ジオ茨木中穂積ってどうですか？

>>550 管理担当さん
お手数かけますが、連投する者を特定いただき、ご対応ください。

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事実と異なる(過度に誇張する)投稿は訴えられても文句言えないですね。定期的に現れるこの荒らしに制裁が加えられて欲しい。

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>>840 匿名さん
まあここ高いんで買う人はそれなりに情報を自分で集められるんじゃないですか。明らかな荒らしが何を言おうとそんなことでなびく人は買わないでしょ。欲しいけど買えなかった人が荒らしてるのかな。

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このマンションの所在地は都市機能誘導区域に隣接する居住誘導区域内ですし、
また、用途地域の観点からも、住宅地であることは明らかですよ。
なお、準工業地域があるのは二区画以上離れた下穂積以南です。

したがって、このマンションが工業地帯に所在するかのような書き込みは、事実と異なるものというほかありませんね。

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管理担当の方がすぐに動いてくださって安心ですね。もうあの荒らしの人は目をつけられてるんでしょう。また来ても今回同様冷静に通報しましょう。

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公式HPに商談会の告知が掲載されてますね。
ようやくバーゲンセールでしょうか。
自分で問い合わせるほどではないですけど、興味本意でどれくらい安くなるのか知りたいですね。

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>>848 検討板ユーザーさん
売れ残り大バーゲンセールに期待します。

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言っても阪急阪神だからしれてるんじゃないですかね。立地やマンションのクオリティ的にもバーゲンセールというほどの売り方はしなくてもいける物件だと思います。

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>>850 検討板ユーザーさん
でも、なかなか売れないんで、かなり交渉できそうですよ　
https://thanks-home.co.jp/2020/09/26/mansion-discount/

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こちらの周辺の環境や、学区の評判は、いかがでしょうか？

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>>855 マンション検討中さん
管理担当さんお願いいたします。何度も削除されてる荒らしの方です。

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最後は売れないやばい部屋を叩き売りですかね

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駅までの徒歩所要時間ですが信号が複数あるようなので実際は10分くらいでしょうか？電車乗るために何分前に部屋を出られますか？

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>>859 匿名さん
信号うまく噛み合えば5分、全部ダメなら10分、歩道橋使えば信号は無いですので6-7分って感じですね。

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>>860 検討板ユーザーさん
ほんとですか？？すごい。
電車が出発する時間の7分前に部屋を出て、走らずに間に合いますか？信号も加味してください。

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>>861 マンコミュファンさん
信号使わない歩道橋と、信号捕まらなかった場合、捕まった場合で書かせていただきました。
早歩きかもしれませんが当然走ってはないですし、疲れるような歩き方ではないですよ。

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なーんかネガティブな答えを求めた質問ですね。例のあの方でしょうからまともに返す必要ないのでは。どのみちすぐに運営さんにやり取りごと消されるでしょうし。

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最後の叩き売りは2000万円以上値引きしてもらえるんですかね？

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>>855 管理担当さん
よろしくお願いします。

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>>865 マンション掲示板さん
ジオはブランド守るのでそんな売り方はしないでしょうね。ましてや残り3部屋ですし。そんな大きな値引き無しで買える方への販売にこだわるでしょう。叩き売りするようなデベロッパーではないですよ。

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残り2戸ですか。2LDK欲しい人にとっては良い値段で買えるチャンスかもですね。

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公式サイトには最終2邸で特別商談会開催中となっていますが、商談＝値引き交渉ではないのですか？
ジオの売り方は竣工後1年経過したとして基本的に値引きは一切無しと考えて良いのでしょうか？

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穂積ってよいですか？

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大幅な値引きを要求する人が来て困っていると言ってましたが、よそのマンション買ったんでしょうか。
色々なマンションでクレームつけてるみたいで、要求通りにならないとカキコミ投稿もしてるようですが。

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残り住戸って何邸なんでしょう？
871さんが言うには最終2邸みたいですけど・・・

特別商談会って何なのか、興味あります。

駅からすぐの距離にあるので、通勤にも便利そうで、完売しそうな予感がします。

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ずっと残り2戸ですね。
この4ヶ月くらいで売れたのは1戸かな？

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>>877 検討板ユーザーさん

そうですね。
残2戸なら完売には時間の問題なので大手のデベロッパーにはさしてもないことですね。中小デベならたたき売りで必死だと思いますけどね。これは事業規模、事業資金の違いですが、こういったところでも大手は資産価値を損なわないので安心感がありますね。

ただ上記も誤情報ですけどね。
2戸になったの先月。
４ヶ月前だと12月ですが、その時点だと6戸。
全部誤情報。気にせず言わせておけばいいですよ。
あの書き方はただの冷やかしですね。

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ロジュマンの中古がすぐに売れるのを考えると、この立地の需要は高いでしょうね。ファミリー向けの3LDKは売れましたし、買い替え前提の若い夫婦や、子育てを終えた世帯は2LDKを求めるでしょうし時間の問題じゃないかな？残ってる2LDKは広さもあるし間取りは後から触れますしね。

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>>879 評判気になるさん
そこまで言うほどですかね？
個人的には産業道路の渋滞なども気になりますけど。

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171から宇野辺までは産業道路も言うほど混まないんですよね。千里丘から吹田あたりはなかなか動かないこともありますけど、茨木住んでると産業であんまり吹田方面に行くことはないかと。梅田行くなら外周から新御堂使いますし。

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いやいやイオンの近くが渋滞最悪

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>>882 マンション検討中さん
このマンション選ぶならイオンは徒歩か自転車じゃない？そっち方面には行かないんじゃないかってことを言いたいんでしょ。あなたの投稿はなーんか以前から執拗に否定してる方と同じ感じを受けるね。

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車移動する人なら分かると思うけど、茨木は産業道路も中環も外周も渋滞が酷いですよ。週末の外周なんて近づきたくない。

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八方ふさがりに近い状態になる

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>>886 マンション比較中さん
悪意のある誇張かと。

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