ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

値引き率は今どのぐらい？
1年超えて新築名乗れないけど新古で３０パー引なら検討

>>3937
しつこくDMくるけど、半住、半投みたいなウリ文句だしな。
半分投資だそうｗ

売れてなさそうｗｗｗ

築1年経過したので、新築ではなくなります。
販売会社は、ドンドン値下げして売らないといつまでも販売固定費が掛かることに…

完成前に購入された入居者の方に合掌！礼拝！

https://suumo.jp/ms/chuko/gifu/ek_19340/?cn=5&sort=5&sjoken%5B...

新築もまだまだ残ってる中、
中古も続々と増えてます、チキンレースは始まってるみたいですね。

管理費修繕費が板マンに比べてかなり重いから低層を売るのは至難の業じゃないのか？
うだうだしてると修繕費値上がりするし

高島屋の跡地に無印良品？

立地が悪いとタワマンは維持費高いから廃墟化するんよな。低層は眺望も別に板マンと比べていいわけでもないし。

かなり高島屋撤退の影響がでているらしいね

>>3948 匿名さん

具体的にどんな影響？

>>3944 匿名さん
管理費、修繕費高いなぁ
岐阜だとランニングコストで家帰るじゃん
しかも値上がりするんでしょこれ

雨なんて関係なくほんまもんの徒歩3分で高島屋とか
夢があったのにな

>>3951 マンション検討中さん

高島屋が徒歩3分だからって、毎日行くほど買うものが、なかろうに。
せいぜい、涼みに来る/デパートガールズを見に来る/ウインドウショッピングに来る、なんて客層しか岐阜店にはいないから、撤退したんですよ。

>>3950

戸建てもかなり上がっているよ。
土地込みだとここよりかなり高い

積水ハウスとかだと岐阜市の建売でも8000万円だよ

>>3953 匿名さん
戸建は全く上がってない
https://suumo.jp/ikkodate/gifu/sc_gifu/?sort=1&km=1&jtflg=1
むしろ土地余りまくってて相場が崩壊してる
岐阜は郊外戸建買って車を1人一台の人がほとんどの地域だからマンションは年100-200戸しか市場が存在しなかった。
それが最近供給過多で値崩れしまくってる。
タワーマンションはその中でも維持費が高いのでリセール時には選ばれづらい

2000万台で複数台の駐車場無料の新築建売買える岐阜でマンション買う理由は車通勤できない電車通勤する層だけなのです。
よって駅から遠く維持費が高いマンションは相当安くしないと厳しい。
車があれば高島屋なんて行かなくても郊外ショッピングモールへ行ける。

やっす！

月4-5万で戸建買えるなら管理修繕3-4万のマンションは売れんわな笑

>>3957 それレベルの方はここを検討対象外ですよ ですから治安が維持されてるんです笑

岐阜では家よりも車に金かける人が多い
マンション文化が根付いてない
マンション買うなら名古屋か県外で買う

グラッスル1Fに高島屋に入ってた洋服店がはいりますね