物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
58.45m2 |
価格 |
2970万円 |
管理費(月額) |
1万6600円/月 |
修繕積立金(月額) |
8860円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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2332
マンション検討中さん
>>2314 買い替え検討中さん
ほんとうに!
高速までも遠いし、
高島屋関連の駐車場も閉鎖となると
ここのゴーストタウンに住み続けるのは恐怖です。
高島屋の地下での買い出しだけが頼りに
越してきたのに!
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2333
通りがかりさん
>>2325 匿名さん
その前に、老朽化で建て直し必要でしょ!
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2334
通りがかりさん
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2335
口コミ知りたいさん
デパ地下にはお世話になってる人が多いようですね。建て替えして、上層階を自走先駐車場にして、食料品スーパー機能だけでも残してもらいたい。あと無印良品も。。。
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2336
匿名さん
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2337
口コミ知りたいさん
岐阜の地盤沈下は今に始まったわけじゃない
岐阜の一流人材は首都圏と関西圏へ、
二流人材は愛知県(≠名古屋)へ、
三流人材はかろうじて岐阜にとどまり。
岐阜に観光はあれど産業なし。
愛知県(≠名古屋)のベッドタウン。
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2338
評判気になるさん
岐阜大学も名古屋大学に救済合併されるんじゃ?
唯一、岐阜高校が気を吐いている
事業も産業も街もないし地元に帰ってこないけど
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2339
匿名さん
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2340
匿名さん
高島屋ビルを解体するとしても莫大な費用がかかり難航しそう。
旧長崎屋跡地を解体して広場にする計画がありますが、ここにデバ地下グルメや有名スイーツを集めたものを建てて欲しい。
年配の方は近いと言っても名古屋まで行くのは大変です。
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2341
匿名さん
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2342
検討板ユーザーさん
2340さんの言うとおり、年配の人は困るよね。岡崎にあるフードメゾンとか、名古屋にあるサポーレみたいな店、岐阜にほしいですね。
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2343
通りがかりさん
岐阜は、名古屋のベッドタウンとしてアピールすべき。
吹けば飛ぶような陰気臭いゴミ商店街もすべて更地にして、住宅街になればおのずと活気もでる。
人がいない場所で商いしても無駄。
ゴミ商店街の連中は、中心市街地活性化の支援金目当てなので活気を取り戻す気なんて元からない。
公金ちゅーちゅーしたいだけ。
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2344
マンション掲示板さん
>>2340 匿名さん
有名スイーツ集めてもどうせすぐ潰れるやろ笑
柳ヶ瀬には、マックもスタバもサーティワンも寿がきやも来ない。
利益が出ない場所に、大手は出店しない。
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2346
eマンションさん
>>2342 検討板ユーザーさん
名古屋組です。サポーレ、星ヶ丘三越地下での食材を購入していたので、高島屋の地下がなくなると、困ります。
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2347
匿名さん
マック、スタバなどは、その辺にあるありきたりな店ではわざわざ柳ヶ瀬まで来ません。
少なくとも名古屋まで行かないと買えないような店舗に限ります。
高島屋で買い物する人は安さを求めていない。
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2348
匿名さん
柳ケ瀬どころか岐阜駅周辺も需要が無くてどんどん廃墟化してるんだから、さっさと名古屋にでも移住した方がマシ。出来てすぐに高島屋閉店はこのマンション買った人がかわいそう。
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2349
坪単価比較中さん
>>2330 マンション検討中さん
名古屋(愛知)として見れば、トヨタ系(トヨタ自動車、豊田通商、デンソー、アイシン等)やJR東海など日本経済の雄となる優良企業がありますねぇ
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2350
坪単価比較中さん
>>2337 口コミ知りたいさん
首都圏はまだしも、大多数の人にとってわざわざ関西圏に行く理由はないだろう。ただし行く人がいないとは言っていない。
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2351
マンコミュファンさん
岐阜駅直結に流れるだろうね
実際ツインタワーが待ち構えてる
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2352
匿名さん
新聞報道によると、岐阜土地興業(高島屋ビルオーナーの親会社)は「高島屋岐阜店の閉店後は、商店街のにぎわい創出につながるような店舗を誘致したい。空いたままというような状況にはしない」との意向のようです。
しかし、魅力的なテナントが古いビルに入居するとは思えません。テナント誘致のためには、オーナー負担で設備更新工事をする必要がありそうです。
どうせ設備更新工事をするのなら、高島屋に残ってもらった方がよかったのでは?
高島屋が退去した後のビルが徹明町のドンキホーテ跡地のビルのようにならないか心配です。
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2353
マンコミュファンさん
>>2350
どの様な屁理屈をこねたところで一流人材が岐阜に残っている訳ではないしね みんな出ていく
産業がなく魅力がなく仕事がない岐阜にとどまっても生活出来ない
岐阜に限った話じゃないが
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2354
匿名さん
岐阜は結局クルマ社会。駅前から少し離れた柳ヶ瀬に未来はない・・・
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2355
匿名さん
>>2352
家賃は知らないけどドンキホーテ跡地のほうが魅力的な立地であれだから。
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2356
評判気になるさん
グラッスル1階も高島屋があるからという理由でバロー→Vドラッグになったと聞いたから高島屋跡地はバローが有力じゃないですかね 都市型バローでバロー+マックや人気飲食チェーンか入れば高島屋より盛り上ると思う。 立て替えも含め駐車場は必須かもしれませんが。
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2357
マンコミュファンさん
高島屋と交渉がうまく行かなかったってことだけどどの部分で揉めたんでしょうねぇ…改修費用の問題だけなんでしょうか。
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2358
口コミ知りたいさん
そもそも岐阜高島屋は赤字だったと記事になってたから撤退する理由がほしかっただけでは?
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2359
匿名さん
>>2356
バローって正直スーパーの中で一番いらんわ。
岐阜の会社ってだけで価値がない
絶対やめてほしい
何も入らないよりはよいかもだけど
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2360
匿名さん
そもそも柳ケ瀬グラッスル35もテナントが埋まってないのに、高島屋が撤退したらもっと人が来なくなって、このタワマン廃墟化するんじゃないの?
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2361
関係者
岐阜駅北再開発事業は資材高騰と人件費高騰のコスト増加で当初計画の見直しが検討されています。規模縮小は高島屋閉店とは全く関係ないです。
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2362
マンション掲示板さん
>>2359 生鮮食品はバローかなり良いですよ。 高島屋とバロー以外でどちらのスーパーご利用されてますか??
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2363
匿名さん
今日高島屋へ行ったら、御座候が大行列だった。
1個110円の為に名古屋まで行かせるのは気の毒。
空いてるグラッセルに賃料値引きして御座候、川上屋ぐらいは出店すればいいかと思う。
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2364
匿名さん
ドンキでさえ撤退したんだから、バローどころか何もできないよ。廃墟のまま放置される確率が高いでしょう。
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2365
匿名さん
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2366
匿名さん
高島屋の地下以外は閑古鳥だったからなー。グラッスルのテナントどうすんのこれから。本当に終わるよ。ただでさえ柳ケ瀬はシャッター商店街ランキング1位ってテレビ言われちゃったし。
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2367
匿名さん
高島屋も閉店するってずっと言われてたけどついにきたか。学生の時、御座候80円くらいだったなぁ。あの時が懐かしい、ここまで閑散とするとは思いませんでした。チンチン電車も懐かしい。メルサもなくなって、寂れてきて、どうしてこんな風になっちゃったんだろう。
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2368
マンション掲示板さん
高島屋ありきだが高島屋があるが故にって柳ヶ瀬に詳しい方が言うてたな 高島屋が反対するような大手企業は柳ヶ瀬に出店しにくいと… 高島屋に出てかれるのが怖くて高島屋の顔色を伺ってたのかな。 高島屋撤退で衰退か。逆に発展もありえなくない。
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2369
マンション検討中さん
悲しそうな人はどんな人か大体予想が付くけれど
嬉しそうな人はどんな人なんだろうか?
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2370
匿名さん
これ以上柳ケ瀬のシャッター化が進んだら役所はどう責任とるつもりなの。県も市も柳ケ瀬が駅前みたいに廃墟になってもどうでも良いんだろうな。やる気もないし、仕事増えるだけで給料増えないしな。
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2371
匿名さん
老朽化のビルにどこも入らないと思われるので、Vドラッグがバローになるような気がする。
薬関係はスギ薬局もあることだし。
いくつがある高島屋提携駐車場も経営厳しくなりそう。
高島屋の閉店が色んな所に影響ありますね。
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2372
評判気になるさん
そもそも柳ヶ瀬の人たちがやる気ないからな、支援金とか目当てで続けてるだけ
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2373
評判気になるさん
>>2371
人がいる駐車場はかなり厳しくなるだろうね。
潰れると車社会の岐阜ではさらに人が来なくなる
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2374
評判気になるさん
>>2362
横からだけどバローは岐阜のスーパーの中で一番微妙だぞ。
生鮮食品でもドンキ、たちや、三心、ロピアに負けてる・・・
バローのメリットって全く感じない。
スーパーが入るならロピアかドンキがよいわ
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2375
eマンションさん
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2376
口コミ知りたいさん
もう無駄な税金使わんといてー
いらんことせんといて
身の丈にあったことしたらええんちゃう?
何もかも滑稽すぎる
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2377
マンション掲示板さん
柳ヶ瀬の最盛を知らない世代です。もうあの頃は戻りませんよね、それであれば岐阜市をどうするか。この辺はまちなか居住区域なんですよね?若い世代いますか?保育園も幼稚園も小学校もないので当たり前に若い世代は住まないです。税金投入するなら未来に使ってください。既得権益や利権ばかりでは二の舞どころではありません。一市民のボヤキにつきご容赦!
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2378
マンコミュファンさん
高島屋が出た後の建屋には、スプレー落書きが大量にされるんやろな…
残るのは、吹けば飛ぶような弱小商店と我らのプレミストタワー。
柳ヶ瀬にお住まいのすべての皆様に向け、
合掌!!礼拝!!
おら、ワクワクしてきたぞお!
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2379
検討板ユーザーさん
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2380
検討板ユーザーさん
ここの購入者は事前に高島屋の閉店は知ってたの?
隣に高島屋があることがプラス要素として買っていたのか、近い将来閉店して何かしらの再開発を期待していたのか、どちらでしょうか?
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2381
買い替え検討中さん
高島屋の閉店を知ってら買ってない
って買う人かなり少なくなってたでしょ。
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2970万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:58.45m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 335戸
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