ジオ茨木中穂積ってどうですか？

>>468 匿名さん
モデルルームは毎日拭いてるに決まってるじゃん笑

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別のスレで名前出てたのでGoogleマップで調べてみると、北摂でと言うより産業感が漂うエリアですね。

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なんかこのスレ本当は2,3人しか投稿してる人いないんじゃないかって感じますね

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プラウド茨木双葉町とかのほうが良いのでは？ジオ茨木の方が良い点は具体的に何かあるだろうか？

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プラウドの方が価格帯は高いですよね。JR沿線なので梅田、京都へ早く出られること、新大阪へのアクセスが良いこともありますね。学区もこちらの方が良いとされています。プラウドも非常に良いマンションですので迷いますよね。

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周辺環境がごちゃごちゃで北摂感ないのは否定するできないですね。あと騒音。建物は悪くないんじゃない？

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電車の利便性ならJRと阪急の間の方が良くない？
周りごちゃごちゃしてる割に駅からも微妙に遠く、JRしか使えないのは微妙では？

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確かに電車に乗る頻度自体が人それぞれ。休みの日なんて車移動メインやし。駅からの距離はそこまで気にしなくて良いのかもね。京都に行く頻度なんてもっと低いし。専業主婦なら気にしない。

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エキスポシティとか小野原の方とか良く行くんですが、ここからのアクセス、混み具合、どんな感じ？

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>>483 通りがかりさん
小野原へは茨木カントリー沿いを行けばとてもスムーズにいけますし、エキスポシティへはエキスポロードを使えば車ですぐですよ！

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荒らしとかじゃないけど、災害関係は気にすべし。
やっぱりこのマンション、地震リスク最大最悪エリアなので気にはなります。ついでに浸水も。

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>>484 匿名さん
渋滞は普段どうですか？

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>>488 評判気になるさん
渋滞ってすごく言ってる人がいますが、完全に止まるとかは無いですしそんなストレス無いですよ。エキスポや小野原ですとそもそも目的地までの距離が近いので移動時間は短いです。

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>>487 さん
荒らしでしかない。浸水についてハザードマップは白色だししつこすぎ。

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普通、一般の検討者はハザードマップがダメなら素通りして終わる程度。何度も事実よりも盛り過ぎた投稿を連投してくるのは業者であろう。

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エキスポシティとイオンモールの両方に近いのはかなりプラスポイントですね。産業道路の渋滞だけがちょっと気になるけど。

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保育園の騒音に悩まされる問題って解決する見込みあるんでしたっけ？

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実際どのくらい残ってるんやろ？HPにある間取りはまだ空きがあるんかな？

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他のスレですが、ジオの戸堺壁は、他の一般的なマンションの構造と比較して薄いという説明がありました。隣の人の生活音とか気になるのではないでしょうか？実際のところどうなのか知りたいです。

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>>498 eマンションさん
一回、ブランドマンションのモデル行けばいいのに。バンフ見れば真実がわかるよ。
予算未達だと恥ずかしいから行けないのかな。

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>>499 検討板ユーザーさん
パンフレットお持ちですか？ここのマンションの戸堺壁の厚み等の記載はありましたでしょうか？HPではなぜか公表されてません。。

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私はこれしか見つけられませんでしたが、他のマンションと比較してジオは壁がとても薄いです。
https://geo.8984.jp/takamatsu/quality/structure/

もしかしたら、他のマンションより劣ってる都合の悪いことは、HPでは削除されてるのかなと、ちょっと心配になりました。見えないところでコストダウンされてると困ります。

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おーおー、山奥のパレスマンションからご苦労ご苦労。がんぱがんば。

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私が貰ったパンフレットにはRC厚で約250mmと書かれています。
詳しく分からず書いていますが、同じような時期に建ったローレルコートで180mm以上と書かれているので、薄いようには見えませんけど。

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嘘くさいですねw
証拠を見せてもらわないと。

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>>503 匿名さん
それは外壁の話では？
戸境壁では無いですよね。

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>>505 匿名さん
戸境壁と書かれています。
住戸部外壁はRC厚約150mm～約180mmと書いてありますね。
ここの関係者でも何でもないので、嘘だと言われたところで、何も言えませんけど。
配布されたもののはそう書かれています。
疑う人は問い合わせすれば良いだけだと思いますけどね。

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やっぱりコンクリート直貼りでは無いんやねw

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>>506 匿名さん
あなたが他のスレで荒らしを繰り返すから、ここでも同様の質問を受けているだけです。こちらの住民に迷惑をかけるのはやめてくださいね。

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>>509 検討板ユーザーさん
506ですけど、どなたかとお間違えではないですか？
質問があったので、答えただけの、モデルルームを訪ねたことのある者なのですが。

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>>506 匿名さん
お前が他で煽り活動を続けると、それだけ敵が増えるのは当たり前やんか。完全に自業自得と思うが。

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煽りじゃ無いけど、普通に同じ質問はしてみたくなりますね。

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こちらのマンション、75戸しか無いのに、なぜ売れ残ってるのでしょうか？

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>>515 　さん
勉強になりました。
購入を検討する人は知りたいのだろうと思って単純に知っている事を答えたら、なんだか勝手に決めつけられて、濡れ衣を着せられてしまいました。本当に他のスレなんかで書いてなんかいないのに。
その誰だか知らない他のスレを荒らした人の書き込みのせいで、ずいぶん迷惑ですね。
もう二度とここもここ以外も関わるのは止めようと思います。恐い、恐い。

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>>535 口コミ知りたいさん
乳児も多い保育園のため、園庭を駆け回る時間帯、人数は少ないですよ。もちろん個人差はあるでしょうがあまり気にならないかと。大きな道路や小-高校などの近くに比べるとかなりマシかと。

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>>539 さん
乳児の比率が特別に多い保育園なんですか？

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75戸と小規模ですが、意外と販売に時間がかかってるんですね。最近マンション建築ラッシュなんで、全体的にどこも時間かかってるようですね。

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円安や資材高騰でこれからのマンションもっと高くなるとすれば、このあたりの新築を今のうちにと思っています。スーパーや食事の距離と子育ての両立を考えるとここは候補なのですが、今後のこのあたりの発展はどうなのでしょうか？今のままでも十分ではありますが、転勤等を考えると売却も視野に入れたいです。

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茨木、マンション建設ラッシュなので何とも。。

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このマンションの周辺の開発は微妙かもしれませんが、岸辺駅あたりの開発が進んでて企業も進出予定なので、JR京都線沿いのマンションの需要はまた高まってくるかも知れないですね。スーパーや飲食店の利便性は、他の駅でも良いので差別化には繋がらない気がします。

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再開発については西口に下記のような計画があります。まだ方向性決まっておりませんが、ビルの老朽化を考えると建て替えが現実的ではと思います。

https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-451.html

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時間の問題で岸辺に抜かれそう。

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具体的ではない、やるやる詐欺の都市開発は山ほどあるんですよね。10年後でも実現するか怪しいわ。

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千里丘さんにはわからないでしょう(笑)

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千里丘がどこから出てきたか知らないけど、千里丘の西口駅前開発も、昭和からやるやる言って実現せず、やっと今動き出してるみたいね。なのでこう言う話は、具体的になるのに10年単位で時間がかかるみたいです。

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>>553 匿名さん
売却を視野にリセルバリューを考えるなら梅田や福島など市内でしょう。狭い割には安くないですし。
でも、子育ても考えると、豊中、吹田、茨木など北摂のほうが環境良く安心ですね。車があれば、エキスポシティにも10分くらいで行けるし、万博公園も遠くないし、便利で良い環境とは思います。

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>>553 匿名さん
家族のみんなが阪急を今後使わないと思うならいいけど、使う可能性があるなら茨木のJR西側、阪急の東側は無し。使い分けられない。

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>>561 名無しさん
出たーエキスポシティ岸辺やろう

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茨木からだと車無いとエキスポシティは行きづらいですもんね。だから行けないんでしょ。北摂で一番充実してるのはエキスポシティですね。

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>>563 名無しさん
岸辺ってエキスポシティからそんなに近く無いよ。茨木からと一緒くらい？

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どちらかと言うと、このマンションの立地は産業道路の渋滞と、車で梅田まで遠いのがネック。あとは、騒音関係。保育園と産業道路の。

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茨木に住んでるけどエキスポは渋滞も混雑も酷いので行かない。
平日休みならあり

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茨木は平日も休日も渋滞やばいです。
エキスポシティの周辺は、平日は混まないので吹田市民は楽に行けるんですけど。

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エキスポって、
社会人なりたてまで(学生寄り)
と子育てファミリー向きじゃない？
万能じゃないよ

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