物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
58.45m2~84.34m2 |
価格 |
2970万円~4640万円 |
管理費(月額) |
1万6600円~2万3400円/月 |
修繕積立金(月額) |
8860円~1万2790円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
12戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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341
評判気になるさん
岐阜においては、駅からの距離・時間はあまり資産価値に関係ないのかな。価値が下がらないといいんだけど。
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342
マンション検討中さん
>>341 車通勤の方が多いので車通勤の方からすると駅周辺より渋滞や駐車場を考えると相殺できるくらいのメリットあるかもしれませんね。
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343
マンション検討中さん
駅から毎日名古屋行く人以外駅までの距離は関係ないですよね。
山の標高と比較は頭悪すぎですがマジレスしてあげると平野以外に住んでる方はタワマンより高いところに一軒家ありますよね
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344
匿名さん
スカイラウンジから花火を見ることができるのは贅沢だと思います。
椅子は争奪戦になりそうです。パーティーコーナーもコンロがあるので料理もできます。
昔、マンションの方に誘われてパーティールームで子供を含めたパーティーをしましたが、楽しかったです。
共用部が充実していると活用方法もいろいろありそうです。
テイクアウト頼んだりしてみんなでランチもいいですね。
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345
マンション検討中さん
>>341 評判気になるさん
資産価値が気になる方は駅の近くにそのうちタワマンができるとの噂なのでそれまで気長に待てるならそっちを購入するといいかも。
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346
通りがかりさん
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347
マンション検討中さん
>>346 建設計画はあるみたいですが5年以上は先になりそうですね
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348
匿名さん
10年以上は先になると思います。岐阜エリアで最高価格になります。
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349
マンション検討中さん
このマンションは普通自宅でしょう。
肯定派は購入者か関係者の方だと思いますが、修繕積立金の上昇についてどう考えて購入されましたか?
駅前タワマンだと築15くらいで月間10万近く修繕積立管理費として払っておりローンの支払いより多くなってしまいそうで
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350
匿名さん
>>347 マンション検討中さん
今動いてる駅前中央東、西再開発とは別で建設計画があるのですか?
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351
マンション検討中さん
>>349 ここは確か修繕積立は変動ではなく固定だった気がします。
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352
マンション検討中さん
公的なお金も投入されてるマンションなわけよそもそも
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353
匿名さん
>>351 マンション検討中さん
修繕積立金は基本的に今後上がらないんですか?本当にそうならまあまあ割安な物件に思えてきました。
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354
マンション検討中さん
>>349 マンション検討中さん
現状の計画と住み始めてからは変わります。どこまで払えるか検討して購入した方がいいと思う。
週刊誌レベルで東京の事例が面白おかしく書いてある。
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355
マンション検討中さん
入居時の修繕積立金は他より若干(同程度の米で1.5倍程)高かった気がしますが今後変動なし。と聞いてます。
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356
匿名さん
昨日チラッと見ましたが28階まで積み上がってました。
自分の階までもうすぐですがまだ1年以上あるんですね。
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357
匿名さん
>>355 マンション検討中さん
管理規約などにその旨は記載されているのでしょうか?
また、1回目は大丈夫かと思いますが、2回目以降の大規模修繕などで万が一積立金不足になった場合は、追加で一時金を払うことになる可能性はありますか?
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358
マンション検討中さん
>>357 詳細はマンションギャラリーにお問い合わせ下さい。
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359
通りがかりさん
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360
匿名さん
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2970万円~4640万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:58.45m2~84.34m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 335戸
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