| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
58.45m2 |
| 価格 |
2970万円 |
| 管理費（月額） |
1万6600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8860円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京
大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設(株) |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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2153
住んでます
Amazon配達が部屋まで配達しないんだが！
めんどくさがって、チャイムも鳴らさず
フルタイムロッカーにいれられる。
何度もAmazonに連絡したが、ここのマンションの担当が怠慢で、なおらん
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2154
eマンションさん
>>2153 住んでますさん
タワマンあるあるだなぁ！
時間かかるからタワマンはポストに入れるのが配達員の暗黙の了解だよ
低層マンションは必ず玄関前まで配達してくれますよん
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2155
匿名さん
>>2154 eマンションさん
Amazonドライバーだけです。ヤマトも他の宅配業者も部屋まで配達してくれます。
毎回取りに行くのがめんどう！！
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2156
匿名さん
Amazonが配送を大手宅配から個人事業主に切り替えてからサービスが落ちたよね。
玄関先受渡しを指定しても低層階でも宅配ボックスに入れて帰るしね。本部にクレームの電話をしても一向に改善されず。
誤配も多発。
番地名の部屋に届ける、とか。例えば令和町505番地あいうえおマンション101号室の宛先の荷物が505号室に届けられたりとか。
ある時に近所を歩いてて気付いたんだけど、我が家のエリアは海外系の方が個人事業主で配達されてることが多いみたい。
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2157
マンコミュファンさん
>>2155 匿名さん
確かにAmazonはタワマンは配達件数多いからエレベーターで上がって来ないどころか？
インターホンも鳴らさないよ！低層か10階ぐらいまでしか届けに来ないんです。
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2162
マンション掲示板さん
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2163
マンション検討中さん
ウーバーは個人の評価に直結するので手渡し希望なら当然持ってきてくれます
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2164
マンション検討中さん
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2165
管理担当
[No.2091～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2166
買い替え検討中さん
いろいろあるんだな
しかし、岐阜駅前もマンション増えたな
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2167
匿名さん
このマンションの南西の角部屋から花火って見れます？
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2168
マンション検討中さん
>2167
長良川の花火は無理な気がします。
大垣の花火なら見られるかもね。
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2169
eマンションさん
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2170
マンコミュファンさん
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2171
通りがかりさん
各階エレベーターホールが賑わってたように思います！
来年は可能であれば花火の時間帯だけ、エレベーターホールの照明を落として欲しいと思います。
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2172
通りがかりさん
各階エレベーターホールが賑わってたように思います！
来年は可能であれば花火の時間帯だけ、エレベーターホールの照明を落として欲しいと思います。
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2173
eマンションさん
証明を落としたエレベーターホール
満ちては引いていくあなたの動き
遠くにこだまする花火の音が
そんな二人を駆り立てた夏の夜
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2174
マンコミュファンさん
購入者の皆さんにお伺いします。
この物件を購入した決め手は、
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2175
匿名さん
エレベーターホールって滅茶苦茶暑くね？
よくあんなとこで見れるな
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2176
通りがかりさん
>>2175 匿名さん
恋する2人は熱々のラブラブ。
いまさら夏の暑さなんて、どうってことはございませんよ。
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2177
きなこ
猫を飼ってる高圧的で口の悪いシングルのおばさんがいると噂を聞いたのですが、入居しても大丈夫でしょうか？
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2178
あんこさん
>>2177 きなこさん
犬を飼っている威圧的で頭の悪いダブルのおじさんをブツけてみな。
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2179
匿名さん
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2180
匿名さん
>>2179 匿名さん
規約で高圧的で口の悪いシングルのおばさんの入居を禁止にすればよい
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2181
匿名さん
販売戸数 16戸
専有面積 46.90m2（1戸）～91.57m2（1戸）
バルコニー面積 7.61m2～18.31m2
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK
販売価格 2,470万円（1戸）～5,890万円（1戸）
最多販売価格帯 3,400万円台,3,800万円台,3,900万円台,4,100万円台(各2戸)
管理費 月額13,500円（1戸）～月額25,400円（1戸）
修繕積立金 月額7,120円（1戸）～月額13,890円（1戸）
管理準備金 2,600円（1戸）～5,000円（1戸）(引渡時一括払い)
修繕積立基金 407,400円（1戸）～795,200円（1戸）(引渡時一括払い)
取引条件の有効期限 2023年9月30日
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2182
匿名さん
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2183
eマンションさん
>>2177 きなこさん
猫を飼っているのは、ご本人から聞いた人しかわからないことなので、その方がよっぽどお嫌いなんですね。こんなところで書き込みするしかないちっちゃなチキンくんですね。
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2184
評判気になるさん
>>2183 eマンションさん
嫌やわー、ちっちゃなチキンくん、やて。
象みたいなでっかいチキンがいたら、そっちのほうが驚くやんなぁ？
そんなチキンいたら夏休みの大発見やて。
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2185
匿名さん
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2186
匿名さん
B●W、駐車場での運転荒いです。勢いよくコーナーを回ってきてぶつけられそうになりました。安全に運転してほしいです。
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2187
マンション掲示板さん
>>2186 匿名さん
管理会社経由で厳重注意してもらいましょう。
再発する様でしたら駐車場の使用権を剥奪、それでも反省がなければ強制退去でいかがでしょうか？
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2188
口コミ知りたいさん
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2189
口コミ知りたいさん
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2190
通りがかりさん
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2191
評判気になるさん
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2192
匿名さん
マンションの価値云々は別としてもこれだけ物価高騰すると市場価値は数年でかなりあがりそうですね。
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2193
匿名さん
自分が売る羽目になった瞬間だけ上がってくれればそれでいいんだけどね。
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2194
匿名さん
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2195
匿名さん
物価高騰すると金利もあげそうだし、変動で借りてる人は厳しそうね。
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2196
検討板ユーザーさん
現金一括や固定で借りた方は変動が上がるのを嬉しく思うだろうが変動は多少金利が上がったとしても然程大きく上がらないと思いますよ。 変動を選ぶ方が7～8割で更にギリギリで借りてる方は変動を選択してるだろうからあまり上げるとサブプライムローン状態になれば金利を上げるが為に大量の不良債権をうみかねないですからね。
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2197
匿名さん
こんなレベルのマンション価格なら現金一括でみんな買ってるだろ
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2198
通りがかりさん
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2199
名無しさん
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2200
マンション掲示板さん
>>2199 名無しさん
買えない僻みの荒らしですよ
スルーしてあげてください
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2201
匿名さん
>>2198
いや、、白紙もあるでしょ。
高くなって売れないでしょ。
ここも含めて岐阜駅前のマンション結構売れ残ってるのに
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2202
口コミ知りたいさん
>>2201 ここのマンションも物価高騰後なら20～30%近い価格設定だったのかな。
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所在地：岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか
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交通：名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格：2970万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：58.45m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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