが欲しいなら4200万円ぐらい。
ちなみに4700万円出せば1期で34階南向きの3LDK75m^2の部屋買えたから、やはり3期は1期と比べると実質値上がり。

>>446 1期は確かに安く感じましたね 近隣マンションの坪単価と比較しても大差なかったような気がしました(タワマンは坪単価高い前提だったので)

壁薄そう

今日近くを通りましたが凄い存在感ですね。

>>448 マンション検討中さん
乾式間仕切りだから。