| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
58.45m2 |
| 価格 |
2970万円 |
| 管理費（月額） |
1万6600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8860円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社大京
大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設(株) |
| 管理会社 |
(株)大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
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282
匿名さん
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283
高島ヤー子
初めて投稿します。低層階、35年ローンで検討中の特攻組です。
タワーマンションのエレベータについて詳しい方教えてください。各階停止型４機だそうですが、335世帯で４機は少なくないでしょうか。また高層階用EV、低層階用EVと分かれていないと朝の通勤、通学時間帯は低層階から下りEVを利用する際いつも満員で乗れないなんてことにならないのでしょうか。セールスの方からは全く問題ないと言われていますがちょっと気になっています。
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284
マンション比較中さん
>>283 高島ヤー子さん
通りがかり男性東京
現在32階建て３２５世帯マンションに住んでいますが低層用EV２機、高層用EV２機、業務用・ペット専用の大型EV1機備わっています。もし低層&高層が共用ですと通勤、通学時間帯では密になり乗れたとしてもコロナ感染を気にされる方には酷だと思います。各階にゴミステーションが無いとごみを下まで持っていかなければならないと匂いがEVに残りますし水分を含んだゴミですとEVのマットに滴り落ちたりして不衛生です。ご参考までに最近は東京の高層マンションでは各階にゴミステーションが備わっています。
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285
匿名さん
立地はいいのに建物が見合ってない感じですね。デベの選択を誤ったかもしれませんね。
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286
通りがかりさん
誤って高値で近隣マンション購入した人や手が届かない人からの妬みがすごいですね。 価格を拝見しましたが近隣マンションとほぼ同額でタワマンならリセールも含め私見ですが他の選択肢はないと思います。
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287
評判気になるさん
駅前のタマワンみても買ったまま住んでない部屋沢山あるわけだし、エレベーターが混むなんてないない
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288
匿名さん
岐阜県内のマンションって完売するのも難しい気がします。
335部屋を売り切るのは難しいだろうと思います。今の販売はどうですか？
販売価格、100㎡以上の部屋が7,900万円で割と金額はするんだと思いました。
1LDKが2870万円で買えるのは割安な気がします。最多は4000万円台で買えそうな価格、気になってきました。
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289
通りがかりさん
>>288 匿名さん70～80台米だと近隣新築マンションと価格差がほぼないですからね。 100米クラスは何故か割高に感じました。
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290
匿名さん
金公園横の新築は残り1邸だそうです。それに比べてここは動きが悪そうですね。
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291
匿名さん
>>290 匿名さん
最上階は残り1邸です。タワーも売れてる物件です。
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292
評判気になるさん
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293
匿名さん
>>292 評判気になるさん
290さんに対してのコメントですから、金公園横の新築は「最上階ラス１」
と言う事だと。
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294
匿名さん
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295
通りがかりさん
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296
マンション検討中さん
他のマンションと平米での価格差はあまりないですが、管理費と修繕積立金が高いと思いました。
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297
マンション掲示板さん
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298
通りがかりさん
>>296 それは仕方ない。 それを高いと思う方はタワマンには向かない人ですよね。 維持費を気にしてベンツを買うなら国産を買うほうがいいのと同じです。
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299
eマンションさん
>>296 マンション検討中さん
高いと思ったら他のマンション住んだ方がいいと思いますよ~
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300
匿名さん
タワマンの維持費が割高になるのは仕方がないと思います。
管理が弱いと建物の資産価値も維持できませんし、高層マンションでの快適な生活にはそれなりのコストが必要になると思います。
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所在地：岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）ほか
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交通：名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格：2970万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：58.45m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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