物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
58.45m2~91.57m2 |
価格 |
2970万円~5890万円 |
管理費(月額) |
1万6600円~2万5400円/月 |
修繕積立金(月額) |
8860円~1万3890円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
19戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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3861
評判気になるさん
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3862
eマンションさん
ゴーストタウン化まであと1週間
一気に人がいなくなります
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3863
通りがかりさん
無印の営業継続が決まり川上屋も無印の店舗内で営業継続が決まったようですね 他店舗も近隣に移転があるのかな
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3864
検討板ユーザーさん
グラッスルの下も空きがあるし、高島屋からパン屋や惣菜屋といったテナント移転してくれないかな?賃料下げてでも入ってもらった方が家主も良くないか?
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3865
eマンションさん
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3866
匿名さん
今どのくらい部屋埋まってるの?営業がすごいくるけど・・・
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3867
匿名さん
高島屋撤退後に買う奇特な人は少ないから追い込みかけないと行けないんでしょう。
営業も大変だし買ってあげなよ
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3868
匿名さん
岐阜のマンション市場在庫が過去最高レベルになってますね
元々マーケットが小さいのに筍のようにマンションが建った一方で需要はほとんど増えていないせいか在庫が溜まりまくって値下げに歯止めが掛からなくなっていますね...
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3869
eマンションさん
明日からゴーストタウン化
人通りが10分の1ぐらいになります
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3870
匿名さん
>>3868 匿名さん
近年中規模デベがこぞって参入して供給数が一気に増えたから名古屋以上に供給過多で新築も中古も市場在庫がすごいことになってますね。竣工前完売は駅近のレジェイド岐阜やプレサンスの一棟目くらいかしら?
高島屋撤退後はさらに厳しくなりそうだけど、元値が安いから値引きにも限界があるか
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3871
匿名さん
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3872
匿名さん
岐阜市はクルマ文化で戸建ての方が便利な人多いだろうし、なかなか厳しいよね。
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3873
匿名さん
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3874
名無しさん
>>3870 匿名さん
2軒とも竣工前完売では無かったですよ。
最近、岐阜で竣工前完売はみかけません。
現在建築中の2軒の駅近マンションは戸数が多く更に供給過多になりそうですね。
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3875
マンション掲示板さん
>>3873 匿名さん
"金利もあがればマンション価格が下がる"って?
脳みそ大丈夫か?
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3876
マンション掲示板さん
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3877
マンション掲示板さん
何十年金利が上がらなかった世界しか知らない人がもう中年氷河期世代だからな
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3878
マンション掲示板さん
駅遠なら駐車場広かったり商業施設色々あるショッピングモールに流れるからな
差別化図るならブランド路線で駅近じゃないと厳しい
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3879
匿名さん
駅遠タワマンって名古屋ですら苦戦してるし、岐阜でマンションは需要が少ない上に名古屋へのベッドタウン需要は駅近に少しあるくらいでそれも一宮稲沢の方が強く、
JRなら三河方面を買う人の方が多い。
柳ヶ瀬はむしろよくもった方だよ、岐阜高島屋はよく我慢した。
なんか流れで高島屋叩いてる人もいるけど、高島屋がいるうちに集客や人流作れなかった方がどう考えても悪い。今更箱物増やしても意味ないって。
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3880
マンション掲示板さん
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番)
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2970万円~5890万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:58.45m2~91.57m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 335戸
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