物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
58.45m2 |
価格 |
2970万円 |
管理費(月額) |
1万6600円/月 |
修繕積立金(月額) |
8860円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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2586
マンション比較中さん
欧米とか言うクソデカの主語で笑える。
名古屋よりしょぼい都市なんて大量にあるのに。
少ない知識で一生懸命作った文章なんだなと感じる。
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2587
匿名さん
>>2582 検討板ユーザーさん
>なんだったら岐阜は人が多すぎずに快適まである
なんだったらじゃなくて普通にある
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2588
匿名さん
>>2582 検討板ユーザーさん
一部共感。
名古屋も岐阜もぶっちゃけ大して変わらない。
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2589
検討板ユーザーさん
ナゴヤザタワー、名駅までの道中にいろいろと問題がある気もしますが。
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2590
通りがかりさん
岐阜市もうかうかしていると多治見や可児に追い抜かれそう
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2591
匿名さん
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2592
匿名さん
ここが単に多治見以下の売れ行きなのであって、
岐阜駅直結ツインタワーは売れるでしょ
結局立地が全て
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2593
eマンションさん
駅前ツインは、ここの1.5倍程度の値段になるという噂。ニーズがここと駅前ツインでは違うわけで。ここの自走駐車場はメリットはあるし、若干歩くけど駅へのアクセスももちろん悪くはない。
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2594
eマンションさん
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2595
通りがかりさん
高島屋とかの商業や自動車などの工業は愛知県にやらせておけば良くて。
岐阜は豊富な観光資源をもっと有効に活用出来ると思うのですが。
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2596
通りがかりさん
>>2593 eマンションさん
駅遠でそのニーズがないから売れ残ってるんだろw
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2597
匿名さん
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2598
口コミ知りたいさん
>>2596 通りがかりさん
その売れ残りをおまえさんが買ってくれよ
金があるならな笑
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2599
匿名さん
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2600
eマンション
>>2577 eマンションさん
外国の方いますが、モラルで気になったことはありません。
ゴミ捨て場で指定外や県外の有料袋を使っていたり、不燃ゴミが捨ててあることがあり、モラルで気になるのはゴミ捨て場ですね。これは日本人なのか外国人なのか判断はつかないですが、完璧にできる住人ばかりでは無いです。
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2601
口コミ知りたいさん
いちばん右のエレベーターの床の傷は、中国系の方が家具を運搬していたのが、予想より大きくて入らず、その時にできた傷です。
入らなかった家具は1日ほど1階エレベーターホールで保管してましたが、全部撤収されてましたね。
日本語で連絡先の張り紙もしてあったし、予想外で大変だったかと思いますが、ちゃんと処理したんだなという印象です。
日本人の方でしたが、個人で手配したような引越し業者で養生がないけど大丈夫かしら?と思ってたら、やはり後で見ると柱や扉に傷がついていたりするので、運搬による過失も外国人に限らず日本人でも起こり得ることです。
外国の人だからと偏見を持つのはよくないです、必要な注意や情報はその都度、管理の方に声かけをしてもらうなどでお互いが理解することが必要です。大きいマンションですので。
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2602
匿名さん
ごみ捨て場に電子レンジとか粗大ごみを勝手に捨てるやつがいるからダメだな。
あれ結局処分するの理事会で住民負担だろ。
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2603
匿名さん
安いなら欲しいので、ここ値引きしているか、営業に聞いてもよろしいでしょうか。
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2604
評判気になるさん
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2605
匿名さん
すでに戸建てを契約したから断ってるのに何度も連絡きてるよ。よほど売れてないか。
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2606
匿名さん
>>2605 匿名さん
戸建ていいですね。入居はちょっと先ですか?
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2607
名無しさん
マンションにはマンションの良さも悪さも、戸建てには戸建ての良さも悪さもあるわけで、貶し合うのはやめませんか。
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2608
匿名さん
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2609
匿名さん
ここ売れなくて営業が相当焦ってるよね。電話がしつこい。
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2610
マンション検討中さん
せめて下にスーパー入ってればねー。
デベと市がアホすぎるんだよね
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2611
匿名さん
ここ買わないって言ってるのに、電話しつこくないですか?鬱陶しいです。
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2613
匿名さん
たしかに、他のマンション買ったと言ってるのに電話くるのは鬱陶しいですよね…
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2614
管理担当
[NO.2612と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2615
評判気になるさん
このマンションを5年先の駅前ツインタワーや名古屋の物件と比較したり高島屋どうこう言われる方がみえますが、岐阜でマンションを買うとしたら時期的には比較対象としてレジェイドやバンベールやプレサンスになる訳でここをやめてそれらを買うメリットを探すほうが難しかった。 駅に近いレジェイドは検討しましたがここのタワマンと比較して駅近以外の魅力を感じませんでした。
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2616
匿名さん
結局ここは高島屋ありきだったんだよな。
買う理由が「高島屋があるから」。だから、駅遠でも買った人がいると思う。
だけど、その唯一の強みが無くなったらただの駅遠タワマンだし、高島屋目当てで買った人はがっかりしてると思う。なかったら、買ってない人が大半では?
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2617
通りがかりさん
>>2616 匿名さん
名古屋駅ですら駅遠のタワマンは苦戦してて何年も売れ残ってるから岐阜の駅遠が売れ残るのは必然。
サンクレイドル岐阜という駅徒歩10分のマンションが数年前73平米1800万円という値段まで値下げしてたがあれは岐阜の将来を象徴するようだった。
名古屋もオワコン化しているからそのベッドタウンであるツインタワーもどうなるかはわからん
駅遠マンションはどこも厳しいからここだけの話ではない
地縁のある人間に長い時間をかけて値下げしながら捌いていくしかない
買ってしまった人はもう掲示板は見ないことだ
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2618
通りがかりさん
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2619
マンコミュファンさん
>>2616 マンション購入。岐阜県内。この2つが条件とした場合 高島屋がなくなるからレジェイドやプレサンスを買うべきだということですか? 単に文句言いたいだけですよね?
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2620
匿名さん
岐阜市も停滞し始めて久しいが、いつまでとうかうかしていると大垣や各務原に追いつかれ追い越されちゃう...
ほんと、岐阜市には頑張ってほしいです。
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2621
名無しさん
このタワマンは高島屋が無かったら買う人はほぼいませんね。再開発の失敗と受け取られても仕方がないでしょう。
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2622
口コミ知りたいさん
あと大京アステージっていうのもねぇ…
管理会社としての機能ゼロすぎてキモい
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2623
マンコミュファンさん
名駅の再開発が決まりましたね。180m級のビルが3棟ができるらしいです。
今後もっと人が名古屋に流れるのでは?リニアできたらもっとヤバそう。
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2624
匿名さん
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2625
マンション検討中さん
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2626
匿名さん
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2627
マンション検討中さん
>>2626 匿名さん
岐阜はどんなところ?
岐阜市民は多治見とかより一宮とか名古屋の方が馴染みがある感じ?
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2628
通りがかりさん
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2629
マンション掲示板さん
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2630
検討板ユーザーさん
>>2602 匿名さん
防犯カメラで、絶えず監視されている事をお忘れなく!と、書く住宅部会も頭が悪すぎる。
監視されている事をお忘れなく。とは、恫喝に等しい。
監視しているなら、当事者に言うべき。
あえて、脅すような事を、無関係の人へ言わなくても良い。
見せしめのような通達は、気分が悪い。
言葉を知らない管理者は、不要。
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2631
マンコミュファンさん
>>2630 検討板ユーザーさん
粗大ゴミを勝手に、捨てた人へ直接言えば良いですよね。
見せしめのような、言い方は気持ちがよくないです。
早く、掲示板から外した方が良い。
絶えず監視されているような所には、住みたくないですよね。
プレミストタワー35は、監視されているんです。
購入時に、言われたら買わなかった!
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2632
検討板ユーザーさん
>>2629 5年どこで待つの?笑 駅前を内覧して良ければここ売って移動するか追加で駅前を買えば良くない?
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2633
匿名さん
名鉄名古屋駅再開発されるの?とか言ってる人
今さら?延期・見直しになってるだけでかなり前から言われてたやん
情弱すぎるやろ。名鉄岐阜駅、周辺も再開発される事知らんのやろうね
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2634
名無しさん
>>2620 匿名さん
大垣市に負けるな!
各務原に負けるな!
フレー、フレー、岐・阜・市!
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2635
名無しさん
2622さん
管理会社として優れているところはどこなの?
ゴミの件はルール守ってもらいたいですね。抑止効果を狙った書き方なんだろうけれど、ルール違反した住民にはきちっと指導してもらいたいですね。
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2970万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:58.45m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 335戸
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