ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

>>2926 マンション掲示板さん
若者はもういないんだよ、岐阜には
現実見ろよ

>>2928 eマンションさん
いや子供世代はまだまだしっかり居ますよ。人が住めば子供が出来、子供は成長して次の世代が形成されていくでしょ。長い視点で見ましょう。現実から将来を展望しましょう。

ほんとです。質のいい食料品や手土産品が買えて、あとはちょっとした飲食街があってくれたらな。デパート行きたかったり、少しいい洋服買いたければ名駅や栄に行きます。

高島屋があることがマンションの価値だったかもしれないけど
それは契約書になにも書かれてないし、デベに苦情言ってもどうしようもないで

もし高島屋が撤退する情報を知りながら秘匿して販売していたとすれば重要事項ですから損害賠償義務が売り主等に発生すると思います
少なくとも岐阜市にはかなり前から打診してたと思いますが

本気で言ってるの笑

それが重要事項にあたると思ってるのは

>>2932 eマンションさん

あたま大丈夫？

高島屋南地区再開発と銘打っているんですから高島屋の撤退は重要事項ですよ
撤退情報を隠してたことを証明するのは困難かもしれませんが

>>2936 マンション検討中さん

"高島屋南地区再開発"とか高島屋のブランド力を全面に打ち出して思考力の弱い鴨を一網打尽にする作戦だったのでしょう。
そして作戦は見事に大成功したわけですよ。

>>2932 eマンションさん

重要事項説明の内容って、こんな感じじゃないですか？

>>2938 匿名さん
重要事項というのは絶対に書かなければいけない事項として法定されているものに留まりません
最終的には裁判所が決めます
また高島屋南地区の再開発と打ち出していた以上高島屋の撤退を知りながら秘匿することは許されません
証拠集めは難しいかもしれないですが動かぬ証拠が出てこれば２割ぐらいは損害として認めてもらえるのでは？

>>2939 知ってたでしょうね タイミングが良すぎる むしろ高島屋撤退を引き延ばしてもらってたのかな。 ただ撤退時期は確定してた訳でもなく高島屋の取締役会で決定されたのはまだ最近だからどこを起点とするのかは難しいところですね 建設会社だけでなく知事と市長が絡んでる可能性高そうですがいかがでしょうか。

冬休みの小学生がハッスルしちゃってるみたいで、かわいい。
高島屋が撤退することによる"損害"をどうやって立証し、損害額をどの様に算定されるお積もりなんですかね？

岐阜市が高島屋に発表を待ってくれと言ったなどの証拠が出てこれば良いんですけどね
現段階では高島屋の取締役会決議の日で決まったと見做されるでしょうから

6,000万円で購入したマンションを5,500万円で売る積りが4,500万円でしか売れなかった、とか言うのでしょうか？
これは高島屋の撤退に伴う資産価値の暴落だ、とか言う？

ほとんど酔っ払いの戯言レベルですよ。

>>2941 通りがかりさん
損害は市場価格の下落や賃貸価格の下落である程度認定できるでしょう
損害論よりは情報秘匿のほうが立証が難しい

高島屋がデベに対し告知義務があるか？
告知義務があったとして、
デベ側に守秘義務は生じないか？

>>2945 資産価値どうこうより知ってたとする出来レースなら販売者には問題ありですね

高島屋がなくなることで北側の8～15階程は景色よくなるのでマイナスだけではないですね笑

>>2947 検討板ユーザーさん
物理的にはなくならねーよ、どんだけアホなんだ

大人なのにレベルはかなり低く
青少年の弁論大会みたいな様相
義務教育レベルの知識すら満足に身に付けていないのが痛いわ...

>>2946 検討板ユーザーさん
ないよ。
高島屋がデベに対する告知義務はないだろうから。
デベが確定した情報を得たのは高島屋のリリース以降という建前がある。
問題がある場合は高島屋は撤退しない。
と言い切って販売したらだけど、そんなトークをしたとは思えないな。

住人側からすれば、高島屋があっても、なくても特に影響なしです。高島屋の撤退につられて低レベルの論争をここで繰り広げられることがしんどい。

>>2951 名無しさん
低レベルって自己紹介ですか？高島屋利用しない人レベルの人には影響しないでしょそりゃ笑

>>2952 eマンションさん

教養の無さを濃厚に醸し出す日本語/日本文ですね。
あなたのような方を低レベル/高レベルのどちらで呼ぶといいのかしら？

>>2947 検討板ユーザーさん

建物は放置でしょ。
法廷点検も受けてない、不動産屋だよ。

年寄りの住人さんかな、、
朝の6時に、〇〇階で火災が発生しました。
アラームがけたたましくなりました。
三回目のアラーム！
うるさくてたまらない。

>>2954 検討板ユーザーさん

法廷点検？？
法定点検、って言いたかったのかな？？
義務教育の漢字からやり直した方が良いかもしれませんね。

高島屋が撤退すれば無印も撤退不可避
劇場通りにあるお店も多くが閉めるでしょう
人通りが減れば治安も悪くなると思う
マンション価格暴落→外国人入居増大→スラム化　最後は広小路の風俗ビルとして有名なチサンマンションみたいな魔窟になるかもね

>>2955 マンション掲示板さん
今日朝寝てたら急になって凄いびっくりしました！

>>2958 マンコミュファンさん

急に鳴ってびっくりした？？
ばかだなぁー
"法廷"点検に決まってんじゃん！

まあ値下げせざるは得ないだろうな
ここ買った知り合いが高島屋横のタワマン買ったって大喜びで周りに自慢してたから俺もニュース見て辛いよ。。

>>2960 匿名さん

ローカルな友人しかいないんだね
早く目が覚めて名古屋に来いよ

岐阜と名古屋を比較することがそもそも間違えている
気付かない岐阜市民がいるならばそれこそが元凶

>>2960 匿名さん 自慢に聞こえたってことは羨ましく思ったんですね

>>2959 マンション検討中さん
さぶいで

>>2960 匿名さん
値下げせざるを得ない、の根拠は?みんなが高島屋にお金を落とすような大人気の施設だったんならこんなことにはなっていないでしょう。折り込み済みってこと。

んな事より、再開発楽しみ。そりゃみんなが使っていない高島屋よりは魅力的なものになるはずですから。市長、頼みますよー。

岐阜市として、高島屋の後、どうなってほしいかを周辺の自治体も含めて市民にアンケートを取ってみるとかすれば、魅力のあるニーズのある施設が見えたりしないものでしょうか？そんなにコストもかからない調査だと思うのですが。
一部の地元や役人だけで決めると一部の人間しか得しないようなものができあがるような。。。

行政としては柳ケ瀬エリアの再開発は終了したという見解なので、ツインタワーが完成する2027年頃までは予算がつかないです。
今すぐにやるなら民間単独での再開発になるので、実際に開発するのは厳しいです。

>>2967 評判気になるさん
高島屋もグラッスルもいらない
無駄な税金かけなくていい
再開発しても固定資産税上がるだけだし

ここは、住人以外の方が多いようですが、下品で、口が悪いですね。中層階の住人です。エレベーターホール前の窓下は、虫の死骸だらけです。気持ち悪い。なぜ、内側にこんなにも！掃除もぜんぜんしていただけません。みなさんの階の共有部は、お手入れが行き届いていますか？

文句言ったら？

ここに来るとボロ小屋に住んでる民達からの嫉妬が最高に気持ちいい

>>2972 検討板ユーザーさん それわかります 資産価値が下がるとか名古屋だとか必死さが笑えますよね

認知的不協和

>>2972 検討板ユーザーさん
自分の家をそんな風に蔑むなよ。

もうすぐクリスマスですね!しょーもない話はやめて楽しくいきましょう☆

>>2969 匿名さん
再開発で土地の評価額が倍になったとして、
固定資産税の年額がどんなもん上がると思ってるの？

>>2972 検討板ユーザーさん
そんな書込みしてる時点で「効いてる」のバレバレなんだよなあ…

>>2977 評判気になるさん 高島屋が撤退して資産評価下がるなら固定資産税は安くなるんですかね…

多少ね

売れ残りどれぐらいあるんやろ？

>>2978 匿名さん
「効いてる」書き込みするって、性根腐ってない? 幸せになれますようにお祈り申し上げます。

県外からやってきたものですが、住む分には申し分ないし、毎週のようにマンション下や金公園でイベントする街の雰囲気も好きです。もちろん、不便だなとか思う部分も出てはきます。批判される内容も確かに、、と納得する部分は多いにあります。立地云々に関しては、立駐があるし飲み屋街には歩いて行けるし、駅前である必要はないんじゃないかとは思いますけどね。自走式の立駐は最大の魅力だと思います。

諸々踏まえると、今は買って良かったなと思ってます。

※名古屋と比べる人はよく分からないです。
せめて岐阜のマンションの中で比べてはと思いますが。
一つのデメリットも許容できない人があれこれ批判するのはみっともないですね。賃貸が一番です。

岐阜の場合は戸建てとの比較ではないか？

特に批判されている方に聞きたいです。
岐阜のマンション限定でとなると、逆にどれが一番良いと思いますか？

価格、アクセス、クオリティ、周辺地域など踏まえてどういうものが良いとされるのか知りたいし、ここがそんなに否定される程悪い物件に思えないので。

そもそも岐阜のマンション限定っていう前提がわからないけど

どうしても岐阜のマンション限定って言うなら岐阜シティ・タワー43。

駅前に予定されているツインタワーくらいしか価値がない

完売しちゃったけどレ・ジェイド岐阜は良かったと思う

良いところはやっぱり完売する

>>2987 レジェイド タワマンでもない普通のマンションの割に坪単価高かったし駐車場問題で却下しました

>>2986 マンション検討中さん
岐阜住みなもんで、すみません！笑
シティタワー43は15年前？当初よりも今の方が価格が上がってるって資料見せられました！
やっぱり駅前は強いんですね！

岐阜は車社会だからね。
駅近でないマンションにするなら戸建一択

シティータワーは5階で降りてから更に1階に降りてから駅に向かうの意外に面倒くさくて不便でした。

戸建推しな人もいるけど、ライフスタイルに合わせてマンションの方が快適な時期や年代があると思うよ。(岐阜でもねw)
タワマンにはタワマンの魅力もあると思う。ここは駅前じゃなく歩いて駅まで行ける立地というメリットもあるじゃないかな。
逆に駅前や駅まで5分以内とかだけ考えるならタワマンじゃなくてもいいと思う。まあそんな条件の新築は今は無いし、駅前タワマンだけでなく中古も全体的に高騰してるからどうだろう？
ちなみに至近距離じゃないけどここよりは近めの岐阜駅の東西それぞれに普通のマンション建設中。色々比べてみればいいじゃない？

>>2990 匿名さん

上がってません。そんな嘘、レインズの事例見ればバレる。

何がなんでもゴーストタウンにしたいらしい

柳ヶ瀬の地権者も金額によるが50年の定期借地権なら悪い話ではないかもしれませんね

https://news.yahoo.co.jp/articles/cdb0221813d8e1af90bedbdd914d0ef55a6f...

>>2997 検討板ユーザーさん この記事の勉強会を真に受けると高島屋跡地はマンションにして人を住人を増やすのが1番ということか？？

>>2998 名無しさん
もうマンションはできましたので、需要のあるお店を持ってきて欲しいなぁと思います。

>>2998 名無しさん
別に無理に柳ヶ瀬復興させる理由ないよ
駅前はツインタワーで盛り上がるんだし

>>3000 マンコミュファンさん
別に無理に柳ヶ瀬復興下げる理由ないよ駅前のツインタワーできるのまだ先だし

柳ヶ瀬は水曜日のダウンタウンで日本一寂れた商店街として紹介されたのは打撃だよね

そばびとさんの上のお店って何ですか？案内板はそばびとさんと同じ3番になっています。
その横もなかなかテナント入りませんね。。。

>>3002 口コミ知りたいさん
柳ヶ瀬と言っても西柳ヶ瀬のスタープレイス柳ヶ瀬商店街やん。煽るの上手いわぁ。

そんな柳ヶ瀬がわかれてるなんて誰も知らんわ笑

ここから復興と思っていたら商店街の核となる高島屋が撤退ですから終わってます
グラッスルは柳ヶ瀬のでっかい墓標となってしまった　悲しいです

>>3005 さん

>>3005 匿名さん
知らんねやったら、打撃、ではないな。

岐阜市は、岐阜高島屋撤退「大型店舗に頼らない新しい柳ケ瀬へ」　１２月１５日開催しました笑

>>3007
逆だろ。みんな日本一寂れた商店街が「スタープレイス柳ヶ瀬」と言われても柳ヶ瀬がやばいとしか思わない

>>3009 口コミ知りたいさん

誤った情報だけが残っちゃいけないので、訂正しただけ。別に柳ヶ瀬(柳ヶ瀬商店街)としてはあの放送内容のみでは打撃は受けとらんやろ、高島屋撤退とかその他の影響は別として。

この掲示板に来るような人が地元に愛がないような書き込みしてどうするねん。通りすがりやったら、わざわざ煽るような事書くなよ、知らんねやったら、ということでしょ。

>>3011
引っ越してきた人なので柳ヶ瀬に地元愛なんてありませんがな。。。。

>>3012
それな・・・
私も同感。お気に入りの店とか魅力的に感じる店も今のところない。

高島屋を核にグラッスルで柳ヶ瀬を復興するぞ→高島屋撤退→高島屋はもともと復興に必要なかった
どういうこと？

今後の予想
復興失敗→そもそも復興は必要なかった→岐阜駅前を盛り上げよう→柳ヶ瀬スラム街化→グラッスル風俗ビル化

高島屋が撤退するから岐阜が衰退するのではなく、岐阜が衰退したから高島屋が撤退する。

これが分かっていないから、いつまで経っても柳ヶ瀬も岐阜も衰退への歯止めをかけられない。

>>3015 eマンションさん
すべってるで

>>3016 検討板ユーザーさん
たった一つのマンションに岐阜の衰退なんやらって、主語でかいよ。それだけ期待されてるってことなんだな。柳ヶ瀬の話も、商店街の寄合にでも言ってやりなよ、マンション自体には関係ない。住んでて快適で、不満はなし!

>>3012 匿名さん
このマンションに住みに引っ越してきてわざわざあんな書き込みしてるの?もっと前向きな方が生きやすいよ

>>3018 通りがかりさん

"たった一つのマンションに岐阜の衰退なんやらって、主語でかい"だって？？

主語がでかいのではない。あなたが小さすぎるだけのことだ。

衰退しかけてるから多額の税金投入し再開発して盛り上げようとしたのに再開発が終わった途端、商店街の中心店舗である高島屋が撤退
再開発計画自体が根底から覆されたのですね
岐阜市も岐阜県も面子丸潰れ

>>3021 通りがかりさん
"岐阜市も岐阜県も面子丸潰れ"って、面子を気にしていたら今の無様な逆境を乗り越えられない。
だから皆さんなりふり構わず必死で頑張ってるのに。

柳ヶ瀬は風俗街にするのが良いと思う。
第二の歌舞伎町として盛り上げよう

>>3021 県も市も知ってたと思いますよ 周知の事実として撤退の話は過去に何度もありました 3~5年前に撤退を引き延ばしてもらってたんじゃないかなと思います

>>3020 マンション検討中さん
ここはライオンズ岐阜プレミストタワー35の掲示板ですよ。話にもなりません。

>>3023 匿名さん
風俗好きな奴多いなー。そんな好きやったら自分が住んでるマンションを香港の◯◯マンションみたいにしたらええやん。柳ヶ瀬を巻き込みなさんな。あと、ここはマンション掲示板な。

まじで柳ヶ瀬が生き残るのは広い意味で風俗しかないと思うよ。
キャバクラ、クラブ、ガールズバー、ホストクラブなど
金津園と相乗効果が生まれそう