ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

資産価値の減少は、購入価格が割高になるということ。
割高なものは買いたくないというのが通常の感覚でしょう。
資産価値の減少を織り込んだ価格に値引きしているのなら、
検討の余地はあるかもしれないが、
価値に見合った価格というだけでお得感はない。

>>3448 マンション比較中さん 安く買いたいなら駅から3キロくらい離れると安くありますよ 各務原とかの中古だと古めだけど500万程でも買えますよー 価値やら金額やら気にする方は再開発エリアは不向き

>>6 マンション掲示板さん

3年ちょっと前に予言者おりますが、、

高島屋撤退せずに頑張って欲しいものです。
柳ヶ瀬盛り上げていきましょうや！

>>3449 マンション検討中さん
再開発エリアがダメというよりもここが単に立地が悪いのを高島屋で補ってたのが悪い。
資産価値が下がるのは仕方ない。

昨年末に、近くにできたピザ屋がとっても美味しかったです。

田舎の権力者は高い建物好きだからな
市庁舎や県庁舎も土地が余ってるに高く積上げてしまった
形だけ大都市を真似て虚栄心を満たそうとする知事や市長

名古屋ですらマンション売れてないのに、岐阜で値上がりは無理ゲー。
駅遠は値上がりどころか残債割れも覚悟しないといけない

>>6 マンション掲示板さん
預言者おるやん
>>8
撤退予定なかったんやないん？？

>>3454 匿名さん

名古屋もパークハウスノリタケやオープンレジデンシアナゴヤドーム前は普通に竣工前完売してますよ？

マンションの正面玄関の隣、鶏肉屋の前、めちゃ汚いですね。パン屋が撤退した後の上の電子看板も同じ内容を永遠と流してるし、その前の靴屋が、看板の音に対抗して、大音量で音楽流してうるさいですねー。

駐車場のゲートいっつも反応悪いなー

>>3452 マンション掲示板さん

アメリカンスタイルのピザ美味しいですね。
閉店した人気のミツバチ食堂がオーナー代わってリニューアルオープンします。

>>3458
それな。ほんと不便

入口のセンサーが特に悪い これだけ反応悪いゲートは初めてです 明らか不良品だと思う

高島屋跡地は商業施設にすると岐阜土地興業の社長が言ってた気がするけどどんな感じになるんだろ バローやら地元の企業がガツンと気合いいれたことやってほしいな

>>3462 口コミ知りたいさん

跡地は、新店舗見込みなしと新聞に掲載されてましたよ。

>>3463 匿名さん

法定点検受けてない高島屋ビルには、需要性ないのよ。

あのまま入る店舗ないでしょ 行政と連携して建て替えじゃないか？

これ以上税金使うわけない

これをチャンスとみるくらいじゃないとなー。

売れてないのか勧誘が頻繁に来ますね。

金公園の北側にある、階段降りて入っていくカフェも落ち着く雰囲気があってオススメです。

税金投入を反対する理由が分からない売上上がり回りも潤えば税収も増えるしそもそも必要のない道路作ったりするよりよほど公共性ある

>>3470 マンコミュファンさん

それなら、撤退する前に、税金投入して、法定点検とリノベーションした方がよっぽどええと思う。
まあ、下々の人達が何を言っても、どーにもならんよね。
いつ、ツインタワーの販売始まるんだろ。

>>3471 口コミ知りたいさん さすがに高島屋ありきだと税金投入は厳しいそう ツインタワーは2028完成だから2026後半～2027前半くらいじゃないですかね 内容見て良さげなら買おうか迷ってます 物価高騰直撃だから坪単が高いか全体的に値を抑えた感じになるのかなー

四日市の煙突見えなくなっちゃうんかな

柳ヶ瀬はもう損切りしたほうがええと思う
これ以上税金入れるのは反対

アクセス抜群の一宮駅直結の名鉄百貨店ですら閉店なのに、岐阜高島屋が中核施設としての再開発が成功するわけないって。

岐阜駅直結ならまだしもな。

アクティブG潰して高島屋とかイオンいれるくらいしないとな。

ところで決定したはずの長崎屋跡地の解体はいつ始まるんだろ

アクティブｇにせよ駅前造園にせよ人の流れを軽視するのが岐阜の再開発の特徴
高島屋南地区再開発も失敗した

高速道路も、各務原か羽島まで行かないと乗れないし！
新幹線の羽島駅って、、、都市計画が失敗ね。

>>3480 通りがかりさん 羽島駅ができたのは都市計画云々まったく関係ありません 高速は首都高でもあるまい 都心ですら首都高以外のICは外れたとこにしかありませんよ

>>3481 口コミ知りたいさん

この不便さを感じてないのが、田舎者で羨ましい。

この前柳ケ瀬行ってみたけど、マジで人いなくてビックリしたわ。ドンキが撤退するのも無理はない。

街中なのにすべての道路が広すぎるんや
幅員の大きい道路は人流を遮断する

マンションに直接関係ない行政課題とか街開発のコメント書かないで欲しい。

投資目的の人、興味無いならワザワザ不要なコメントしてこないで欲しい。

鬼は外ー。

岐阜市で住むことを真剣に検討しようとしている人に向けて、掲示板が健全でありますように。

福は内ー。

ドンキも地権者との家賃で揉めたはず 柳ヶ瀬も華やかな時代の家賃相場を高値覚えして下げれずにいるんだろうな この閑散とした柳ヶ瀬に高い賃料では参入できない 参入しないから更に閑散として希望賃料は下がる 完全に負のスパイラル メルサ跡地も多少下げてでも貸したほうが利益ありそうな気もするけどどうなんだろうね

メルサ跡地ってまだはいってないんだっけ？
高島屋も望み薄だね

このマンションは行政の失敗の集大成
売れ行き悪すぎ管理費値上げも間近だとか
ますます売れないわな

大幅値下げ後に賃貸用に購入する層が増えてきたら住民の質は極端に悪化する
安く買えれば安く貸し出せるから
アジア系外国人の魔窟と化するマンションも悪くない

この掲示板、全く意味の無い情報しかないな。

先日発表された統計で愛知も酷いけど、岐阜は人口比で考えると最悪な程20-34才が転出してるから
岐阜で今後マンション価格が上がることはまずない。需給バランスが悪化してくから駅遠は非常に厳しい。
中部圏は名古屋市はギリギリ転入増だけど、全体では大幅に転出増となってるからどこも厳しい。
資産性求めるなら名古屋市内の極一部の地域のみ

東海圏の住みたい街ランキングで岐阜が上位らしいですが、そうなるとここもそれなりに人気あるのでは？現に気になってこの掲示板も見る人がそれなりにいるようですし。
実生活において高島屋がなくって急激に不便になりますかね？日常的にどのくらいの人が利用しているのか？
資産性の話はよくわかりませんが。

岐阜に住むってほとんど戸建てを指してると思いますが・・・

>>3492 マンコミュファンさん
住みたい街ランキングなんて嘘に決まってるだろ
本当なら生産人口減らんて笑

岐阜のマンションマーケットは中古含めて年200戸以下。新築はモデルルームとか作って宣伝しまくって売るから売れるけど、リセール期待するのは無理。戸建より便利な駅近やデパート横って利点がないなら絶望的。
これは名古屋ですらその傾向がある

9割強のコメ、このマンション関係ないやん笑

他のマンション無風やから、マンション検討民に対し、現状唯一の検討対象になってしまってるね。