名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-24 08:39:41

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=ME13107...
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...

所在地:岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番(地番)
交通:名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
   東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.90平米~156.32平米
売主:株式会社 大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35(とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう!)
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/
ライオンズ岐阜プレミストタワー35

[スレ作成日時]2020-11-06 11:55:50

所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
価格:2970万円
間取:1LDK
専有面積:58.45m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 335戸
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判

  1. 2332 マンション検討中さん

    >>2314 買い替え検討中さん

    ほんとうに!
    高速までも遠いし、
    高島屋関連の駐車場も閉鎖となると
    ここのゴーストタウンに住み続けるのは恐怖です。
     
    高島屋の地下での買い出しだけが頼りに
    越してきたのに!

  2. 2333 通りがかりさん

    >>2325 匿名さん

    その前に、老朽化で建て直し必要でしょ!

  3. 2334 通りがかりさん

    すまん、御座候だけは残してくれ

  4. 2335 口コミ知りたいさん

    デパ地下にはお世話になってる人が多いようですね。建て替えして、上層階を自走先駐車場にして、食料品スーパー機能だけでも残してもらいたい。あと無印良品も。。。

  5. 2336 匿名さん

    高島屋があるから購入された方も多いのでは…

  6. 2337 口コミ知りたいさん

    岐阜の地盤沈下は今に始まったわけじゃない

    岐阜の一流人材は首都圏と関西圏へ、
    二流人材は愛知県(≠名古屋)へ、
    三流人材はかろうじて岐阜にとどまり。

    岐阜に観光はあれど産業なし。
    愛知県(≠名古屋)のベッドタウン。

  7. 2338 評判気になるさん

    岐阜大学も名古屋大学に救済合併されるんじゃ?

    唯一、岐阜高校が気を吐いている
    事業も産業も街もないし地元に帰ってこないけど

  8. 2339 匿名さん

    百貨店の高島屋は13日、高島屋岐阜店(岐阜市)の営業を2024年7月31日で終了すると発表した。設備が老朽化していたほか、郊外型商業施設などとの競合激化も影響したとみられる。岐阜県内では大垣市にあったヤナゲン大垣本店が19年8月末で閉店しており、高島屋の閉店で岐阜県内の百貨店はゼロになる。高島屋岐阜店が入居している建物の家主は、後継テナントを誘致する構えを見せている。
    (略)
    岐阜土地興業の担当者は中部経済新聞の取材に対し、「高島屋岐阜店の閉店後は、商店街のにぎわい創出につながるような店舗を誘致したい。空いたままというような状況にはしない」と話している。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/99596fedcc1605e7a1ecd5b1dd35664875e6...

  9. 2340 匿名さん

    高島屋ビルを解体するとしても莫大な費用がかかり難航しそう。
    旧長崎屋跡地を解体して広場にする計画がありますが、ここにデバ地下グルメや有名スイーツを集めたものを建てて欲しい。
    年配の方は近いと言っても名古屋まで行くのは大変です。

  10. 2341 匿名さん

    ドンキホーテの跡地とか見てればな。

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  12. 2342 検討板ユーザーさん

    2340さんの言うとおり、年配の人は困るよね。岡崎にあるフードメゾンとか、名古屋にあるサポーレみたいな店、岐阜にほしいですね。

  13. 2343 通りがかりさん

    岐阜は、名古屋のベッドタウンとしてアピールすべき。

    吹けば飛ぶような陰気臭いゴミ商店街もすべて更地にして、住宅街になればおのずと活気もでる。

    人がいない場所で商いしても無駄。

    ゴミ商店街の連中は、中心市街地活性化の支援金目当てなので活気を取り戻す気なんて元からない。
    公金ちゅーちゅーしたいだけ。

  14. 2344 マンション掲示板さん

    >>2340 匿名さん
    有名スイーツ集めてもどうせすぐ潰れるやろ笑

    柳ヶ瀬には、マックもスタバもサーティワンも寿がきやも来ない。
    利益が出ない場所に、大手は出店しない。

  15. 2346 eマンションさん

    >>2342 検討板ユーザーさん

    名古屋組です。サポーレ、星ヶ丘三越地下での食材を購入していたので、高島屋の地下がなくなると、困ります。

  16. 2347 匿名さん

    マック、スタバなどは、その辺にあるありきたりな店ではわざわざ柳ヶ瀬まで来ません。
    少なくとも名古屋まで行かないと買えないような店舗に限ります。
    高島屋で買い物する人は安さを求めていない。


  17. 2348 匿名さん

    柳ケ瀬どころか岐阜駅周辺も需要が無くてどんどん廃墟化してるんだから、さっさと名古屋にでも移住した方がマシ。出来てすぐに高島屋閉店はこのマンション買った人がかわいそう。

  18. 2349 坪単価比較中さん

    >>2330 マンション検討中さん
    名古屋(愛知)として見れば、トヨタ系(トヨタ自動車、豊田通商、デンソー、アイシン等)やJR東海など日本経済の雄となる優良企業がありますねぇ

  19. 2350 坪単価比較中さん

    >>2337 口コミ知りたいさん
    首都圏はまだしも、大多数の人にとってわざわざ関西圏に行く理由はないだろう。ただし行く人がいないとは言っていない。

  20. 2351 マンコミュファンさん

    岐阜駅直結に流れるだろうね
    実際ツインタワーが待ち構えてる

  21. 2352 匿名さん

    新聞報道によると、岐阜土地興業(高島屋ビルオーナーの親会社)は「高島屋岐阜店の閉店後は、商店街のにぎわい創出につながるような店舗を誘致したい。空いたままというような状況にはしない」との意向のようです。
    しかし、魅力的なテナントが古いビルに入居するとは思えません。テナント誘致のためには、オーナー負担で設備更新工事をする必要がありそうです。
    どうせ設備更新工事をするのなら、高島屋に残ってもらった方がよかったのでは?
    高島屋が退去した後のビルが徹明町のドンキホーテ跡地のビルのようにならないか心配です。

  22. 2353 マンコミュファンさん

    >>2350
    どの様な屁理屈をこねたところで一流人材が岐阜に残っている訳ではないしね みんな出ていく
    産業がなく魅力がなく仕事がない岐阜にとどまっても生活出来ない
    岐阜に限った話じゃないが

  23. 2354 匿名さん

    岐阜は結局クルマ社会。駅前から少し離れた柳ヶ瀬に未来はない・・・

  24. 2355 匿名さん

    >>2352
    家賃は知らないけどドンキホーテ跡地のほうが魅力的な立地であれだから。

  25. 2356 評判気になるさん

    グラッスル1階も高島屋があるからという理由でバロー→Vドラッグになったと聞いたから高島屋跡地はバローが有力じゃないですかね 都市型バローでバロー+マックや人気飲食チェーンか入れば高島屋より盛り上ると思う。 立て替えも含め駐車場は必須かもしれませんが。

  26. 2357 マンコミュファンさん

    高島屋と交渉がうまく行かなかったってことだけどどの部分で揉めたんでしょうねぇ…改修費用の問題だけなんでしょうか。

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  28. 2358 口コミ知りたいさん

    そもそも岐阜高島屋は赤字だったと記事になってたから撤退する理由がほしかっただけでは?

  29. 2359 匿名さん

    >>2356
    バローって正直スーパーの中で一番いらんわ。
    岐阜の会社ってだけで価値がない
    絶対やめてほしい
    何も入らないよりはよいかもだけど

  30. 2360 匿名さん

    そもそも柳ケ瀬グラッスル35もテナントが埋まってないのに、高島屋が撤退したらもっと人が来なくなって、このタワマン廃墟化するんじゃないの?

  31. 2361 関係者

    岐阜駅北再開発事業は資材高騰と人件費高騰のコスト増加で当初計画の見直しが検討されています。規模縮小は高島屋閉店とは全く関係ないです。

  32. 2362 マンション掲示板さん

    >>2359 生鮮食品はバローかなり良いですよ。 高島屋とバロー以外でどちらのスーパーご利用されてますか??

  33. 2363 匿名さん

    今日高島屋へ行ったら、御座候が大行列だった。
    1個110円の為に名古屋まで行かせるのは気の毒。
    空いてるグラッセルに賃料値引きして御座候、川上屋ぐらいは出店すればいいかと思う。

  34. 2364 匿名さん

    ドンキでさえ撤退したんだから、バローどころか何もできないよ。廃墟のまま放置される確率が高いでしょう。

  35. 2365 匿名さん

    何がなんでも廃墟にしたい外野がうるさい

  36. 2366 匿名さん

    高島屋の地下以外は閑古鳥だったからなー。グラッスルのテナントどうすんのこれから。本当に終わるよ。ただでさえ柳ケ瀬はシャッター商店街ランキング1位ってテレビ言われちゃったし。

  37. 2367 匿名さん

    高島屋も閉店するってずっと言われてたけどついにきたか。学生の時、御座候80円くらいだったなぁ。あの時が懐かしい、ここまで閑散とするとは思いませんでした。チンチン電車も懐かしい。メルサもなくなって、寂れてきて、どうしてこんな風になっちゃったんだろう。

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  39. 2368 マンション掲示板さん

    高島屋ありきだが高島屋があるが故にって柳ヶ瀬に詳しい方が言うてたな 高島屋が反対するような大手企業は柳ヶ瀬に出店しにくいと… 高島屋に出てかれるのが怖くて高島屋の顔色を伺ってたのかな。 高島屋撤退で衰退か。逆に発展もありえなくない。

  40. 2369 マンション検討中さん

    悲しそうな人はどんな人か大体予想が付くけれど
    嬉しそうな人はどんな人なんだろうか?

  41. 2370 匿名さん

    これ以上柳ケ瀬のシャッター化が進んだら役所はどう責任とるつもりなの。県も市も柳ケ瀬が駅前みたいに廃墟になってもどうでも良いんだろうな。やる気もないし、仕事増えるだけで給料増えないしな。

  42. 2371 匿名さん

    老朽化のビルにどこも入らないと思われるので、Vドラッグがバローになるような気がする。
    薬関係はスギ薬局もあることだし。

    いくつがある高島屋提携駐車場も経営厳しくなりそう。
    高島屋の閉店が色んな所に影響ありますね。

  43. 2372 評判気になるさん

    そもそも柳ヶ瀬の人たちがやる気ないからな、支援金とか目当てで続けてるだけ

  44. 2373 評判気になるさん

    >>2371
    人がいる駐車場はかなり厳しくなるだろうね。
    潰れると車社会の岐阜ではさらに人が来なくなる

  45. 2374 評判気になるさん

    >>2362
    横からだけどバローは岐阜のスーパーの中で一番微妙だぞ。
    生鮮食品でもドンキ、たちや、三心、ロピアに負けてる・・・
    バローのメリットって全く感じない。
    スーパーが入るならロピアかドンキがよいわ

  46. 2375 eマンションさん

    商工会議所の人とかですら柳ヶ瀬馬鹿にしてるからな

  47. 2376 口コミ知りたいさん

    もう無駄な税金使わんといてー
    いらんことせんといて
    身の丈にあったことしたらええんちゃう?
    何もかも滑稽すぎる

  48. 2377 マンション掲示板さん

    柳ヶ瀬の最盛を知らない世代です。もうあの頃は戻りませんよね、それであれば岐阜市をどうするか。この辺はまちなか居住区域なんですよね?若い世代いますか?保育園も幼稚園も小学校もないので当たり前に若い世代は住まないです。税金投入するなら未来に使ってください。既得権益や利権ばかりでは二の舞どころではありません。一市民のボヤキにつきご容赦!

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  50. 2378 マンコミュファンさん

    高島屋が出た後の建屋には、スプレー落書きが大量にされるんやろな…
    残るのは、吹けば飛ぶような弱小商店と我らのプレミストタワー。

    柳ヶ瀬にお住まいのすべての皆様に向け、
    合掌!!礼拝!!

    おら、ワクワクしてきたぞお!

  51. 2379 検討板ユーザーさん

    2378、ひどいこと書くよな。

  52. 2380 検討板ユーザーさん

    ここの購入者は事前に高島屋の閉店は知ってたの?
    隣に高島屋があることがプラス要素として買っていたのか、近い将来閉店して何かしらの再開発を期待していたのか、どちらでしょうか?

  53. 2381 買い替え検討中さん

    高島屋の閉店を知ってら買ってない
    って買う人かなり少なくなってたでしょ。

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