| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
58.45m2～84.34m2 |
| 価格 |
2970万円～4640万円 |
| 管理費（月額） |
1万6600円～2万3400円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8860円～1万2790円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米～18.31平米
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京
大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設(株) |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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3810
職人さん
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3811
eマンションさん
>>3810 職人さん
ナゴヤザタワーとどっちが先かのチキンレース
こちらもGifu the towerと呼ぼう
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3812
口コミ知りたいさん
先日も下記の案内が来ましたよ
１ＬＤＫ ５８．４５平米 ２，９８０万円～ ゆったり１ＬＤＫ角部屋！
２ＬＤＫ ６４．５５平米 ３，４３０万円～ 人気の横長リビング！カウンターキッチン！
３ＬＤＫ ８４．３４平米 ４，６４０万円～ 約１３Ｍのワイドバルコニーの角部屋
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3813
匿名さん
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3814
匿名さん
3808 検討板ユーザーさん のご意見では、
>高島屋が岐阜駅直結だったらまだ残ってたかもしれん
とのことですが、岐阜高島屋の売上が落ちたのは、岐阜駅直結でないからではなく、アクセス至便で豪華な名古屋駅の高島屋に岐阜の客を取られたからです。岐阜駅直結だったとしても、たぶん事情は同じ。
岐阜高島屋に入っている店を名古屋駅の高島屋と遜色ないくらいの魅力あるラインアップにしないと、岐阜の客を取り戻すことは難しい。
結局、岐阜高島屋がそこまでのテコ入れをしなかったということでしょう。
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3815
検討板ユーザーさん
>>3814 高島屋は10年以上前から撤退する話はずっとありました 柳ヶ瀬に出店した当初こそ1階にテナントをつくらない約束してまで入りたかったのですが撤退しない代わりに1階テナントを出したり直近では家賃大幅値下げや挙句の果てには解体費で揉めてみたり営利企業とはいえ柳ヶ瀬を食いつぶし恩を仇で返す所業にしか思えないのは私だけ？
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3816
匿名さん
ビルの解体費で揉めているのは新聞で読みましたが、結局、取決めのとおり高島屋が負担することになったのですか。
それとも、まだ揉めているのですか。
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3817
匿名さん
むしろ今まで残ってくれてありがとうレベルでしょ。
不便な場所でよく頑張ったよ
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3818
eマンションさん
>>3817 ありがとうと言って見送りたいところでしたが家賃の大幅減額があっての解体費に難色というニュースをみると唾を吐いて岐阜を離れるようにしか思えませんね
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3819
匿名さん
取決めでは撤退時に高島屋がビルの解体費用を負担することになっているのだから、負担しないとおかしいよね。
どうしても解体費を負担したくないのなら、高島屋が営業を続けるか、あるいは居抜きで入居してくれる後継テナントを高島屋が見つけてくればいいと思う。
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3820
口コミ知りたいさん
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3821
eマンションさん
岐阜高島屋は債務超過ですから負担したくても金が無く解体費負担はできません 親会社の高島屋が負担する取り決めも無いので裁判で勝っても無意味です
岐阜土地興業も経営難で事実上十六銀行の管理下にあり解体費を負担する余力は乏しい
経営する映画館は利益は出ておらず営業休止の可能性も
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3822
匿名さん
>岐阜高島屋は債務超過ですから負担したくても金が無く解体費負担はできません 親会社の高島屋が負担する取り決めも無いので裁判で勝っても無意味です
形式的にはそうかもしれませんが、岐阜高島屋が解体費用を負担できないというのでしたら、せめて後継テナントを見つけてくるのが誠意ある対応というものでしょう。
日本を代表する百貨店の高島屋なのだから、「立つ鳥跡を濁さず」でお願いしたいものです。
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3823
匿名さん
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3824
匿名さん
ごめん調べたら公表してた
2024年02月29日時点で
純利益△10億7,842万5,000円
利益剰余金△15億2,149万4,000円
そりゃあ撤退するわ
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3825
匿名さん
>岐阜高島屋の財務状況知ってるの？？
いや、だから、解体費用を負担できないというのでしたら、（取決めを守らないことになるので）せめて岐阜高島屋が後継テナントを見つけてくるくらいの誠意を示してほしいです。
高島屋が解体費を出すと約束したのですから、金がないからビルから撤退しておしまいというのはどうなんでしょうか。
「岐阜の恥はかき捨て」というのはご勘弁願いたいです。
撤退する高島屋にとって選択肢は3つあります。
・解体費を負担する（取決めのとおり）
・解体費を負担しない代わりに、後継テナントを見つけてくる
・解体費を出さず、後継テナントも探さないで、そのまま撤退して「ハイさようなら。あとはご自由に」
天下の高島屋が（岐阜高島屋が単体で金がないという理由で）まさか3番目の選択をするなんてことはないと思いたいです。
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3826
匿名さん
>>3825
高島屋が解体費を出すと約束したというソースは？？
契約書に記載してあるの？
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3827
評判気になるさん
高島屋の株価は絶好調だな。撤退が決まったタイミングで株かってよかったわ
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3828
評判気になるさん
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3829
マンション掲示板さん
>>3828 評判気になるさん
恐ろしいのはあなた。
入力の無駄。
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所在地：岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか
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交通：名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格：2970万円～4640万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：58.45m2～84.34m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 335戸
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