マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-24 12:01:28
ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市中穂積1丁目67番1(地番)
交通:JR東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.80平米~85.01平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-11-04 13:29:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市中穂積1丁目67番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森組大阪本店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ茨木中穂積口コミ掲示板・評判
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884
マンコミュファンさん
イオン付近の渋滞はひどいけど、イオンに行くなら徒歩かチャリの距離やし、遠くに行くなら裏道使えるし外周や中環にいける。
一通あるからナビで確認してな。
あと本当に検討してる人なら>>1から読んでな。最初の方は荒らされてないから有意義なレスもあるからな
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885
マンション比較中さん
車移動する人なら分かると思うけど、茨木は産業道路も中環も外周も渋滞が酷いですよ。週末の外周なんて近づきたくない。
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886
マンション比較中さん
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887
匿名さん
>>886 マンション比較中さん
悪意のある誇張かと。
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888
マンション掲示板さん
>>885 マンション比較中さん
中環はそんなひどくないよ。現に豊中まで毎週土日行ってる。外周はエキスポシティ周辺が激混みな時があるからその時だけ敬遠する。
抜けれる道はどこかしらんあるから、その都度ナビ見て見つけたらいいよ
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889
評判気になるさん
茨木から車で梅田方面に行くのは結構しんどいですね。
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890
ご近所さん
>>875 匿名さん
歩いてみて駅からはちょっと距離があるように感じましたよ。駅近とまでは言えないのではないでしょうか。もちろん特別遠いわけではありませんが。
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891
eマンションさん
>>889 評判気になるさん
そうですか?時間帯にもよりますが有料使わずに30分程度で着きますよ。
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892
匿名さん
最終2邸となり特別商談会が実施されていますが、特別商談会は多少の値引きを持ちかけられたりするんでしょうか?
こちらは売れ行きがゆっくりペースですし、値引き交渉に応じてでも売り切ってしまいたいと考えているのでしょうか?
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893
マンコミュファンさん
うお。インフォメーションサロンは中穂積じゃなくて大手町なんだw
ややこしいな。
もう値上がりマンションばかり見ててここの5680万が安く思えてきた…
値下げより棟内モデルルームで使ってる家具とかプレゼントちゃうの?ど素人やけどジオ値下げあまりしないイメージ。
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894
マンコミュファンさん
>>891 eマンションさん
それは深夜とか早朝の車が全く走ってない時間帯の所要時間では?
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895
検討板ユーザーさん
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896
eマンションさん
横からだけど梅田まで今の時間で41分
ちなみに千里中央からは21分
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897
eマンションさん
ここの掲示板は時間表示されないのね
不親切でごめんなさい
14時半でした
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898
口コミ知りたいさん
車使うから分かるけど梅田まで1時間以上かかる。
茨木から抜けるだけでも下手したら30分かかる時もある。吹田や豊中とはぜんぜん違う。
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899
マンション掲示板さん
>>898 口コミ知りたいさん
かかる時もあるけど時間帯にもよるでしょ
大抵は40分ちょいでいける
確かに吹田豊中の千里や少路あたりと比べたら
新御堂ルートで2倍以上かかる
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900
マンション検討中さん
なんのスレになってるんやw
梅田まで車で行きやすいとこのマンション売れるのか?
JRのが確実に早くて便利やん。
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901
口コミ知りたいさん
>>900 マンション検討中さん
あなたは車を使わないかもしれないけど、私は使うよ
むしろ電車よりも車派なんで知っておきたい話だわ
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902
マンション掲示板さん
>>901 口コミ知りたいさん
知っておきたい話
↓
書き込みたい話
ですね(笑)
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903
eマンションさん
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904
通りがかりさん
>>901 口コミ知りたいさん
スレ違いになってきてるからよそのスレでやってよって言ってるんや。茨木市スレとかあるでしょ。
マンションに直接関係ない話題は地域別スレでどうぞ。
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905
マンション掲示板さん
周辺環境の情報は個人的にはとても参考になり有り難いです。
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906
検討板ユーザーさん
このマンションは産業道路使わずにエキスポロード出れるから、梅田方面向かう前提ならあんま関係ないんじゃないかと。
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907
名無しさん
>>906 検討板ユーザーさん
万博外周やその周辺がやばく無いですか?
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908
通りがかりさん
>>904 通りがかりさん
マンションから梅田の時間だからスレ違いじゃなくない?
他の人は知らないけど、私はマンションから計測しました。
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909
匿名さん
>>902 マンション掲示板さん
そら当たり前やん
前提として、各々が有益なんじゃないかな?
って教えたいことや聞きたい情報を書き込む掲示板やのに、何をドヤ顔で言うてんのやろか。
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910
名無しさん
あのマンションがまた売れなくなると、
書き込み増えるんだろうなw
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911
マンション検討中さん
>>907 名無しさん
外周も中環出るとこまではスムーズに行くことが多いですよ。あなたはどうしても問題があるように印象づけたいようですが。本当に検討されているなら走ってみては?
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912
名無しさん
多分、茨木から梅田まで車で30分とか嘘っぽい書き込みがあったから訂正されてるだけじゃないですか?高速使う前提とか正しい情報が添えられてたら荒れないかと。
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913
マンション検討中さん
>>911 マンション検討中さん
梅田まで41分と書いたものですが、エキスポシティの横の合流までなら20分あればいけますよね
早ければ15分
そこから梅田までは25分くらいな感じでGoogleさんと同感です。
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914
周辺住民さん
>>913 マンション検討中さん
ということは、梅田までの車での所要時間は、万博公園、山田、千里丘に対してプラス20分くらいという感じなんですかね?岸辺や吹田駅と比較するとプラス25分くらい?
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915
eマンションさん
>>914 周辺住民さん
913です
20分は変わらないと思いますよ
お昼くらいと仮定して
山田15分強
万博公園15分弱
千里丘5分弱
こんなもんと違いますかね?
吹田や岸辺は距離的には近いけど、間違いなく混むから
15分と5分くらいの差かな
イメージでしかないけど
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916
口コミ知りたいさん
>>915 eマンションさん
それは本当に道をご存知で無いのですね。
茨木は千里丘や岸辺と違って混む道を避けられないので、渋滞が多い時間帯で特に大きな差が出るかと思いますよ。
茨木と岸辺なら20~25分以上の差ができます。千里丘でも15分は差があるでしょう。
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917
マンション掲示板さん
>>916 口コミ知りたいさん
ほぼ毎日運転しますし
私はお昼くらいで仮定した上なので
車は流れる前提での回答なのに
いきなり渋滞を想定して反論されても困ります
もしかして嫌がらせでしょうか?
あと、怖くなってきたのでもう一回言いますが、茨木というかこのマンションからですよ
そして私からも質問なんですが、岸辺から梅田まで
どのような道が最短ルートなんですか?
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918
口コミ知りたいさん
>>917 マンション掲示板さん
JRの線路の逆側から吹田簡易裁判所の方に抜けるか、千里丘駅から吹田駅近くまで続く線路沿いの健都を抜ける新しい道を利用するか、どちらかですかね。産業道路や御堂筋は使わない方法です。
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919
匿名さん
Googleで検索して25分でした
平日だともう少しかかる可能性もありそうですが
新御堂筋が無料でかなり早いですよ
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920
検討板ユーザーさん
産業道路、万博外周、新御堂筋など、酷い渋滞が多い道をどれだけ避けられるかがポイントになりそうですね。動かない時、全く動かないので。
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921
マンション検討中さん
悪意を持ってなんとしてもこのマンションに難癖をつけたい方がずっといらっしゃる様子です。
中環、新御堂ルートであれば産業使わないので梅田方面そんなに混むことなく行けるんですよね。
過去のレスから恐らく千里丘にお住まいの方が荒らしてるので、どうしても千里丘を通ってのルートで考えてしまうのでしょうが。
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922
917
>>918 口コミ知りたいさん
ありがとうございます
私も同じルートを選んでいます
簡易裁判所前と上新庄が混むポイントですが
それでもそのルートが一番安定しますね
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923
通りがかりさん
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924
eマンションさん
>>923 通りがかりさん
時間帯と工事や事故の有無で変わりますね。
スムーズなことも多いですよ。
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925
匿名さん
>>912 名無しさん
Googleマップでは通勤時間の7:30出発で34分。嘘と言えるレベルではないのでは?
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926
マンコミュファンさん
>>925 匿名さん
そんな時間でつけたことあります?普通の時間帯で。
私は普段運転してますけど、1時間はかかりますよ。
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927
マンション検討中さん
>>926 マンコミュファンさん
運転へたか、寄り道してるんちゃう。
仕方がない。
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928
名無しさん
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929
匿名さん
千里丘からは1時間
中穂積からは35分てことかな?
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930
マンコミュファンさん
>>926 マンコミュファンさん
エキスポロードと新御堂なら可能かと思いますよ。産業道路使ってるなら無理でしょうが。
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931
eマンションさん
>>930 マンコミュファンさん
平日の七時半に出発と言うてるで
千里中央からでも無理や
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932
評判気になるさん
>>929 匿名さん
千里丘から30分、茨木から50分が現実的なところじゃないでしょうか。
産業道路は誰も使わないでしょう。新御堂も混むので避けたいところ。
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933
通りがかりさん
>>930 マンコミュファンさん
万博外周から新御堂筋って激混みじゃないですか?
産業道路も絶対避けたいけど。
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