ジオ茨木中穂積ってどうですか？

とてもわかりやすくまとめて頂いてましたので、参考までに貼り付けますね。

409 匿名さん 2日前

事実ベースで良い点、良くない点をまとめてみました。

一良い点一
快速停まる茨木駅が最寄駅
イオンモール近い
校区良い
郵便局、銀行など徒歩圏内
ジオブランド
駅までフラットアクセス
高速道路へのアクセス良い

一良くない点一
保育園の隣で騒がしい
産業道路が近く空気良くない
産業道路の渋滞ひどい
ハザードマップで周囲の浸水リスクあり
ハザードマップで地震リスク高いエリアに指定

こんな感じでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>463 eマンションさん
現地に行かれたことありますか？騒がしさは特に感じないですし、特段空気も悪いとは感じません。

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>>464 匿名さん
あります。時間帯の問題だったかもしれませんが、かなり騒がしかったです。空気は普通にしてたら分かりませんが、ベランダとかすぐに黒いホコリみたいなのが溜まります。拭いても拭いても2日後に拭くとウェットティッシュが黒くなるって、産業道路近くに住んでる人から聞きました。
ほぼ産業道路沿いだし、ごちゃごちゃ感は否定できないけど、悪いマンションでは無いと思います。

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THE産業道路マンションってとこ？駅まで微妙な距離感やし阪急まで遠いし保育園の隣りやし、わざわざここ選ぶかね？

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私も産業道路近くに住んでいますがそんなことになったことはありません笑
またこちらのモデルルームにお邪魔したこともありますが、バルコニーはとてもきれいでしたよ。2日置きにスタッフの方が磨き上げてるんでしょうかね笑

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>>467 評判気になるさん
おっしゃる通りですね。6000万以上支払う価値があると思った方が一定数いる時点で言われてるほどの問題がないか、あるいはそれを上回る利点があるということでしょう。

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>>468 匿名さん
モデルルームは毎日拭いてるに決まってるじゃん笑

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別のスレで名前出てたのでGoogleマップで調べてみると、北摂でと言うより産業感が漂うエリアですね。

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なんかこのスレ本当は2,3人しか投稿してる人いないんじゃないかって感じますね

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プラウド茨木双葉町とかのほうが良いのでは？ジオ茨木の方が良い点は具体的に何かあるだろうか？

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プラウドの方が価格帯は高いですよね。JR沿線なので梅田、京都へ早く出られること、新大阪へのアクセスが良いこともありますね。学区もこちらの方が良いとされています。プラウドも非常に良いマンションですので迷いますよね。

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周辺環境がごちゃごちゃで北摂感ないのは否定するできないですね。あと騒音。建物は悪くないんじゃない？

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電車の利便性ならJRと阪急の間の方が良くない？
周りごちゃごちゃしてる割に駅からも微妙に遠く、JRしか使えないのは微妙では？

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確かに電車に乗る頻度自体が人それぞれ。休みの日なんて車移動メインやし。駅からの距離はそこまで気にしなくて良いのかもね。京都に行く頻度なんてもっと低いし。専業主婦なら気にしない。

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エキスポシティとか小野原の方とか良く行くんですが、ここからのアクセス、混み具合、どんな感じ？

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>>483 通りがかりさん
小野原へは茨木カントリー沿いを行けばとてもスムーズにいけますし、エキスポシティへはエキスポロードを使えば車ですぐですよ！

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荒らしとかじゃないけど、災害関係は気にすべし。
やっぱりこのマンション、地震リスク最大最悪エリアなので気にはなります。ついでに浸水も。

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>>484 匿名さん
渋滞は普段どうですか？

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>>488 評判気になるさん
渋滞ってすごく言ってる人がいますが、完全に止まるとかは無いですしそんなストレス無いですよ。エキスポや小野原ですとそもそも目的地までの距離が近いので移動時間は短いです。

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>>487 さん
荒らしでしかない。浸水についてハザードマップは白色だししつこすぎ。

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普通、一般の検討者はハザードマップがダメなら素通りして終わる程度。何度も事実よりも盛り過ぎた投稿を連投してくるのは業者であろう。

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エキスポシティとイオンモールの両方に近いのはかなりプラスポイントですね。産業道路の渋滞だけがちょっと気になるけど。

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保育園の騒音に悩まされる問題って解決する見込みあるんでしたっけ？

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実際どのくらい残ってるんやろ？HPにある間取りはまだ空きがあるんかな？

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他のスレですが、ジオの戸堺壁は、他の一般的なマンションの構造と比較して薄いという説明がありました。隣の人の生活音とか気になるのではないでしょうか？実際のところどうなのか知りたいです。

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>>498 eマンションさん
一回、ブランドマンションのモデル行けばいいのに。バンフ見れば真実がわかるよ。
予算未達だと恥ずかしいから行けないのかな。

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>>499 検討板ユーザーさん
パンフレットお持ちですか？ここのマンションの戸堺壁の厚み等の記載はありましたでしょうか？HPではなぜか公表されてません。。

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