ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

>>1181
どのクラスの部屋が名古屋だと2億になるんでしょ？

凄い金額の話だ

ここからご来光が拝みたかった。

あけましておめでとうございます！
wbcはここで応援しましょう。

皆さんあけましておめでとうございます。今年からどうぞよろしくお願いします!

再内覧会でも気になるところがあったらどうしたらいいのでしょうか？

あら、それは厄介だ

>>1190 名無しさん
決して安い買い物では無いので、気になるところは言って治してもらうといいと思いますよ。
私も次の再内覧で気になる所あれば指摘しようと思ってます。

そうですね

>>1181 JR通勤の人が買うのはアリですが、岐阜市内に住むなら同額で注文住宅買えるので、どちらかと言えば 買いでは無い だと思いますよ、
学校も遠いし大通りを通学することになるし、便利なスーパーは側に無いし、夜間の商店街は人が全くいなくて危ないです。
うるさいのは嫌ですがもう少し賑わってくれたほうが安心するのになと思います。

内覧会終わりました！
施工担当者の対応も親切ですごくよかったです！

テナント20店の内13店は明らかになってますが、残りの7店は決まって無いのでしょうか？

>>1195
それは良かったですね。

>>1196
どうなんでしょうね。

その後のテナント情報ありませんね 追加分の公式発表はないのかな

まだ先なんですかね

完成式典が3月4日、記念イベントが４、５日にあるそうですが、テナントはどうなんでしょうかね？

高層階、竣工前なのに再販してますね
https://www.athome.co.jp/mansion/1081679174/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

>>1201 マンション検討中さん
ポイントに駐車場２台と書いてありますね。さすが高層階は優遇されてますね。

>>1201 マンション検討中さん

テナント埋まってないからですかね？
埋まってるんですかね？

>>1201 マンション検討中さん
500万くらい乗せてますね。

>>1201 マンション検討中さん

駐車料金２台無料なんですね。

無料じゃないでしょ

テナントも気になりますが、この建物の完成に合わせて柳ヶ瀬で新たに開店したりリニューアルしたりする店の情報ってありますか？

>>1206 通りがかりさん

駐車場欄が　「有　無料」となってるのは、業者の記載間違いですかね？
さすがに無料はありえないかと思いますが。。。

おもろい

ドラッグストアあるからコンビニは入らないのかな。

スギ薬局のように24時間営業の店舗にすれば中心部だし宣伝効果も大きいと思いますがどうでしょうか スギの近くに店舗を作るのはいいが目に見える形で差別化を図らないと意味がないような気もします

>>1211 eマンションさん

どうなんでしょうねえ。

+2店舗確定しているようです

>>1213 マンション検討中さん

どんなジャンルのお店が決まったんですか？

>>1213 マンション検討中さん

おっ

>>1211 eマンションさん
夜の柳ヶ瀬は人がいないので24時間は厳しいかも？　
柳ヶ瀬のスギ薬局、高島屋は20時閉店で夜は飲食店しかやってません。
何か魅力的な店舗がここに限らず周辺にもどんどんできて欲しいものですね。

>>1216 匿名さん

まあね。

人が集まってほしい、でもガラが悪くはなってほしくない。どんな店舗ですかね？そういえば中心地という割にファミレスって近くにないですよね。。。

>>1218
1階にコンビニ、マック、スタバ、ユニクロ、ペットショップがあれば見た目最高～なんつって一人で妄想しています笑　
岐阜市さんプレゼン頑張って！！

マックはにおいが。。。少し離れたところがいいです。

マックはにおいが。。。少し離れたところがいいです。

単価の低い客が集まって賑わってもねぇ。。。

>>1223 通りがかりさん
とは言ってもまず柳ヶ瀬へ人が集まるところからだと思います！横に高島屋もありますし！

>>1224 名無しさん
確かにね。

マックはいい案だと思います。

テナントの飲食店などは高級なお店なんですか？普段使いなど考えると少しはチェーン店も入ってほしい気もしています。

楽しみですね

低層階はどの程度売れてるんでしょうか？
完成時に完売にはならなさそうですか？

>>1227 通りがかりさん
発表されてる飲食店は高級店では無く普段使いのお店ばかりですよ。

>>1229 eマンションさん

3ヶ月ほど前では6階から10階あたりまではちらほら残っているようで、タイプごとに上から随時販売していっているような具合でした。完売とはならないと思います。

>>1230 マンコミュファンさん

それがいいやね

すみません、公式ホームページからは探せませんでしたが、テナントの店舗情報はどちらで公開されているのですか？
資料請求者のみ閲覧可能な限定ページですか？
さしつかえなければどちらから閲覧できるか教えていただけると助かります。

>>1233 匿名さん
https://www.gifu-np.co.jp/articles/gallery/162949

>>1234 匿名さん

>>1233さんではありませんが、早速のご対応有難うございます！

早速SUUMOに４部屋賃貸募集が掲載されてます。

>>1236 通りがかりさん

そう言えば先日、名古屋では4割位が投資系とかなんとか出てましたね。
ここも他にも沢山いるんでしょうねえ。

アートの引越し料金、想像よりかなりお手頃でした。他社と比べても安かったです。

>>1238 名無しさん
ちょっとした事でも意外と嬉しいもんですよね。

>>1236 通りがかりさん
そういう時代になりましたねえ。

設備のサポートとか火災保険とか、みなさん斡旋されたところで入るものなのでしょうか？

そうですね。特に知り合いもないですし。

>>1241 口コミ知りたいさん

そうですね。

近くのドンキが閉店して2年経ちましたが、そのままですね。何か開発計画はあるのでしょうか。

>>1244 計画はないと思いますがこの勢いで高層マンション建てるのもありですね。

ここは目立ちますね。

>>1244 通りがかりさん

動きは無さそうですね。
ここは色々複雑でなかなか難しいという話しを聞いたことがあります。
なんとかして欲しいですが。

>>1245さん
ドンキ跡を高層マンションにするのは、ここの価値が下がらないですか？

>>1247 マンション掲示板さん
1244です。色々複雑！そうなんですか。
交差点の角だし目立ちますよね。
スーパーとかになったら嬉しいなぁ。

>>1249 通りがかりさん
スーパーはあっても困らないですもんね。

買った時より価格が上がるって言ってましたが本当でしょうか。
駅前タワーが出来たら価値は落ちるのでは。
1階に入るお店が期待ハズレだったのもあって。

>>1251 駅前にタワマンができてもタワマンが現状3→5になるだけなので価値が落ちるどころかタワマン自体に注目が集まれば価値が上がると想定してます 名古屋通勤や電車利用が少ない県民の場合 容易に駐車場を確保できるこのマンションは需要高いかとおもよ。 駅前は駐車場価格や駐車場数はかなり厳しくなりそうですね。地下鉄がある都心と違い岐阜在住するなら車のない生活は厳しいですからね。

>>1251 マンション検討中さん
上記にある通り自走式の駐車場というのは車社会の岐阜ではかなり優位になると思います。たしかにテナントは今ひとつ感がありますが、、

マンマニ先生は自走式の駐車場に慎重でしたね

岐阜も盛り上がって欲しいですね。

柳ケ瀬もね

発表された以外のテナントもそろそろ内装工事ですかね

そんな時期になりましたか

関東にある蔦屋書店＋カフェみたいなおしゃれな店舗はいらないかな～
このままの店舗だと行く用事がない^^;

みなさん家電の搬入はアートに時間枠の予約いれてますか？

>>1260 マンション検討中さん
説明会の時に新しく購入した家電の搬入は予約入れなくてもいいですって言われて、予約いれてないです。

家具も家電も全部時間内に予約いれました。

いい店舗入らなくて、価値のないマンションになっちゃいましたね

>>1263 商業施設の店舗によってマンションの不動産価値が変わると本気で思ってますか？ そもそも商業施設のないマンションは…笑

良いテナントが入っている複合型マンションが日本のどこにあるかを逆に教えてほしい。

確かに、いい店舗ってのも自分と家族に良けりゃいいけど、他人に人気のテナントが入ってもあんま意味ないわね。

内覧会行きましたが2階の商業施設行くより高島屋に行くほうが近い(10m) 商業施設に高島屋があるのと利便性は同一以上ですよ。

1263の論調だと駅前の2棟も価値ないですよね。

でも３月に開業してまだテナント募集中だったらさすがに腹立ちます（笑）

結局の所、テナントはいくつ決まったんですか？

柳ヶ瀬ってスタバやドトールみたいなカフェなさそうだこら、入ってもらいたいですよね。

>>1271 柳ヶ瀬を活性化させたいなら市がマックやスタバやユニクロや全力で誘致すべき 活性化は大義名分で市は利権のない話は興味ないのかと勘ぐってしまう

>>1269 マンション掲示板さん

２月９日に１階テナント募集！とある不動産会社のネットお知らせ欄にありました。
まだ全部埋まってないということですね。

高齢者が集まるような施設では街としては盛り上がらないです。百貨店はどうしても年齢層高めになるイメージ。隣に若者ウケする店舗もあれば家族での誘客も促せる気がします。

>>1274 市は公共工事やお金が目の前で回るもの以外には興味なさそう 活性化だとか集客はどちらでもよさそうにしか思えない

>>1272 マンション検討中さん
なるほど

>>1274 eマンションさん

そんな感じで何10年と経ってしまったからねえ。
なかなか難しいものですね。

オープンまでにテナントが埋まらないとは幸先悪いですね。

>>1278 通りがかりさん
多少遅れても良いので個人的にスタバ、本屋、塾が欲しいです。見え方が良い。
子供に配慮しているマンションだとは思うので、市が徹底的に支援、誘致して欲しいです。

ちかくの高島屋はかなり微妙ですよ・・・

>>1278
テナントどころか部屋も埋まってないのでは？
資料請求して放置してたら営業がこの前の日曜に家まで訪問してきましたよ

岐阜は車社会だから駐車が有料な近隣が活性化することは難しいと思う。

>>1282 買い替え検討中さん

免許を返納したご老人で賑わう日が来るかもしれない。

>>1282 提携が多くなれば買い物客は無料になる流れですかね