ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

高島屋撤退で柳ヶ瀬の衰退は加速しそうですね

マンションは立地が全て、と言いますが。
高島屋がある商業地区、という立地がこのマンションの売りだったのでしょう。
このスレ、見事に高島屋撤退の話題ばかりですもんね。

>>3192 名無しさん
そりゃ隣に高島屋が新しくできたら資産価値爆増するでしょ、その逆なんだから資産価値激減するし注目浴びるよ

>>3183 通りがかりさん
マジでそれ。
岐阜は貧乏人ばっかだから。
マンション買うなら最低でも名古屋にしとけ。
岐阜は終わってる。

グラッスルのテナントを見ても終わってるのは明らか。
高島屋撤退後は柳ケ瀬はさらに廃墟化が進みますね。

岐阜で駅遠マンション買う意味がわからんわ
二年前に岐阜駅徒歩10分のサンクレイドル岐阜があまりに売れなくて70平米1780万まで下げてただろ
岐阜の駅遠相場なんてそんなものなんだわ
9割9分戸建買って車複数台所有するんだから

そもそも岐阜高島屋なんかいまいちだから、普通名古屋の高島屋まで行くだろ。
周りも車で名古屋まで行ってるよ。普段の買い物はイオンだし。誰がわざわざ柳ケ瀬まで行くんだよw
まあ、名鉄も名古屋駅に集中していくようだし、岐阜が寂れていくのは仕方がないわな。

エセ外商ユーザーだらけの岐阜高島屋w
ろくに買い物もしないのに高島屋を残せ！とかの醜聞に県民性を垣間見るw

高島屋で買い物をした時の高島屋紙袋を大事にとっておいて、擦り切れるまで使い倒す岐阜県民。
さすがにそのスタイルで名古屋高島屋にまで買い物には行けないですよね？
分かりますよ、分かりますとも、岐阜県民の苦悩が。

岐阜高島屋の社員さんは抱腹絶倒(ほうふくぜっとう)でしょうね。
お買い物で全くご奉仕しない岐阜市民や岐阜県民が、俄か外商顧客のフリをした挙げ句に撤退を批難するワケですから。
だからこそ。撤退するのですよ、岐阜から。

NHKのニュースの絵も想像がつくでしょ？

岐阜高島屋の最終日に朝から並ぶワケですよ、ロクに高島屋で買い物もしたことがない面々が。

で、口々に好き勝手なことを言うワケですよ。
岐阜高島屋が私の人生だった、とか。

あのー、名鉄もJRも駅近いですよ?実際歩いてみたら、思いの他あっという間です。駅近すぎても飲んだくれも多くて喧騒もあるし、住むには丁度良いんだけどな。まぁ貴方達どうせ、岐阜県外、市外民で周辺歩いてみた事もないのでしょう?

このマンション以外岐阜市のマンションの口コミ一切スレ伸びてないし、とても人気なのは充分分かったから、喧嘩は他所でやりなさいな。

>>3202 検討板ユーザーさん

フレー！フレー！エセ市民！
フレー！フレー！関西の小市民！

というか、別に高島屋撤退になってもどうと言ったこと無くない?本当にそんな価値ある?別に困らんやろ。それでマンションの価値にそれ程大きく影響があるとは思えん。外商はネタとしても、皆ネットで買い物するやろ。

岐阜のお土産と生鮮食品売り場だけはあった方が助かるから、それだけ何らかの形で商店街に残してくれたらとは思う。

さぁみんな辛気臭い事ばっか言ってないで、建設的な事書いていきましょう。まぁ誰ももうこの板を参考になどしてないでしょうが。変な奴ばっか湧いて悲しいね。

>>3203 名無しさん
そんな毎日で楽しい?

ツインタワーが大学誘致で
岐阜は商業を諦めた言うてる人いるけど、
名鉄岐阜駅周辺再開発を2030～32年頃竣工予定。
内容: 駅ビル（シティホテル、商業施設）、周辺不動産開発、パルコ跡を再開発予定との事。
だから若い子を多くする大学誘致を進める予定。
これはある市議から聞きました。
あと岐阜市のYouTubeで新春対談で柴橋市長が軽く言ってますし、末に行うトランジットモールもそのために実施との事。

>3207さん
行政は柳ヶ瀬は放置で駅前に注力ってこと？
一体で何かするつもりはないのですか？
金公園をきれいにしただけ！？

もう諦めたんでしよ
選択と集中

>>3208 マンコミュファンさん
放置というか順番で良い気もする。ある程度一体的にやってくれてるよ。

不動産関係の方と今日話してたらここの坪単価は安い ツインタワーが完成すると物価高や立地も考えて相当な価格になるから釣られてここの買値より資産価値は上がるだろうって。

>>3211 検討板ユーザーさん
駅近ツインタワーとはエリアが違うので釣られて上がることなんてないです。
そもそも岐阜のマンションマーケットは中古も含めて年200戸と非常に限られていて需要がほぼありません。

安くても岐阜駅周辺に住む魅力が年々無くなってきてるんだが…
そもそもオフィスやホテルが建つような立地にマンションが出来る時点でまちづくりとしてはそこで終わりだね。

>>3194 さん

>>3194 名無しさん
心が貧しい方ですね…
岐阜の人は倹約家でお金持ってる人案外居ますよ！
あとここのマンション買った人は都市部や他の地方でマンション買われてる方もいらっしゃると思いますのであなたの名古屋のマンションにしとけというアドバイスはいりませんよ。
あなたはお金もない、心に余裕もない、購入出来るマンションもない残念な方かなと思います。
アンチお疲れ様です。

>>3212 検討板ユーザーさん
ソースは?

岐阜市内線廃止、高島屋撤退、駅前ツインタワーともはや名古屋のベッドタウン化しか道がないのは明白なのにまだ昔のままの感覚の人が多くてびっくりです。昭和平成から時が止まってるんでしょうか

>>3216 確かに岐阜は名古屋のベッドタウンとして諦めてるのかなと思う 駅近とか駅遠の問題以前の話ですよね 人を再開発エリアに集めるということですがマンションはそこそこ建ってますがまだまだ足りなさすぎますね。

>>3216 匿名さん
昔のままの感覚の人って、誰のどの発言に対して言ってます?もちろんこのマンションに関わりのある話してますよね?

岐阜市政についてなら、市役所へどうぞ。

時代がどうこうより、まず日本語から。

ベッドタウンって言うけど、実際名古屋通勤の人ってどのくらいの割合なの？

>>3214 口コミ知りたいさん
結構、効いててワロた。住民ならいちいちアンチに反応しない方がいいよ。反応するから集まってくる。

そもそも岐阜なのに、戸建てじゃなくマンション住んでる時点で＊＊＊だろw
同じ岐阜人として、一緒にして欲しくないわw名古屋じゃねえのに戸建て以外あり得んわw

>>3221 匿名さん
ありえないですね～wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>3220 評判気になるさん
ほんとのことを言ったまでなので効いてるとか何を言ってるのかよく分かりませんwwwwwww

まぁみなさん落ち着いて、岐阜も名古屋もいい所じゃん、HLLSPD!

岐阜は名古屋以上に戸建てや車社会に最適化されてるからマンション買う意味ないんだよ、いわゆる一等地が岐阜駅直結の一部くらいで他の利便性はどこも変わらない
市内唯一の百貨店が差別化要素だったので注目度は高かったけど、蓋開けてみたら撤退が決まったのは非常に打撃。ブランド力のある高島屋で採算取れないのだから、商業需要は厳しい

まあ一番の原因は名古屋と近すぎるということ
これまでは名古屋の中心は栄にあったが、ゲートタワー始めとした開発で名古屋高島屋は松坂屋と三越を足した以上の売上を持つまでに成長し、昨年も過去最高売り上げを記録した。
岐阜はストロー効果で人口は吸われるし、コンパクトシティを目指すにしても名古屋との距離が近すぎて便利な名古屋に吸われてしまう。
岐阜市内で免許返上して徒歩圏内や公共交通機関で生活を完結できる場所もほぼないからね。

結論としてはこのマンション買うのは止めとけ。高島屋撤退・駅遠・テナント埋まらない、などデメリット多数。
どうしても買うなら駅近のシティータワー43の方がはるかにマシだよ。

まあストロー効果でどんどん廃れてくんだろうねぇ…
柳ケ瀬もゴーストタウンになっていくと思うし…

岐阜市なら車ありで一戸建てが最適解だしね

リニア開通で名古屋は東京大阪に人口吸われる側になるから、岐阜はさらに苦境に陥るでしょうね
高島屋は岐阜県民の目を覚させてくれたと思います。

>>3230 匿名さん
その理論なら理解できる。でもそれなら1周まわって別に岐阜市でマンションも一つの選択肢でいいと思うけど。名古屋"だけ"に毎日行く人のみが、駅周辺マンションを買うわけではない。岐阜市の他のマンションと比べたら現状選択肢に入る事実は変わらない。

そもそも岐阜市でマンションって選択肢が良いのかってところから考えるべきかと

何もないところのタワマンだから良いんだよ
貧乏人には判らんだろうな

>>3232 坪単価比較中さん
どこに建っててもマンションにはマンションの良さはあるよ。マンション慣れてると玄関前まで誰でも来れてしまう空間とか気持ち悪すぎる。玄関前が雨風にさらされるのもストレス。車乗る場所も同様。田舎に不動産持つのはね、って考えについては集合住宅も戸建てもどっちも微妙かと。

岐阜のマンションマーケットは非常に小さいし、需要が少な過ぎるから駅近以外は売りたい時に売れないでしょうね
通勤需要でない限りわざわざ岐阜に移住する人はいないでしょうし

名古屋通勤ならわざわざ岐阜に住まなくね？
名古屋も戸建て文化だし、マンションもたくさんあるからわざわざ岐阜まで行かないでしょ。

このマンションって、不動産関係や岐阜県職員、岐阜市職員は買って住んでるでしょうかね…
いないって言うことは、この状況になることをある程度知っていたのでは？

>>3236 匿名さん
駅近で名古屋に通勤できるくらいしか岐阜に住む理由ないんだよ
強いて言うならってこと。住みたい人が多いとは誰も言ってないよ
それ以外の人は地縁ない限り住む理由なんて全くないんだから

>>3238 匿名さん
話が極端。全くないとかいう発言不要だし、人によるでしょ。

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

とこのスレのヘッドに書いてあることを皆さん確認していますか?

名古屋好きの方、岐阜市政を憂いたい方、柳ヶ瀬の将来を悲観している方々はそれぞれの板へどうぞ。