ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

>2167
長良川の花火は無理な気がします。
大垣の花火なら見られるかもね。

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花火は何階以上から見れていますか？

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ゲストルームから 見える花火が 切なくて

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各階エレベーターホールが賑わってたように思います！
来年は可能であれば花火の時間帯だけ、エレベーターホールの照明を落として欲しいと思います。

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各階エレベーターホールが賑わってたように思います！
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証明を落としたエレベーターホール
満ちては引いていくあなたの動き
遠くにこだまする花火の音が
そんな二人を駆り立てた夏の夜

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購入者の皆さんにお伺いします。
この物件を購入した決め手は、

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エレベーターホールって滅茶苦茶暑くね？
よくあんなとこで見れるな

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猫を飼ってる高圧的で口の悪いシングルのおばさんがいると噂を聞いたのですが、入居しても大丈夫でしょうか？

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>>2177 きなこさん

犬を飼っている威圧的で頭の悪いダブルのおじさんをブツけてみな。

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規約で猫と犬を飼うこと禁止にすればよい

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>>2179 匿名さん

規約で高圧的で口の悪いシングルのおばさんの入居を禁止にすればよい

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販売戸数 16戸
専有面積 46.90m2（1戸）～91.57m2（1戸）
バルコニー面積 7.61m2～18.31m2
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK
販売価格 2,470万円（1戸）～5,890万円（1戸）
最多販売価格帯 3,400万円台,3,800万円台,3,900万円台,4,100万円台(各2戸)
管理費 月額13,500円（1戸）～月額25,400円（1戸）
修繕積立金 月額7,120円（1戸）～月額13,890円（1戸）
管理準備金 2,600円（1戸）～5,000円（1戸）(引渡時一括払い)
修繕積立基金 407,400円（1戸）～795,200円（1戸）(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2023年9月30日

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管理費

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>>2177 きなこさん

猫を飼っているのは、ご本人から聞いた人しかわからないことなので、その方がよっぽどお嫌いなんですね。こんなところで書き込みするしかないちっちゃなチキンくんですね。

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>>2183 eマンションさん

嫌やわー、ちっちゃなチキンくん、やて。
象みたいなでっかいチキンがいたら、そっちのほうが驚くやんなぁ？
そんなチキンいたら夏休みの大発見やて。

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猫や犬は禁止にすべき

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B●W、駐車場での運転荒いです。勢いよくコーナーを回ってきてぶつけられそうになりました。安全に運転してほしいです。

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>>2186 匿名さん

管理会社経由で厳重注意してもらいましょう。
再発する様でしたら駐車場の使用権を剥奪、それでも反省がなければ強制退去でいかがでしょうか？

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わかる・・・

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>>2187 マンション掲示板さん

賛成??♀?

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結局はレジェイドの2物件に負けましたねー。

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何が（どのような点で）レジェイドに負けたの？

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マンションの価値云々は別としてもこれだけ物価高騰すると市場価値は数年でかなりあがりそうですね。

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自分が売る羽目になった瞬間だけ上がってくれればそれでいいんだけどね。

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レジェイドの方は売り切れましたね

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物価高騰すると金利もあげそうだし、変動で借りてる人は厳しそうね。

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現金一括や固定で借りた方は変動が上がるのを嬉しく思うだろうが変動は多少金利が上がったとしても然程大きく上がらないと思いますよ。 変動を選ぶ方が7～8割で更にギリギリで借りてる方は変動を選択してるだろうからあまり上げるとサブプライムローン状態になれば金利を上げるが為に大量の不良債権をうみかねないですからね。

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こんなレベルのマンション価格なら現金一括でみんな買ってるだろ

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札幌と同じく岐阜の2028年竣工のマンションも価格高騰間違いないですね 簡素化されるか高騰した価格で販売となるのかの2択ですかね さすがに白紙はないとして…

https://news.yahoo.co.jp/articles/4809dda782731193dba74089d341209dcef3...

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>2197さん
本気で言ってます？

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>>2199 名無しさん

買えない僻みの荒らしですよ
スルーしてあげてください

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>>2198
いや、、白紙もあるでしょ。
高くなって売れないでしょ。
ここも含めて岐阜駅前のマンション結構売れ残ってるのに

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>>2201 ここのマンションも物価高騰後なら20～30%近い価格設定だったのかな。

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>>2203 現在 東京や都心のマンションはバブルですが地方はバブルですらない 都心のバブルが一定落ち着くならベッドタウンとなる地方の価格が上がるんじゃないかな

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岐阜のマンションは原材料費分は10年前に比べ価格が上がってるとしても現在バブル価格ではないのは間違いない

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賢い人なのかわかりにくい文ばかり。賢くない人にもわかるように書いてもらえるかな？実は書いてる本人も知ったかぶりでわかっていないとか？

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分かりにくいものはいい加減な投稿であることが多いので、無理に理解しようとしないで読み飛ばすのが吉。
どうしても知りたければ、投稿を特定して具体的に尋ねた方が答える方も答えやすいかと。

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テナントの状況はどうなりましたでしょうか。１階の飲食店も日曜日なのにさみしいですね。

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撤退は出てくるだろうね

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パン屋は復活したんですか？高島屋があるから必要でもないか。テイクアウトに特化したスタバとかあるといいのにな。

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テナント選定は説明責任ある

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再開発事業は役所が過度に関わると不思議と失敗しますね。
選定した民間に任せ切った方が良かったのでは？

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テナント選び、岐阜市が関与しているんですか？議員の息がかかっていたりするのでしょうか？Vドラッグくらいだもんな、コンスタントに使っているのは。

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